املاك اصفهان

سامانه هوشمند خريد و فروش و رهن و اجاره و تهاتر، خانه و آپارتمان

درباره متاورس و آینده آن چه می دانید؟

۲۷ بازديد

آیا تاکنون کلمه متاورس را شنیده‌اید؟ یا اصلا می دانید متاورس چیست؟ اگر با آن آشنایی دارید آینده متاورس را چگونه پیش بینی می کنید؟ مطمئنا بسیاری از مردم با این کلمه نا آشنا هستند و مفهوم آن را به درستی نمی دانند. در این مقاله قصد داریم شما را با مفهوم کامل متاورس، کاربرد و اهمیت آن در زندگی امروزی بیشتر آشنا کنیم، پس با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

متاورس

متاورس چیست؟

متاورس شبکه گسترده‌ ای از شبیه‌ سازی‌ های سه‌ بعدی است که در زمان واقعی ارائه شده و جریانی پیوسته از هویت‌ ها، آیتم‌ ها، داستان‌ ها و ارزها را ارائه می‌ دهد. درواقع متاورس یک فضای اینترنتی است که قصد دارد بیشتر از واقعیت افزوده (AR) و واقعیت مجازی (VR) برای ایجاد یک تجربه سه بعدی استفاده کند.

درست مانند فعالیت‌ ها در پلتفرم‌ های رسانه‌ های اجتماعی یا بازی‌ های آنلاین چند نفره (MMO)، بدون توجه به اینکه کاربر خاصی وارد سیستم شده‌است یا نه، متاورس‌ ها نیز پیوسته و همیشه فعال خواهندبود. همچنین انتظار می‌ رود متاورس از فناوری‌ های بلاک چین مانند ارزهای دیجیتال و توکن‌ های غیرقابل تعویض (NFT) برای پشتیبانی از تراکنش‌ های دیجیتال استفاده کند.

متاورس

نگاهی دقیق تر به مفهوم متاورس

کلمه "metaverse" در سال 1992 در کتاب Snow Crash نوشته نیل استفنسون به وجود آمد و از زمان انتشار کتاب، معنای واقعی این اصطلاح به تدریج در حال ساخته‌شدن است. اصطلاح متاورس از دو کلمه meta و universe تشکیل‌شده و برگرفته از کلمه انگلیسی metaverse است. ویکی‌ پدیا آن را به‌ عنوان یک فضای جمعی مجازی مشترک تعریف می‌ کند که با همگرایی یک واقعیت فیزیکی تقریباً بهبود یافته و یک فضای مجازی پایدار فیزیکی ایجاد کرده است.

می توان آن را شامل ترکیبی از تمام دنیای مجازی، واقعیت افزوده و اینترنت قلمداد کرد. به طور کلی، متاورس مفهوم تکرار آینده اینترنت را نشان می دهد. این شامل فضاهای مجازی دائمی، مشترک و سه بعدی است که در یک جهان مجازی درک شده متصل هستند. در سال 1982 تصور اینکه اینترنت سال 2020 چگونه خواهد بود دشوار بود و توضیح آن برای کسانی که در آن زمان هرگز به آن متصل نشده بودند، حتی سخت تر بود. حتی امروزه تعریف فراجهان واقعاً پیچیده باقی مانده است.

واقعیت افزوده (AR) چیست؟

بسیاری از تحلیلگران، کارشناسان فناوری اطلاعات و شرکت های فناوری، آینده متاورس را یک روند مهم می دانند. از جمله مارک زاکربرگ که در سال 2021 به دلیل اهمیت متاورس، نام فیسبوک را به متا تغییر داد. کاربران Metaverse مصرف کنندگان خالص نیستند، بلکه با هویت دیجیتال خود در فضای مجازی تعامل دارند.

انسان ها در فراجهان زندگی می کنند، کار می کنند و ارتباط برقرار می کنند اما در مقابل دنیای صرفا مجازی، جهان موازی وجود ندارد. در عوض اشیا و اجزای هر دو جهان را می توان از دنیای واقعی به دنیای مجازی و بالعکس برد یا در آنجا نقشه برداری کرد. بسیاری از عناصر متاورس به ایده و چشم انداز یک اکوسیستم آنلاین غیر متمرکز در قالب Web 3.0 (Web3) برمی گردد.

شکل گیری متاورس

نیل استفنسون در سال 1992 در رمان علمی-تخیلی خود با نام Snow Crash کلمه متاورس را ابداع کرد. استفنسون در این رمان دنیای مجازی را به عنوان جانشین اینترنت توصیف می کند که در آن افراد به عنوان آواتار در یک فضای مجازی سه بعدی عمل می کنند. ایده یک متاورس بارها در رمان‌ ها، بازی‌ های رایانه‌ ای و فیلم‌ های دیگر مطرح و توصیف شده‌است. به عنوان مثال بازی رایانه‌ ای Habitat از سال 1985، بازی آنلاین Second Live از سال 2003، فیلم های Matrix از سال 1999 یا اقتباس سینمایی از کتاب «بازیکن یک آماده» اثر استیون اسپیلبرگ در سال 2018 و بسیاری موارد دیگر.

متاورس

وسایل مورد نیاز برای تحقق متاورس

فناوری های کلیدی متعددی برای تحقق چشم انداز یک متاورس ضروری است. این فناوری‌ های کلیدی شامل عینک‌ های واقعیت مجازی، عینک‌ های هوشمند، واقعیت افزوده، فرآیندهای هولوگرافی، یک وب3 غیر متمرکز، فناوری بلاک چین، NFT (توکن‌ های غیرقابل تعویض)، ارتباطات همتا به همتا، اینترنت موبایل سریع (5G)، هوش مصنوعی (AI)، یادگیری ماشین (ML)، شبکه های عصبی مصنوعی (ANN) و... هستند.

صفات و ویژگی های متاورس

یکی از ویژگی های اصلی Metaverse قابلیت همکاری برنامه های کاربردی در فضای دیجیتال و واقعیت است. این امکان را به شما می دهد تا عناصر و اشیا را به برنامه های مختلف دنیای واقعی و مجازی ببرید. به عنوان مثال دارایی های دیجیتال را می توان به وضوح با استفاده از NFT ها شناسایی کرد. یکی دیگر از ویژگی های مهم آن، غیر متمرکز بودن متاورس است. حتی اگر غول های فناوری سعی کنند تا آنجا که ممکن است متاورس را کنترل کنند.

این تمرکز زدایی تا حدی مبتنی بر مفاهیم Web3 است و از اعمال نفوذ بیش از حد بر متاورس از چند پلتفرم و شرکت بزرگ مانند آمازون، گوگل یا فیسبوک جلوگیری می کند. در Web3 کاربران همیشه کنترل و حاکمیت کامل بر داده‌های خود دارند. فن ‌آوری‌ هایی مانند بلاک‌ چین‌ های مورد استفاده برای ارزهای دیجیتال و ارتباطات همتا به همتا، فناوری‌ های کلیدی برای تمرکز زدایی هستند. افراد بدون واسطه یا پلتفرم تأثیرگذار در این بین، مستقیماً با یکدیگر تعامل و ارتباط برقرار می‌ کنند.

سایر خصوصیات 

  • فضاهای سه بعدی بدون مرزهای داخلی
  • پیشرفت مداوم متاورس بدون مکث یا پایان
  • امکان تعامل و ارتباط بدون توجه به موقعیت فیزیکی
  • فضاهای مجازی باز و بسته
  • تبادل جامع بین دنیای مجازی و فیزیکی
  • اقتصاد یکپارچه ارزهای مجازی و واقعی
  • نامحدود در تعداد کاربران
  • کاربران با هویت دیجیتال و آواتار خود آزادانه حرکت می کنند
  • کاربران می توانند فضاهای دیجیتال را خودشان ایجاد، تحت تأثیر یا تغییر دهند و آنها را در دسترس دیگران قرار دهند.
متاورس

نمونه‌ های متعددی از پیاده‌ سازی‌ اولیه یک متاورس

نمونه‌ های متعددی از پیاده‌ سازی‌ اولیه یک متاورس وجود دارد اما همه آن‌ ها تنها بخش‌ هایی از معنای دنیای آنلاین را پوشش می‌ دهند. Second Life یک نمونه معروف بوده که توسط Linden Lab توسعه یافته و در سال 2003 منتشر شده‌است. این یک زیرساخت آنلاین است که در آن آواتارها در فضاهای مجازی حرکت می کنند. در آنجا امکان ********، بازی یا تجارت وجود دارد.

نمونه‌ های بیشتری را می‌ توان در زمینه بازی‌ های آنلاین چند نفره (به اختصار MMOG یا MMO) یا بازی‌ های نقش‌ آفرینی آنلاین چند نفره (به اختصار MMORPG) یافت. آنها به تعداد زیادی از شرکت کنندگان اجازه می دهند در یک دنیای مجازی دائمی بازی کنند. این بازی ها برای مثال Fortnite، Roblox، World of Warcraft (WoW) یا Final Fantasy را شامل می شود.

به عنوان مثال در بازی ها می توان محیط های بازی را به صورت پویا تغییر داد، شخصیت های شخصی خود را ایجاد کرد، اشیا دیجیتال را می توان با ارزهای واقعی یا مجازی خریداری و مبادله کرد. همچنین جهان های بازی خود را می توان ایجاد کرد و در دسترس دیگران قرار داد. فضاهای دیجیتالی که می توان از پارک های تفریحی یا کنسرت ها بازدید کرد، فیلم ها را مشاهده کرد و بسیار موارد دیگر.

نمونه هایی از امکانات یک متاورس

Metaverse تعداد تقریباً نامحدودی از کاربردها و سناریوهای ممکن را ارائه می دهد. در متاورس کاربران می توانند برای مثال از طریق تعامل بی حد و حصر و ادغام دنیای واقعی و مجازی تجربه بسیاری کسب کنند. این موارد شامل:

  • سفر دیجیتالی، بازدید از موزه ها و شرکت در تورهای شهری
  • مشارکت مجازی و فیزیکی در رویدادهایی مانند کنسرت، رویدادهای ورزشی و کنفرانس ها
  • ملاقات و تبادل نظر با دوستان، آشنایان یا شرکای تجاری بدون توجه به موقعیت فیزیکی آن ها
  • انجام کار تیمی و کار در مدل های هیبریدی
  • دریافت تشخیص ها و توصیه های پزشکی بر اساس اقدامات مجازی و واقعی
  • محصولات را به صورت مجازی نمایش دهید، آنها را به صورت مجازی امتحان کنید و سپس در زندگی واقعی از آنها استفاده کنید.
  • جذب مشتری، مشاوره مشتری، کمپین های تبلیغاتی و بازاریابی را به صورت مجازی و واقعی انجام دهید.
  • بازرسی مجازی وسایل نقلیه، دستگاه ها و ماشین آلات

آیا در حال حاضر به یک متاورس واقعی نزدیک شده‌ایم؟

موانع بر سر راه ظهور یک متاورس واقعی از جمله محدودیت های سخت افزاری زیاد است. در حال حاضر شبکه‌ های جهانی و قابلیت‌ های محاسباتی برای قدرت بخشیدن به دنیای دیجیتالی پایدار کافی نیستند. این می تواند در زمان واقعی توسط میلیون ها کاربر همزمان تجربه شود. حتی اگر این سطح از شبکه و توان محاسباتی در دسترس بود، مصرف انرژی چالش هایی را ایجاد می کند. اینها هم به شبکه های برق ملی و هم به محیط زیست مربوط می شود. علاوه بر محدودیت های تکنولوژیکی، چالش بزرگ دیگری نظیر قابلیت همکاری وجود دارد.

در حال حاضر حتی به اصطلاح پیش سازهای متاورس مانند "Fortnite"، به بازیکنان اجازه نمی دهند محتوای خود را در پلتفرم های دیگر بازسازی کنند. برای اطمینان از قابلیت همکاری متقابل بین پلتفرم واقعی، شرکت هایی که مالک این پلتفرم ها هستند باید برخی از کنترل ها را کنار بگذارند. این روند در حال حاضر در حال انجام است. مثلا سونی که مخالف بازی های کراس پلتفرم است، اخیرا دست به کار شده‌است. این به این دلیل است که کاربران پلی استیشن می توانند بیشتر با بازیکنان کنسول های دیگر تعامل داشته باشند.

مفاهیم اشتباه درباره متاورس

اصطلاح متاورس گاهی به اشتباه به کار رفته‌است. برخی آن را یک دنیای مجازی می دانند، در حالی که این معنای واقعی آن نیست. جهان‌ های مجازی و بازی‌ هایی با شخصیت‌ های مبتنی بر هوش مصنوعی، دهه‌ هاست که وجود داشته ‌اند. همانطور که انسان‌ های «واقعی» در زمان واقعی پر شده‌ اند. در واقع این یک جهان "متا" نیست، این به سادگی یک جهان مصنوعی و تخیلی است که برای یک هدف واحد (یک بازی) طراحی شده است. متاورس نه فضای مجازی است و نه واقعیت مجازی.

همچنین اهداف متاورس تقریباً شبیه اهداف یک بازی است، اما این به خودی خود یک بازی نیست. به همین ترتیب حول اهداف خاصی نمی چرخد. در نهایت متاورس مانند یوتیوب یا فیسبوک نیست، جایی که کاربران بیشماری می ‌توانند محتوا را «ایجاد»، «اشتراک گذاری» و «کسب درآمد» کنند.

متاورس

متاورس چقدر مهم است؟

متاورس پتانسیل ایجاد میلیاردها دلار ارزش را به عنوان یک پلتفرم محاسباتی یا رسانه محتوا دارد. این در حال تبدیل شدن به بخش کلیدی همه آزمایش‌ های فیزیکی و پلتفرم کاری است. علاوه بر این، با توجه به توانایی متاورس برای خدمت به عنوان یک "جانشین" کاربردی برای وب، احتمالاً مزایای اقتصادی آن حتی بیشتر خواهد بود. شرکت های جدید، محصولات جدید و خدمات جدید برای مدیریت تمام جنبه های کسب و کار ظهور خواهند کرد.

این شامل پردازش پرداخت، تأیید هویت، استخدام، ارائه تبلیغات و ایجاد محتوا می شود. به طور گسترده تر متاورس پتانسیل تغییر روش تخصیص منابع مدرن و کسب درآمد را دارد. به عنوان بخشی از آینده متاورس، کارگرانی که زندگی خارج از شهرها را انتخاب می کنند، می توانند از طریق کار مجازی در اقتصاد با ارزش شرکت کنند.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

 

چگونه در خانه فضای بازی ایجاد کنیم؟

۲۴ بازديد

بیشتر بازی های کودکان تا همین چند سال اخیر در فضاهای باز مانند حیاط منزل یا کوچه انجام می شد. اما امروزه دلایل متفاوتی همچون رشد تکنولوژی و افزایش آپارتمان‌ نشینی باعث شده تا کودکان بیشتر اوقات خود را در خانه و در کنار خانواده بگذرانند.به علاوه افرادی که در آپارتمان‌ های کوچک ساکن اند و امکان اختصاص یک اتاق جداگانه برای کودک خود را ندارند، می توانند با ایجاد فضای بازی در خانه کودکشان را سرگرم کنند.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

با توجه به این موضوع، خانواده ها موظف اند فضایی مناسب، ایمن و خلاقانه برای بازی بچه‌ ها که منجر به رشد ذهنی و جسمی او شود، ایجاد کنند. اگر به دنبال ایده های خلاقانه و متنوع برای سرگرم شدن کودکتان هستید تا آخر این مطلب ما را همراهی کنید.

نکات مهم برای ایجاد فضای بازی در خانه

امروزه با گسترش جمعیت و کوچک تر شدن ساختمان ها، اغلب افراد در خانه هایی با یک الی دو اتاق زندگی می کنند. از این رو نمی ‌توان یک اتاق جداگانه را برای بازی و فعالیت کودک را در نظر گرفت. بنابراین بسیاری از کودکان باید در فضاهایی همچون اتاق نشیمن به بازی بپردازند. در این بخش ایده ‌ها و روش‌ هایی به منظور ایجاد فضای بازی مناسب در اتاق نشیمن یا هر فضای مشترکی در خانه را معرفی خواهیم کرد.

فضای نگهداری و ذخیره‌سازی مناسب

از آن جایی که رشد کودک سریع اتفاق می افتد بنابراین وسایل و اسباب‌ بازی‌ های او مدام در حال تغییر است. از این رو می بایست فضایی انعطاف پذیر و مناسب به منظور نگهداری وسایل او برای بازی و فعالیت، ایجاد کنید تا کودک بتواند در هر دوره از زندگی به خوبی وسایل را در آن فضا جای دهد.

نکته دیگری که در مبحث کمد یا قفسه کودک باید به آن توجه شود، ایجاد فضاهای مختلف در اندازه ‌ها و شکل‌ های گوناگون برای جا دادن وسایل متنوع مانند اسباب ‌بازی، لوازم تحریر یا لگو و عروسک‌ ها است. هنگامی که شما یک فضای نگهداری مناسب را ایجاد کنید، از به ‌هم ‌ریختگی وسایل بازی جلوگیری کرده و کار را برای کودک راحت می ‌کنید. بهتر است که برای افزایش تقویت قدرت کنجکاوی و تمرکز کودک، به صورت دوره ای جای وسایل در قفسه یا کمد را تغییر دهید تا او برای پیدا کردن آن‌ ها تلاش کند.

فضای بازی در خانه

قفسه کتاب

وجود یک قفسه کتاب برای کودکان در هر سنی، نیاز است. از این رو تهیه یک قفسه کتاب مناسب و جادار برای او لازم و ضروری خواهد بود.

فضای آموزشی

علاوه بر زیبایی، در طراحی فضای بازی کودک توجه به افزایش یادگیری امری مهم به شمار می رود. تهیه کردنِ یک میز و صندلی مناسب و بهره‌گرفتن از وسایل آموزشی مثل کتاب، کره جغرافیایی، تصاویر و غیره می‌تواند یک فضای آموزشی برای فرزندانتان ایجاد کند. می ‌توانید برای سرگرمی و بروز بلوغ و استعداد فرزندتان در اتاق وی بازی‌ های آموزشی و فکری انجام دهید.

قرار دادنِ تصاویر و عکس‌ ها

استفاده از قاب عکس ‌های خانوادگی یا دوستانه و تصاویر مورد علاقه کودک، در محل بازی و فعالیت او امری مهم محسوب می شود. از تصاویر به گونه ‌ای در فضای بازی استفاده کنید که کودک بتواند به راحتی به آن‌ ها دسترسی داشته و آن ‌ها را جا به جا کند. این کار علاوه بر رشد ذهنی کودک باعث ایجاد تعامل بیشتر او با اطرافیان نیز می‌ شود.

دیوار متناسب با سن کودک

استفاده از کاغذ دیواری یا پوسترها برای پوشاندنِ دیوار اتاق یا فضای بازی و فعالیت کودک، باید به گونه ای باشد که بتوانید در هر سنی متناسب با روحیات و علایقش آن را تغییر دهید. به علاوه می‌‌توانید فضایی برای کودک خود تدارک ببینید تا خودش روی دیوار، عکس ها و پوسترهای مورد علاقه ‌اش را بچسباند و مجددا آن‌ ها را عوض کند. همچنین استفاده از کاغذهای رنگارنگ یا تخته سیاه بر روی دیوار یک خلاقیت عالی است. چرا که کودک به راحتی می تواند روی آن‌ ها بنویسد و نقاشی کند.

فضای بازی در خانه

ایجاد فضای هنری

روشی بسیار موثر در افزایش خلاقیت و اعتماد به نفس کودک، به نمایش گذاشتن آثار هنری او در اتاق یا فضای بازی کودک است. سعی کنید فضایی را برای قرار دادن یا آویزان کردن وسایل دست ‌ساز یا هنرهای دستی کودک، در نظر بگیرید.

فضای خنثی

نکته مهم دیگر، استفاده از طراحی‌ های مینیمال و رنگ‌ های خنثی در اتاق کودک یا فضای بازی او است. شلوغی بیش از حد تمرکز کودک را می‌گیرد و آرامش او را بر هم می ‌زند. برای جلوگیری از به هم ریختگی و تقویت خلاقیت کودک خود باید وسایل و اسباب ‌بازی‌ های اضافه را جمع کرده و اسباب ‌بازی ‌های جدید به وسایلش اضافه کنید.

نور طبیعی و اشراف به بیرون

جایی که از نور طبیعی برخوردار است و حتی کودک بتواند از پنجره به بیرون از خانه اشراف داشته باشد، فضایی بسیار مناسب برای بازی کودکان خواهد بود. مشاهده طبیعت، حیوانات، گیاهان و انسان‌ ها  باعث تقویت حس کنجکاوی و هوش کودک می شود.

عدم استفاده از لوازم دکوراتیو

عدم استفاده از وسایل دکوراتیو سنگین و شکستنی که برای کودک خطرناک است، در فضای بازی کودک امری ضروری به شمار می رود. همان‌ طور که می دانید کودکان مدام در حال حرکت و جنب و جوش هستند. از این رو بهتر است فضای مناسب و ایمن برای رفت ‌و آمد داشته باشند.

فضای بازی در خانه

کف ‌پوش مناسب

بهتر است کف اتاق یا فضای بازی کودک  را فرش کرده یا از موکت و کف ‌پوش‌ های کودکانه استفاده کنید. زیرا اغلب بچه‌ ها قسمتی از بازی های خود را به صورت خوابیده انجام می دهند یا دوست دارند بر روی زمین چرخ بزنند. با این روش از آسیب دیدن دست و پا و زانوی کودک جلوگیری می ‌شود. همچنین استفاده از فوم‌ های مخصوص بازی از دیگر گزینه های مناسب است.

انتخاب رنگ و فضای بازی مناسب

سعی کنید همیشه یک گوشه دنج از منزلتان را به بازی کودک اختصاص دهید. فضاهایی همچون زیر یا کنار پله یا گوشه ‌های ناقص و بلااستفاده پذیرایی، محل مناسبی برای بازی او خواهد بود. بهتر است فضاهایی که در نظر می ‌گیرید کمتر در دید باشد تا به‌ هم‌ ریختی‌ ها زیاد مشخص نباشد. البته این فضا باید به ‌گونه ‌ای انتخاب شود که والدین دارای نظارت لازم بر فعالیت کودک خود باشند.

بهتر است که از یک رنگ کودکانه و همچنین از تابلوها و پوسترهای مورد علاقه کودک استفاده کنید. بهره گیری از چادر بازی کودک برای آپارتمان هایی با متراژ پایین، گزینه مناسبی به شمار می رود تا همه وسایل بازی کودک در یک جا جمع شده و یک فضای بازی و سرگرمی منحصر به فرد برای او ایجاد شود.

انتخاب فرش

به کمک یک فرش، فضای بازی را مشخص کنید. بهتر است از یک فرش کودکانه یا رنگارنگ برای مشخص کردن منطقه بازی در اتاق نشیمن استفاده کنید. این کار باعث ایجاد تفکیک بصری شده و کودک متوجه می شود که محل بازی کجاست و وسایل و اسباب ‌بازی‌ هایش را باید در کجا قرار دهد.

ایجاد فضا برای وسایل

ایجاد فضایی برای قرار دادن و نگهداری وسایل و اسباب ‌بازی ‌های کودک، کاری مهم محسوب می شود. شما تنها با قرار دادنِ یک کمد یا چند سبد می‌توانید وسایل را سازمان‌ دهی و مرتب کنید. اگر از فضای کافی برخوردار نیستید، از دیوار برای نصب قفسه یا شلف ‌های کم ‌جا استفاده کنید. با این کار، فضای بازی او به آسانی مرتب می شود.

بهتر است از مبلمان مناسب کودک و از یک پاف یا یک بالش راحت برای نشستن کودک استفاده کنید. اگر نمی توانید از گوشه مناسبی برای ایجاد فضای بازی استفاده کنید بهتر است با جابه جایی مبلمان و تقسیم فضای نشیمن، برای کودک خود یک گوشه مناسب ایجاد کرده و وسایل او را در آن جا قرار دهید.

دکور اتاق نشیمن

اگر دارای اتاق نشیمن بزرگی هستید، بهتر است یک فضای بزرگ مانند انتهای اتاق نشیمن را کاملا به بازی کودک اختصاص دهید. وسایل بازی کودک را در همان قسمتی که برای بازی در نظر گرفتید، قرار دهید. به عنوان مثال یک مینی آشپزخانه، یک میز تحریر کوچک، یک تاب بازی و غیره. همچنین برای اینکه فضای بازی کودک خیلی در چشم بیننده نباشد باید رنگ وسایل کودک را با دکوراسیون کلی خانه ست کرد.

اگر با کمبود فضا در داخل منزل رو به رو هستید، استفاده از فضای بالکن یا زیرزمین گزینه مناسبی است. تنها با استفاده از چادر بازی کودک و قرار دادنِ آن در بالکن خانه یا ساختنِ یک خانه به وسیله پتو و پارچه، یک فضای بدون استفاده را تبدیل به یک فضای کاربردی کنید. البته می بایست به ایمنی فضا توجه لازم را داشته باشید.

فضای بازی در خانه

اولویت‌ها و علایق کودک خود را در نظر بگیرید!

والدین می توانند در خانه های کوچک نیز برای کودک خود فضای بازی مناسب ایجاد کنند، حتما لازم نیست خانه بزرگ و لوکس باشد. توجه به روحیه، علایق و استعدادهای کودک از زیبایی فضای بازی او نیز مهم‌ تر است. برای ایجاد حس استقلال و اعتماد به نفس در کودکان سعی کنید همیشه در طراحی فضای بازی حتما  از نظر کودک خود بهره بگیرید. به علاوه بهتر است فضا را به ‌گونه‌ ای طراحی کنید که امکان یادگیری و پرورش استعدادهای او نیز فراهم شود.

کلام آخر

همان ‌طور که در این مقاله خواندیم ایجاد فضای بازی مناسب و سرگرم کننده امری بسیار مهم در روند رشد فکری و خلاقیت کودک است. ما در این مقاله به معرفی فضاها و وسایل مناسب برای ایجاد مکانی بی ‌نقص برای بازی بچه ها پرداختیم. چنانچه سوالی درباره چگونگی ایجاد فضای بازی در خانه برای کودکان دارید با دوستان ما در تماس باشید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

 

همه چیز درباره شاندیز مشهد!

۲۹ بازديد

شاندیز یک مقصد گردشگری محبوب در بین ایرانیان به شمار می‌رود که در نزدیکی مشهد واقع شده‌است. این منطقه دارای مکان های جالب توجه، آثار تاریخی و مراکز تفریحی بسیاری است که بازدید از آن را به شما توصیه می کنیم. از جمله جاذبه های شاندیز می‌توان به پدیده شاندیز اشاره کرد. بدون شک لحظات نابی را در پارک ها و روستا های سرسبز شاندیز تجربه خواهید کرد. بنابراین اگر قصد سفر به مشهد را دارید، بازدید از مکان های دیدنی شاندیز را در اولویت قرار دهید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

شاندیز مشهد کجاست؟

شاندیز منطقه ای معروف در نزدیکی شهر بزرگ ایران، مشهد است. گردشگران می توانند از محل اقامت خود در مرکز مشهد، با تاکسی یا ماشین شخصی به آن جا بروند. مدت زمان رانندگی از مشهد به شاندیز حدود 45 تا 50 دقیقه است. شهر شاندیز از آن جایی که مجموعه ای از جاذبه های طبیعی خیره کننده مانند جنگل های سرسبز، رودخانه و چشمه را در خود جای داده‌است، مکان مورد علاقه گردشگران و مردم مشهد برای تفریح به شمار می رود.

از آن جایی که این شهر در دامنه دره هایی شگفت انگیز واقع شده، گردشگران می توانند در مسیر حرکت خود از رشته کوه زیبای آن دیدن کنند. این منطقه در 12 کیلومتری شمال غرب مشهد قرار دارد. بنابراین دمای آن نسبت به مرکز شهر مشهد پایین تر است. این تغییرات دما به دلیل وجود درختان بلند شهر شاندیز است.

برای سفر به شاندیز ابتدا بایستی به استان خراسان رضوی بروید. پس از طی مسافت کوتاهی از بلوار وکیل آباد به آن جا خواهید رسید. در شمال این منطقه  روستای میان ولایت قرار دارد. از جنوب به نیشابور، از شرق به طرقبه شاندیز و از غرب به گلمکان در گلبهار منتهی می شود.

سه راه برای رسیدن به شاندیز مشهد وجود دارد که به ترتیب 38، 45 و 48 کیومتر تا مشهد فاصله دارند. ما در اینجا مسافت 38 کیلومتری را در نظر می گیریم و برای شما مسیر شاندیز را شرح می دهیم: در واقع باید از بزرگراه کلانتری مشهد عبور کنید تا از مکان جذاب شاندیز دیدن نمایید. پس از آن که به بزرگراه وکیل آباد رسیدید، مسافتی کوتاه را پشت سر می گذارید و به مقصد خواهید رسید.

تاریخچه شاندیز

این شهر در ابتدا یک روستای کوچک بود و به مرور زمان به جمعیت و وسعت آن افزوده شد. شاندیز در گذشته با نام "دژ شاه" شناخته می شد و حومه آن مقصد مورد علاقه طوایف عشایری ایران بود. مردم در گذشته برای حفظ جان خود از بلایی انسانی و طبیعی به قلعه این شهر کوهستانی می رفتند. از آنجایی که دژ بسیار محکمی بود، به آن شاه دژ یا شاه دیز یا شاندز گفته می شد. بعدها این نام به شاندیز تبدیل شد. این دژ تا دوران قاجار پا برجا بود تا این که به دلیل اعتراض علیه حکومت در دوره احتشام السلطنه به توپ بسته شد.

بهترین زمان سفر به شاندیز

شاندیز یکی از مناطق ییلاقی خراسان و در فصل تابستان مکانی خنک است. همچنین در فصل بهار هوای بسیار دلچسبی دارد. البته در فصل پاییز هم جذابیت های خاص خود را دارد و ممکن است برای عده ای این هوا سرد باشد. به همین دلیل معمولا گفته می شود که اواخر پاییز و کل فصل زمستان، زمان مناسبی برای سفر به این منطقه نیست.

رودخانه های روان بسیاری از شاندیز عبور می کند که از دامنه کوه بینالود سرچشمه می گیرد. از معروف ترین این رودخانه ها میتوان به مایان، موگان، زشک و کانگ اشاره کرد. همه این جاذبه های طبیعی، شاندیز را به منطقه ای شگفت انگیز برای سفرهای یک روزه در مشهد تبدیل ساخته است. بهترین زمان برای سفرهای یک روزه از مشهد به شاندیز، در فصل تابستان و بین ماه های اردیبهشت تا شهریور است.

جاذبه های شاندیز

شاندیز مکان های دیدنی متنوعی دارد و می‌تواند مدت زیادی شما را درگیر خود کند. پس اگر می خواهید سفری به یاد ماندنی به شاندیز مشهد رقم بزنید، بهتر است از قبل با جاذبه های آن آشنایی داشته باشید. یکی از دیدنی های طبیعی شاندیز، درخت 3000 ساله آن است که هر سال گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. در ادامه دیدنی های شاندیز را به شما معرفی می کنیم:

پارک جنگلی شاندیز

یکی از جذاب ترین مکان های دیدنی شاندیز، بوستان طبیعت پردیس یا همان پارک جنگلی پردیس است. این منطقه توسط درختان بلند و فضای سرسبزی احاطه شده و هوای خنک و تازه آن خبر از بعدازظهری دلچسب می دهد. اگر کمی جلوتر بروید، رودخانه هایی را خواهید دید که با صدای آواز پرندگان مزین شده است. رودخانه های شاندیز عموما از رشته کوه بینالود ( بام خراسان ) سرچشمه می گیرند. علاوه بر گردش، عکاسی، ریلکس کردن در مناطق جنگلی و یا شرکت در بازی های گروهی، می‌توانید از سایر خدمات رفاهی این پارک استفاده کنید.

از جمله امکانات پارک جنگلی شاندیز می توان به باربیکیو، نمازخانه، زمین بازی برای کودکان، سوپرمارکت و فروشگاه های مختلف، پارکینگ و اقامتگاه اشاره کرد.

شاندیز مشهد

موزه شهرداری شاندیز

اگر قصد دارید در سفر به مشهد یک تجربه فرهنگی بر جای بگذارید، سری به موزه شهرداری شاندیز بزنید. این مکان به عنوان یک نمایشگاه آثار تاریخی و فرهنگی شهرداری شاندیز شناخته و آثار فاخر بسیاری در آن نگهداری می شود. در این موزه می توانید به تماشای مجموعه ای از سنگ نگاره ها، نقاشی ها و مجسمه ها بپردازید. فقط کافیست از پارک کوهستانی شاندیز دیدن کنید و لحظاتی را در آن جا سپری نمایید.

رصدخانه نجوم رضوی شاندیز

اگر به مطالعه و تماشای کهکشان ها، ستارگان، سیارات و هر آنچه در آسمان است علاقمندید، از بازدید از این مجموعه لذت خواهید برد. این یکی از بهترین مناطق شاندیز است که امکان دیدن ستاره ها از طریق تلسکوپ را فراهم می کند. همچنین دارای یک آسمان خراش بسیار جذاب نیز هست.

شاندیز مشهد

پدیده شاندیز

مجموعه گردشگری پدیده شاندیز یکی از بهترین مراکز تفریحی ایران  و محبوب ترین مقصد گردشگری در بین ایرانیان است. کافیست نگاهی به امکانات این مجموعه بیاندازید تا دلیل محبوبیت آن را دریابید. منطقه پدیده شاندیز حدود 506 هزار متر مربع مساحت دارد که در آن مراکز خرید و ساختمان های بسیاری ساخته شده است. در اینجا به برخی از امکانات پدیده شاندیز اشاره می کنیم:

  • هتل پدیده شاندیز مشهد ( هتل پنج ستاره)
  • مراکز خرید پدیده شاندیز شامل رستوران، کافه، پارکینگ و..
  • رستوران پدیده شاندیز شامل فضای سبز و باغچه با طراحی مدرن و کلاسیک
  • مجموعه تفریحی و پارک آبی
  • مجتمع فرهنگی، مرکز آموزشی و سالن برگزاری مراسم
  • مجتمع اداری برای شرکت ها و ادارات
  • پیست اسکی روی یخ
شاندیز مشهد

روستای زشک

یکی از جذاب ترین دیدنی های شاندیز، چشمه های جوشان زشک است. این مکان را با چشمه های جوشان، رودخانه های روان و منطقه سرسبزش می شناسند. به طور کلی، این روستا یکی از ییلاقات شاندیز به شمار می رود که به دلیل آب و هوای خنک بهترین مقصد گردشگری برای تابستان است. شما می توانید در پاییز و زمستان به این روستا بروید و از هوای تازه آن جا لذت ببرید. در این منطقه درختان زردالو، گیلاس، هلو و گلابی می رویند و جلوه ای زیبا و رنگارنگ به آن می بخشند. شما می توانید میوه ها را با هماهنگی صاحب ملک بخرید و به عنوان سوغات با خود ببرید. در این روستا، نان محلی زشک نیز بسیار معروف است. حتما آن را امتحان کنید.

شاندیز مشهد

روستای ابر ده

به محض ورود به این روستا در شاندیز، با ساختاری پلکانی روبرو می شوید که چشم هر بیننده ای را خیره می کند. مناظر جذاب این منطقه شما را ساعت ها درگیر خود می سازد. از آن جایی که رودخانه زشک از میان این روستا عبور می کند و با درختان بلند و پر بارش، فضایی جذاب ایجاد می کند، بازدید از ابرده را به شما توصیه می کنیم.

شاندیز مشهد

آرامگاه شیخ حافظ علی شاه ابردهی

شیخ حافظ یکی از صاحب منصبان سلسله کروبیه بود که در سال 809 هجری قمری دار فانی را وداع گفت. آرامگاه این شخصیت مهم در روستای ابرده شاندیز است. در ساخت گنبد این آرامگاه دقت بسیاری شده و به همین علت می‌تواند ارزش بازدید را داشته‌باشد.

شاندیز مشهد

قلعه تاریخی شاهان دژ

یکی از مکان های باستانی شاندیز، همین قلعه شاهان دژ است. هر چند به مرور زمان این قلعه دچار ویرانی زیادی شده، ولی هنوز هم می‌تواند برای علاقمندان به مکان های تاریخی جالب توجه باشد.

شاندیز مشهد

مراکز تفریحی شاندیز

شاندیز علاوه بر جاهای دیدنی، جاذبه های تفریحی متنوعی نیز دارد. بنابراین شما می توانید ساعاتی را در کنار خانواده به تفریحات مهیج شاندیز اختصاص دهید. در ادامه به معرفی برخی تفریحات شاندیز می پردازیم:

پیست اسکی شیرباد

از آن جایی که پیست اسکی شیرباد در انتهای دره بینالود واقع شده، پس فاصله چندانی با شاندیز ندارد. بنابراین یکی از مکان های دیدنی شاندیز به شمار می رود و به شما توصیه می کنیم حداقل یک بار از آن دیدن کنید. مطمئنا تفریح در چنین فضایی حال خوبی برای شما به ارمغان خواهد آورد. این منطقه نه تنها برای علاقمندان به اسکی، بلکه برای افرادی که عاشق هوای برفی هستند، دارای چشم اندازهای بی نظیری است. پیست اسکی شیرباد نه تنها در فصول سرد سال، بلکه در تمام فصل ها پوشیده از برف است.

از جمله امکانات پیست اسکی شیرباد می توان به امکان اجاره کلیه وسایل مورد نیاز برای اسکی، سوئیت های شیک برای استراحت و اقامت شبانه، پیست های اسکی شبانه، آموزش اسکی برای مبتدیان، سورتمه سواری، تله سیژ، و سواری هیجان انگیز با ماشین های برفی، کافه، رستوران، نمازخانه و سایر امکانات رفاهی اشاره کرد.

شاندیز مشهد

پارک کوهستانی شاندیز (و پارک دوچرخه کوهستان)

پارک کوهستانی یکی از فضاهای جذاب شاندیز است که هر مسافری را به وجد می آورد. در این منطقه شما امکان دوچرخه سواری نیز دارید. این منطقه با نام پارک دوچرخه سواری کوهستانی در نزدیکی رستوران شاندیز قرار دارد. این مکان به دلیل امکانات متعدد و توریستی بودن خود معروف است.

شاندیز مشهد

سرزمین موج های خروشان شاندیز

سرزمین موج های خروشان در دو کلیومتری شاندیز، یکی از بزرگ ترین مجموعه های سرپوشیده آبی ایران به شمار می رود. شما می‌توانید از تفریحاتی نظیر سرسره های آبی، ترامپولین، سقوط آزاد، لیزرتگ، زیپ لاین و .. را در این مجموعه تجربه کنید. جالب است که در سرزمین موج های خروشان نه تنها می‌توانید به تفریح بپردازید، بلکه می‌توانید از مرکز خرید، کافه و رستوران آن نیز بهره مند گردید. در صورت تمایل ساعاتی را نیز در سالن های ماساژ این مجموعه بزرگ سپری نمایید.

شاندیز مشهد

کارتینگ ارشاد شاندیز

کارتینگ ارشاد مشهد یکی از بهترین گزینه ها برای لذت بردن از سواری و کارتینگ برای گردشگران به شمار می رود. البته در این منطقه نه تنها می‌توانید از کارتینگ بهره مند شوید، بلکه می‌توانید از دیگر تفریحات آن نظیر سوار کاری، اسکیت سواری و .. نیز لذت ببرید. پس اگر عاشق ورزش کردن هستید، این منطقه را از دست ندهید.

رستوران های شاندیز

در سال های اخیر و به دلیل استقبال زیاد گردشگران از شاندیز، این شهر شاهد رشد زیر ساختی عمده هتل ها، مراکز خرید، رستوران ها بوده است. هر چند هنوز هتل های پنج ستاره در این منطقه احداث نشده ولی اقامتگاه های بوم گردی متعددی برای گردشگران در نظر گرفته‌شده است. علاوه بر جذابیت های طبیعی این شهر، غذاهای لذیذ باغ رستوران های شاندیز یکی از دلایل محبوبیت آن به شمار می رود. هرگز نباید رستوران های بی نظیر شاندیز که در کنار یکدیگر واقع شده‌اند را از دست بدهید. در این منطقه می توانید طعم لذیذ ترین کباب ایرانی را بچشید. هر هفته هزاران گردشگر داخلی و بین المللی از مشهد به شاندیز سفر می کنند تا کباب ایرانی بخورند. معروف ترین غذای شاندیز، شیشلیک است که نباید از آن غافل شوید. در ادامه به معرفی بهترین رستوران های شاندیز می پردازیم:

رستوران پدیده شاندیز

رستوران پدیده یکی از معروف ترین رستوران های مشهد است که غذاهای فوق العاده لذیذی سرو می کند. بهترین غذای این رستوران که به شما امتحان آن را توصیه می کنیم، شیشلیک است. البته خوراک جوجه کباب، خوراک گوشت بره، کباب برگ و لقمه نیز از غذاهای درجه یک پدیده شاندیز به شمار می روند. شما می‌توانید در یکی از فضای روباز و یا سربسته این رستوران زیبا، غذای خود را نوش جان کنید.

رستوران ارم شاندیز

رستوران ارم نیز یکی از قدیمی ترین رستوران های مشهد است که در سال 1362 افتتاح شد. از لذیذ ترین غذاهای منو ارم میتوان به جوجه کباب، کباب برگ و چلو گوشت اشاره کرد. البته باید بدانید که ارم به خاطر شیشلیک و کباب های خوشمزه خود معروف است.

رستوران تخت جمشید شاندیز

این رستوران که نام خود را از تخت جمشید شیراز الهام گرفته، دارای معماری و فضایی تاریخی و جذاب نیز می باشد. شما می‌توانید در صورت نیاز از تالار یا سالن همایش این رستوران بزرگ و با شکوه نیز بهره مند شوید.

رستوران هوایی دهکده شاندیز

رستوران هوایی دهکده شاندیز در ارتفاع 40 متری از سطح زمین واقع‌شده و در هر ساعت امکان پذیرایی از تعداد محدودی از مشتریان را دارد. از آن جایی که این رستوران در مجموعه بی نظیر دهکده شاندیزقرار دارد، دارای نمایی بسیار جذاب و دلچسب می باشد.

رستوران حاج حسن شاندیز

رستوران حاج حسن یکی از معروف ترین رستوران های شاندیز به شمار می رود. این رستوران به خاطر چلو گوشت لذیذ در بین گردشگران معروف شده‌است.

شاندیز مشهد

محصولات شاندیز

از جمله محصولات شاندیز که می‌توانید به عنوان سوغات با خود به همراه ببرید، می‌توان به میوه های لذیذ آن اشاره کرد. شاتوت و گیلاس شاندیز بسیار معروف است و شما می توانید آن را به عنوان سوغات با خود ببرید. همچنین پوشاک چرمی شاندیز نظیر کت و کلاه و پوستین بسیار معروف است. از دیگر هنرهای منطقه شاندیز میتوان به نمدبافی، آینه کاری، ارغوان بافی و سنگ تراشی اشاره کرد.

جمع بندی

شاندیز یکی از مقاصد گردشگری مشهد به شمار می رود که دارای جاذبه های متعددی است. معروف ترین جاذبه شاندیز، پدیده شاندیز است که هر سال مسافران زیادی از سراسر کشور را به خود جذب می کند. استان خراسان علاوه بر شاندیز دارای مکان های دیدنی و جاذبه های دیگری نیز می باشد که بازدید از آنها را به شما توصیه می کنیم. در این مقاله به توضیح موقعیت شاندیز و جاذبه های دیدنی این منطقه پرداختیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

 

دعاوی اراضی موات و نحوه احیا کردن آن

۲۳ بازديد

در واقع، دعاوی اراضی موات بخش مهمی از دعاوی ملکی به شمار می رود. به گونه ای که مالک و معترض موظف هستند در کمیسیون ماده 12 با دلیل های محکمی از جمله نقشه های هوایی، استشهاد محلی، نظریه کارشناس رسمی دادگستری و... مالکیت خود را ثابت کنند.

اگر این کمیسیون به مالکیت فرد ثابت شود، زمین از حالت موات خارج و به تصرف شخص مالک در می آید. اما دعاوی زمین های موات از نظر قانون چگونه انجام می شود؟ برای پاسخ به این سوال پیشنهاد می کنیم در ادامه مقاله همراه ما باشید. ما در این مقاله از مجله سایت املاک داران به اراضی موات و تمام موارد مربوط به آن اشاره خواهیم کرد.

اراضی موات چیست؟

زمین های موات اراضی خشک و بی جانی هستند که سال هاست هیچ استفاده ای از آن‌ ها نشده است و مالک مشخصی برای آن‌ ها وجود ندارد. طبق قانون و با توجه به نکاتی مانند توان، ظرفیت، نوع کاربری و شیوه بهره برداری اراضی به سه دسته بایر، دایر و موات تقسیم بندی می‌ شوند.

زمین دایر

به اراضی که در گذشته آباد و در آن کشت و زرع انجام می ‌دادند و انسان ها با کشاورزی یا ساختنِ بنا از متروکه شدنِ آن جلوگیری کردند، زمین دایر گفته می ‌شود.

زمین بایر

به زمین هایی که در گذشته مردم در آن‌ ها مشغول به کشاورزی یا ساخت بنا بودند اما بعد از مدتی آن را رها و هیچ فعالیتی در آن انجام نداده اند، زمین بایر می گویند. این زمین ها بسیار متروکه شده‌اند و دیگر به آسانی قابل استفاده نیستند.

اراضی موات

اراضی موات در مقابل اراضی دایر و بایر

زمین های که از گذشته تاکنون هیچ سابقه ای در امر عمران و آبادی نداشته‌اند زمین موات گفته‌می‌‌شود. در این زمین ها اثبات ادعای مالک بر مالکیت واجب و در صورت ثابت نشدن این ادعا زمین به دولت واگذار خواهد شد.

دعاوی اراضی موات از نظر قانون

طبق ماده یک قانون، زمین های متروکه ای که از آن‌ ها استفاده نمی‌شود توسط شخصی به نام متولی تصرف شده‌است. سپس به افراد محروم جامعه واگذار و تصرف آن ‌ها از اختیار مالکان اصلی خارج می‌ شود. در سال 1357 قانونی تحت عنوان لغو مالکیت اراضی موات شهری و بالا بردن کیفیت عمران به ثبت رسید. طبق این قانون و موات بودن زمین، اگر اسناد و مدارکی در شهر و خارج شهر سند معتبری نداشته باشند، با توجه به آن اخطاری برای مالکان فرستاده خواهد شد. اگر آن‌ ها از این اخطار چشم پوشی کنند تمام اراضی به دولت واگذار می شود.

قانون زمین شهری در دعاوی اراضی موات

قانونی تحت عنوان قانون زمین شهری وجود دارد که طبق آن تمام زمین های مواتی که هنوز هم بلا استفاده و متروکه اند به دولت واگذار می شود. سپس متولی آن ‌ها سازمان مسکن و شهرسازی خواهد بود. در دفتر ثبت اسناد رسمی زمین های موات از اختیار صاحبان قبلی آن‌ ها خارج شده و به نام دولت ثبت می ‌شود.

تفاوت اراضی موات داخل و خارج شهر

در صورتی که زمین موات در شهر قرار داشته باشد تشخیص موات بودن آن به عهده سازمان مسکن و شهرسازی است. اگر زمین به عنوان موات شناسایی و برگه ای مبنی بر موات بودن آن صادر شود، مالک اصلی آن موظف است برای گرفتن زمین خود از طریق مراجع دولتی اقدام کند.

اگر زمین شهری در مسکن و شهرسازی به عنوان موات باشد و مالک اصلی با این قضیه مخالف باشد، باید اعتراض خود را نسبت به این موضوع در کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ثبت کند.

طبق ماده ۱۲ کمیسیون زمین شهری، 3 نماینده از طرف مسکن و شهرسازی تشکیل شده‌است. این کارشناسان اعتراضات وارده و موضوع ادعای شخص معترض را بررسی می کنند. بعد از آن با توجه به قانون های کیفیت عمران و لغو مالکیت اراضی موات شهری، رای نهایی را صادر خواهند کرد.

اثبات اسناد مالکیت اراضی موات

در این کمیسیون باید مالک و معترض با در نظر گرفتنِ دلیل های مختلفی مانند نظریه کارشناس رسمی دادگستری، استشهاد محلی، نقشه های هوایی، سند های مالکیت و... آبادی زمین مورد نظر خود به تاریخ قبل از 05/04/1358 اثبات کند.

اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 در دعاوی اراضی موات

رای هایی که از کمیسیون نامبرده صادر می ‌شود در دادگاه عمومی محل قابل اعتراض و در دادگاه تجدید نظر قابل لغو شدن است. اما اگر زمین های موات خارج از شهر باشند تشخیص موات بودن و سرپرستی قضیه، بر عهده اداره منابع طبیعی و زیر مجموعه وزارت کشاورزی خواهد بود.

مرجع تشخیص اراضی موات خارج از حریم شهر

مرجعی که ارضای موات در حریم شهر را تشخیص می‌دهد از هیئت 7 نفره وزارت کشاورزی تشکیل‌شده که عبارتند از:

  • 2 نماینده از جهاد کشاورزی
  • 1 نفر حاکم شهر
  • 2 نماینده از وزارت کشاورزی
  • 1 نماینده وزارت کشور
  • 1 نفر از اهالی روستا یا شهر که سمت شورای محل را بر عهده دارد.

اگر مالک ادعا بر موات نبودن زمین مورد نظر داشته باشد، باید سابقه آبادی زمین را قبل از 30/09/1365 ثابت کند. این نکته را در نظر داشته باشید که رای های صادره در دادگاه حقوقی محل قابل اعتراض و تجدید نظر خواهد بود.

اراضی موات

چگونگی احیای اراضی موات

در ماده 143 قانون مدنی، قانون گذار برای احیای زمین های موات 2 شرط را مد نظر قرار دادند که در ادامه به بررسی آن ‌ها خواهیم پرداخت.

  1. قصد تملک: به دلیل اینکه احیای اراضی موات یک عمل حقوقی به شمار می ‌رود، لازمه آن قصد مالکیت است. توجه داشته باشید که زمین بدون قصد تملک ایجاد مالکیت نمی کند.
  2. رعایت مقررات: شخص احیا کننده باید تمام مقررات این موضوع را از همه جهت رعایت کند. در این مورد تنها سنگ چیدن در اطراف زمین و کندن چاه کافی نیست، بلکه باید برای شخص مالک حق اولویت در احیا صادر شود.

شروع احیای اراضی موات

شروع احیای اراضی موات و انجام کارهایی مانند کندنِ چاه و چیدنِ سنگ هایی در اطراف زمین باعث مالکیت قطعی نمی ‌شود. اما برای شخص یک حق اولویت در احیا به وجود می آورد. هر شخصی که به قصد تملک قسمتی از زمین را احیا کند مالکیت آن را به دست خواهد آورد. مالکیت زمین های موات بدون قصد تملک امکان پذیر نبوده و نوعی اراده مشروط برای احیا لازم است.

مالکیت زمین در اثر احیا مواردی که برای رفاه بیشتر انجام می‌ شود نیز امکان پذیر است. اگر بخواهیم تعدادی از این موارد را نام ببریم می‌ توانیم به راه هایی برای رفتن به آن زمین، نهرهایی که به زمین آب می رساند، و همچنین احیای قریه برای چرانیدن گوسفندان و گاوها اشاره کنیم.

مالکیت بر اراضی موات

زمین های موات اراضی رها شده هستند یعنی از اول هیچ علائمی مبنی بر داشتن مالک در آن ‌ها رویت نشده یا اشخاصی ادعای مالکیت آن‌ ها را داشتند اما با گذشت زمان زمین ها را رها و کنار گذاشته اند. اراضی موات به حاکم اسلامی تعلق دارد. به این صورت که حکومت از این زمین ها برای به وجود آوردنِ موازنه اقتصادی، سکونت، زراعت و... به مردم واگذار می ‌کند.

تشخیص زمین موات

طبق بند 9 ماده اول قانون اصلاحات ارضی، تشخیص زمین های موات خارج از شهر به عهده وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستایی است. طبق مصوبه وزارت کشور، تشخیص اراضی موات شهری تا شعاع ۳۰ کیلومتر خارج از منطقه ذکر شده‌است و به عهده وزارت آبادانی و مسکن خواهدبود.

مرجع تشخیص اراضی موات غیر شهری

قانون مرجع تشخیص اراضی موات و باطل بودن سند بر زمین های خارج از محدوده قانونی و حریم استحفاظی شهرها صادق است. طبق این قانون تشخیص زمین های موات خارج از شهرها به عهده وزارت کشاورزی خواهد بود و از طریق هیئت ۷ نفره واگذاری انجام می ‌شود.

در‌صورتی که مالک فعلی اسرار بر موات نبودن زمین دارد، باید از طریق دادگاه صالح اقدام کند. چنانچه دادگاه به موات بودنِ اراضی رای صادر کند، سند باطل و مالکیت آن از فرد گرفته خواهد شد. وظایف این هیئت برای واگذاری اراضی شامل تشخیص صلاحیت و استفاده از امکانات و وام های کشاورزی، همچنین فیصل دادنِ حوادث مربوط به اجرای قانون تشخیص زمین های موات است.

صلاحیت هیئت 7 نفره در تشخیص اراضی موات غیر شهری

طبق ماده واحده قانون مرجع تشخیص اراضی موات، تمام اسناد و مدارک مربوط به زمین های موات متعلق به اشخاصی غیر از دولت است. همچنین اراضی که در خارج از محدوده استحفاظی شهرها قرار دارند باطل و در اختیار دولت قرار می گیرد. سپس در مصارفی که در زیر نام بردیم از آن ‌ها استفاده می شود.

  • ایجاد اشتغال و مصارف عام المنفعه
  • تولید محصولات صنعتی و کشاورزی
  • نهادهای انقلاب اسلامی و شهرداری
  • برطرف کردن نیاز دستگاه های کشاورزی و صنعتی
  • ساخت مسکن برای کسانی که مسکن ندارند

رسیدگی در هیئت 7 نفره واگذاری زمین

این هیئت با حضور حداقل 4 نفر تشکیل‌شده و رای اکثریت با نظر حداقل 3 نفر تعیین می ‌شود. در آخر هیئت نظریه خود را در یک صورت جلسه اعلام خواهد کرد.

اما ابلاغ آن چگونه انجام می شود؟ اگر سند زمین موات به نام شخصی ثبت شده‌باشد قاضی در صورت داشتنِ آدرس، ابلاغیه ای برای آن ارسال می کند. بعد از ارسال ابلاغیه، موات بودن زمین طی 15 روز در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار آگهی می شود.

اعتراض به رای هیئت ۷ نفره واگذاری زمین

طبق قانون، مرجع خاصی برای رسیدگی به مرجع تشخیص زمین های موات و ابطال اسناد وجود ندارد. اما در آیین نامه اجرایی قانون، رای نهایی که از جانب کمیسیون تشخیص داده‌می‌شود در دادگاه صالحه قابل اعتراض است. در این صورت مالکان این زمین ها می توانند اعتراض خود را در دادگاه صالحه ثبت یا به هیئت های هفت نفره ارسال کنند.

اراضی موات

نحوه اجرای رای قطعی مبنی بر موات بودن زمین

طبق دو ماده سه آیین نامه اجرایی، اگر شخصی به رای صادر شده از دادگاه مبنی بر موات بودن زمین اعتراض کند، رسیدگی به این اعتراض در دادگاه به شرح زیر انجام خواهد شد.

  1. اگر زمین دارای سابقه ثبتی نباشد و موات تشخیص داده‌شود، اظهار نامه ثبتی به نام دولت تنظیم و بلافاصله حدود آن تعیین می‌ شود. بعد از آن با رعایت حدود مجاورین، با حضور نماینده هیئت ۷ نفره و در اداره ثبت تنظیم و بلافاصله سند ملکی تحت مالکیت دولت صادر می ‌شود.
  2. اگر زمینی سند مالکیت داشته باشد اما در دادگاه رای قطعی مبنی بر موات بودن صادر شود، اداره ثبت محل وظیفه دارد سند قبلی را باطل و سند مالکیت جدیدی به نام دولت صادر کند.

نتیجه گیری

در این مقاله سعی داشتیم در مورد اراضی موات و دعاوی آن اطلاعات کامل و مفیدی در اختیار شما بگذاریم. امیدواریم با خواندن این مطالب پاسخ سوالات خود را دریافت و مشکلاتی که در این باره دارید را حل کنید. اگر به کمک نیاز دارید ما بهترین وکلا را برای رفع این مشکل ها در اختیار شما خواهیم گذاشت پس با ما در تماس باشید.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

 

 

کازرون و برترین جاذبه های گردشگری آن

۲۴ بازديد

استان فارس شهری به نام کازرون دارد که از تاریخ پر فراز و نشیبی برخوردار و شاهان زیادی را به چشم دیده‌است. دانشمندان و شاعران زیادی در این شهر زندگی می ‌کردند. همین امر باعث شده که این شهر به ‌عنوان یکی از ارزشمندترین نواحی تمدن اسلامی شناخته شود. امروزه این شهر را به عنوان یکی از جاذبه های گردشگری ایران می شناسند. به طوری که در هر سال تعداد زیادی مسافران داخلی و توریست های خارجی از این شهر زیبا دیدن می ‌کنند. اگر به این شهر علاقه دارید و می ‌خواهید به آن سفر کنید در ادامه این مقاله با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

آتشکده گره (جره)

در کنار روستای بالاده در شهر کازرون مکانی بسیار زیبا به نام آتشکده گره وجود دارد که تاریخ و قدمتی با ارزش دارد. این گونه به نظر می‌‌رسد که این عمارت به دستور وزیر بهرام پنجم که مهرنسی نام داشت در کنار یک رودخانه ای ساخته‌شده باشد. معمارهایی که این آتشکده سعی داشتند آن را با نمایی به شکل محدب بسازند. مصالحی مثل سنگ ‌های تراش ‌خورده و به ارتفاع ۱۴ متر در این بنا استفاده شده‌است. باستان شناسان بر این باورند که در آن دوران آتشکده را برای امور تقویمی ساخته‌بودند که این امر علم و دانش باستانی ایرانی را نمایش می ‌دهد.

کازرون

شهر باستانی بیشاپور

در 33 کیلومتری شمال غرب کازرون و در کنار دره چوگان شهری تاریخی به نام بیشاپور وجود دارد که طول آن به 200 هکتار می رسد. باستان شناسان می‌گویند که به دستور شاپور اول ساخته‌شده و قدمت آن به قرن ۳ میلادی بر می‌گردد. این بنای تاریخی با طراحی یونانی و هنرمندی به نام هیپوداموس ایجاد شده که بخش های این بنا به قسمت عامه نشین و ارگ سلطنتی تقسیم می ‌شود. در شهر باستانی بیشاپور حجاری هایی از زمان حکومت ساسانیان به جا مانده‌اند. شش نقش زیبا دو طرف آن است که به زمان تاج گذاری پادشاهان دوره ساسانی مربوط می شود.

کازرون

معبد آناهیتا در بیشاپور

در بیشاپور آثار تاریخی بسیار ارزشمندی قرار دارد. اگر بخواهیم یکی از آن ‌ها را نام ببریم می ‌توانیم به معبد آناهیتا اشاره کنیم. این بنای تاریخی به صورت مکعبی و ۶ متر به درون زمین فرو رفته، کل معبد آناهیتا 14 متر دارد که فقط 8 متر آن قابل مشاهده است. در گذشته زرتشتیان این بنا را برای ستایش آب احداث کرده بودند. گذشتگان به قدری محکم این مکان را ساخته‌اند که تا به امروز همانندی برای آن پیدا نشده‌است.

کازرون

کاروانسرای کمارج

کاروانسرای کمارج از دیگر عمارت هایی دوره صفویان محسوب می شود. این بنای تاریخی در 30 کیلومتری این شهر و در روستای کمارج قرار دارد. این مکان به صورت یک بنا با چهار ایوان طراحی‌شده که چهار برج در چهار گوشه‌ آن قرار دارد. از مصالحی که در ساخت این بنای تاریخی به کاررفته می ‌توانیم به سنگ، گچ و ساروج اشاره کنیم. همچنین هنرمندان نقوش ساده ‌ای را با استفاده از گچ در نمای داخلی، نمای خارجی، ایوان ‌ها و طاق ‌نماها به وجود آورده اند.

کازرون

روستای دوان

این روستا یک مکان بسیار زیبا در استان فارس است و در 12 کیلومتری کوه زاگرس قرار دارد. قدمت این روستای زیبا به دوران ساسانیان برمی‌ گردد. از جمله آثار باستانی که در این مکان قرار دارد می ‌توان به گورستان ‌های متعدد، ته ستون‌ ها، کتیبه‌ هایی منقوش به خط کوفی و بنای تاریخی قلعه‌ دختر اشاره کرد.

کازرون

نقش برجسته پل آبگینه

تیمور میرزا یا نقش برجسته‌ پل آبگینه یکی دیگر از جاذبه های گردشگری در این شهر است. این مکان در 12 کیلومتری شهر کازرون و در نزدیکی دریاچه پریشان قرار دارد.

کازرون

دریاچه‌ پریشان

دریاچه پریشان یک مکان زیبا و دیدنی که در 12 کیلومتری این شهر قرار دارد و به بزرگ ‌ترین دریاچه آب شیرین در ایران معروف است. این دریاچه وسعتی به اندازه 43 کیلومتر مربع داشته که مکانی زیبا برای بازدید شما و دوستان و خانواده تان محسوب می شود.

کازرون

بقعه‌ علامه دوانی

در 9 کیلومتری این شهر روستایی تاریخی به نام دوران قرار دار که دارای آرامگاهی به نام بقعه‌ علامه جلال‌ الدین دوانی است. این شخص از دانشمندان، عالمان و مفسران قرآن بوده و گذشتگان معتقدند که قدمت بقعه از سال دفن ایشان بسیار قدیمی تر به نظر می رسد. چرا که روی آن تاریخ ۱۰۱ هجری قمری درج و به دلیل شباهت طرح این بنا به چهارطاقی ‌های دوران ساسانی، احتمالا این بنا مربوط به دوران ساسانیان است.

کازرون

دشت برم

دشت برم از زیباترین جاذبه‌ های گردشگری طبیعی در این شهرستان، به شمار می‌ رود. این دشت زیبا در ۳۰ کیلومتری این شهرستان قرار دارد که عنوان بزرگ ‌ترین دشت بلوط کشور را به خود اختصاص داده‌است. همچنین در این منطقه از کشور گوزن زرد ایرانی نیز زندگی می‌ کند. این دشت چشم نواز در فصل بهار به خصوص در ماه اردیبهشت، با شقایق‌ های وحشی پوشیده و منظره ‌ای بسیار زیبا و وصف ‌نشدنی را ایجاد می ‌کند.

کازرون

نتیجه گیری

با خواندنِ این مقاله اطلاعات کاملی از شهر کازرون و بناهای تاریخی آن به دست می آورید. خوشحال می‌شویم که اگر تاکنون به این شهر زیبا سفر کرده‌اید یا اطلاعاتی درمورد آن دارید برای ما و دیگر مخاطبان به اشتراک بگذارید.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

 

کدام بخش خانه را آینه کاری کنیم؟

۲۵ بازديد

آینه کاری پذیرایی یک راه حل مفید برای نورانی کردن محیط است. نمونه هایی از آینه‌کاری، در کاخ گلستان و اتاق آینه در تهران دیده می شود.  بهتر است بدانید که آینه‌‌کاری در کشور ایران یک هنر تزئینی شناخته می شود و تنها استادان با تجربه می توانند این کار را انجام دهند. به علت هزینه های بالای آن در سال های قبل فقط در قصرها و آرامگاه ها آینه به کار برده می شد. اما امروزه این هنر در پذیرایی ها و سقف ها اکثر خانه ها دیده می شود. در این مقاله مطالبی در رابطه با معنی آینه‌کاری، مزایا و انواع آن را به شما ارائه می دهیم. همراه ما باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

آینه کاری چیست؟

آینه‌کاری ابتدا از قاره اروپا به کشور ایران راه یافت و از قرن ۱۰ هجری تاکنون در ایران استفاده می شود. استادان معمار از آینه هایی که به دلایلی شکسته‌اند برای نمای بناها استفاده می کنند. همین طور با گذشت زمان استادان آن ها به این نتیجه رسیده‌اند که می‌توان این آینه ها را به اشکال مختلف برش داد و در بناها به کار گرفت.

آینه هایی با رنگ های متفاوت نیز امروزه در بازار موجود است که می توان برای تزئین خانه از آن استفاده کرد. بهتر است بدانید که می توان آینه‌کاری را بر روی سطوح گچی، نمای سیمانی و چوبی به کار برد. از همین رو، روند این کار در منزل سخت نیست و تنها به دقت و ظرافت نیاز است.

آینه کاری

مزایای آینه کاری پذیرایی

علت های بسیاری برای آینه‌کاری محیط های داخلی و بیرونی ساختمان ها وجود دارد. چند مورد از مهم ترین مزایای آن به شرح زیر است:

افزایش روشنایی

نخستین و اصلی ترین مزیت آینه‌‌کاری پذیرایی، روشن تر شدن فضای آن است. همینطور در صورت وجود پنجره بزرگ این نوردهی بیشتر خواهد شد. چرا که آینه با بازتاب نور طبیعی و مصنوعی، به روشن تر شدن پذیرایی کمک شایانی می‌ کند.

بزرگ‌ تر نشان دادنِ محیط

از دیگر مزایای آینه کاری می‌توان به بزرگ‌ تر جلوه دادنِ محیط اشاره کرد. اگر به دکوراسیون اکثر فروشگاه‌ ها دقت کنید می بینید که با آینه، فروشگاه خود را بزرگ تر نشان می دهند. در نتیجه می‌توانید با به کار بردنِ آینه در اتاق های پذیرایی کوچک، آن را بزرگ تر جلوه دهید.

زیبا سازی خانه

علاوه بر مزیت های بالا آینه به تنهایی سبب زیبایی منازل نیز می شود. بعضی از طراحان داخلی آینه‌ های قدی را توصیه می کنند و بعضی دیگر آینه کاری را گزینه مناسب برای زیبایی خانه می دانند. به طور کلی به کار بردنِ آینه در پذیرایی محیط خانه را می‌تواند زیبا کند.

ایجاد نقطه کانونی

از شیوه های بسیاری جهت ایجاد نقطه کانونی در پذیرایی می توان استفاده کرد که یکی از این روش ها اکسنت وال است. از همین رو تنها کافیست یکی از دیوارها یا یک مکان بخصوصی را آینه‌کاری کرد.

آینه کاری

پنهان کردن ایرادات دیوار خانه

از دیگر می توان به آینه کاری اتاق پذیرایی اشاره کرد که پنهان کردن عیب و ایرادهای دیوارهای منزل است. به همین دلیل باید هزینه بسیاری را برای بازسازی و تعمیر خانه خود بپردازید.

انواع سبک های آینه کاری پذیرایی

آینه‌ کاری سنتی

آینه کاری سنتی از جمله قدیمی‌ ترین شیوه های آینه‌‌کاری در ایران و دنیا محسوب می شود و معمولا آن را بر روی آجر یا گچ به کار می برند. در این روش آینه های مستطیلی شکل را در کنار هم قرار می دهند و در نتیجه یک شکل هندسی بزرگ ایجاد می شود. یکی دیگر از کاربردهای آینه‌کاری این است که با استفاده از دستگاه، برش آن ها انجام می گیرد.

آینه‌ کاری مدرن

این آینه کاری با دستگاه‌ های برش لیزری صورت می گیرد. در این روش، آینه ‌ها در اشکال هندسی پیچیده‌ تر مثل گل و هلال ماه برش می خورند. امروزه افراد از این سبک آینه کاری بیشتر بر روی دیوارهای اتاق پذیرایی استفاده می کنند، زیرا انعطاف و تنوع زیادی دارد و زمان کم تری برای آن صرف می شود.

آینه‌ کاری دکوراتیو

این سبک آینه کاری بیشتر جهت زیباتر کردن اتاق پذیرایی به کار گرفته می شود. همان گونه که از نامش پیداست برای تزئین چیدمان منازل استفاده می شود.

آینه‌ کاری کلاسیک

این نوع آینه کاری شباهت بسیاری با سبک آینه کاری سنتی دارد. اما تفاوتشان این است که در این سبک تنها می توان قسمت کوچکی از منزل را آینه کار کرد. از جمله نمونه هایی از این سبک آینه کاری می توان به نیزه ای، خشتی، شش ضلعی، الماسی وغیره اشاره کرد.

آینه‌ کاری آبشاری یا بارانی

این سبک آینه‌کاری از زیر مجموعه های آینه دکوراتیو محسوب می‌شود که با قرار دادن آینه های رنگی این تکه ها را به صورت آبشار بر روی دیوار قرار می دهند. برش این آینه ها با استفاده از دستگاه برش دقیق صورت می گیرد و نصب آن بسیار سخت است. همچنین از آینه کاری آبشاری اغلب در بالای شومینه یا محیط های خاص استفاده می کنند.

آینه کاری

آینه‌ کاری لوزی

این سبک در زیر مجموعه‌ های آینه‌‌کاری کلاسیک قرار دارد که افراد زیادی از آن استقبال می کنند. آینه‌‌کاری لوزی به شکل الماس هستند و در ورودی ساختمان ها به جهت پذیرایی قرار می گیرند و چشم اندازی زیبا به منزل می دهند.

انواع آینه کاری در پذیرایی

آینه کاری سقف پذیرایی

استفاده آینه در طراحی سقف پذیرایی از جمله مواردی است که امروزه محبوبیت بسیاری را میان مردم به خود اختصاص داده است. مثلا برای نمای اطراف لوستر پذیرایی به جای گچ‌ بری مخصوص، از آینه‌کاری استفاده می‌ کنند. یکی از مزایای آینه‌کاری سقف اتاق پذیرایی نورانی تر شدن فضا است.

آینه کاری دیوار پذیرایی

آینه کاری بر روی دیوار از بهترین گزینه ها به شمار می رود. شیوه های متفاوتی برای تزئین دیوار پذیرایی وجود دارد مثل رنگ آمیزی یا کاغذ دیواری، ولی آینه‌ کاری نمای زیباتری به منزل می دهد‌. بنابراین می توانید از کاغذ دیواری در کنار آینه‌کاری برای منزل خود استفاده کنید.

اما لازم است بدانید که آینه کاری یک کار تزئینی و به صورت قطعه قطعه اجرا شده و شاید فرد خود را به طور کامل در آینه نبیند. از همین رو پیشنهاد می کنیم که از آینه کاری به چشم عنصر تزئینی نگاه کنید. در صورتی که اتاق پذیرایی شما ال مانند باشد می توانید با آینه‌کاری دیواره با استفاده از آینه های لوزی به آن فضای بیشتری به خانه دهید.

آینه کاری بر روی ستون پذیرایی

به کار بردنِ آینه در اتاق پذیرایی می‌ تواند در قسمت هایی مثل روی دیوار، سقف یا در طراحی ستون‌ پذیرایی انجام شود. این کار برای افرادی که نمی خواهند طرح را بر روی دیوار پذیرایی اجرا کنند استفاده می شود. معمولا ستون منازل را به چشم نقص معماری می بینند ولی با این کار می توانید علاوه بر گرفتن نقص، زیبایی بصری به محیط ببخشید. نمونه بارز آینه کاری ستون ها در تالارهای جشن و عروسی دیده می شود که نمای زیبا به فضای تالار داده است.

آینه کاری بر روی شومینه

اجرای آینه اطراف شومینه را می توان به چندین روش انجام داد. به عنوان مثال می توان با استفاده از آجر، سنگ یا آینه اطراف شومینه را تزئین کرد و بستگی به سلیقه فرد دارد‌. در میان این ۳ گزینه آینه به علت مقاومت در برابر حرارت می تواند گزینه مناسب تری باشد. چرا که آینه‌کاری در کنار شومینه نظر افراد را به خود جلب می کند. برای زیباتر شدن نمای پذیرایی می توانید از نورهای کوچک رنگی در اطراف آینه‌‌کاری استفاده کرده و زیبایی آن را دو چندان کنید.

آینه کاری برای پشت تلویزیون

برای پشت تلویزیون خود می توانید از سبک آینه‌ کاری آبشاری استفاده کنید، چرا که نمای زیبایی به پذیرایی شما می دهد. تلویزیون از اعضای همیشگی خانه ها محسوب می شود و شیوه های متفاوتی برای تزئین دیوار پشت آن وجود دارد. این روزها اکثر افراد از سنگ‌ های تزیینی برای دیوار پشت تلویزیون استفاده می کنند‌. البته آینه کاری جذابیت بسیاری به محیط می بخشد که امروزه بسیار به این مورد توجه نمی کنند.

به این نکته دقت کنید که آینه های پشت تلویزیون باید به گونه ای طراحی شوند که چهره افراد در آن مشخص نباشد. چرا که این موضوع برای برخی افراد خوشایند نیست. از همین رو پیشنهاد ما این است که اندازه این آینه کوچک باشد و تصاویر را منعکس نکند.

تاثیر نورپردازی بر آینه کاری

اگر قصد دارید در پذیرایی خود آینه کار کنید باید به نورپردازی محیط آن نیز توجه کنید. چرا که بازتاب نور در منازلی که آینه‌ کاری دارند، بسیار است. از همین رو، لازم است که از نورهایی با رنگ و قدرت مناسب استفاده کرد.

از جمله روش هایی که باعث جذابیت خانه می‌شود، بهره گرفتن از آینه‌ های ساده و نورهای رنگی است. برای نمونه در کنار آینه نقره ای رنگ، از لامپ های LED با رنگ نارنجی یا زرد استفاده کنید. این کار سبب می شود تا فضایی گرم در خانه ایجاد شود و صفا و صمیمیت در پذیرایی بیشتر شود.

قیمت آینه کاری دیوار پذیرایی

قیمت آینه‌کاری به عوامل بسیاری مانند رنگ، طراحی، نوع تراش ، اندازه، حمل و نقل، ضخامت، نصب و غیره دارد. در ادامه تمام این موارد را کاملا توضیح خواهیم داد:

رنگ آینه: آینه‌ های مخصوص این کار رنگ هایی مثل مسی، دودی، برنزی، نقره‌ ای و آبی را شامل می شود که قیمت های آن ها با هم متفاوت است. چرا که رنگ آینه تاثیر بسیاری بر روی قیمت آن دارد.

طراحی مدل آینه‌ کاری: هنرمند آینه‌ کار بعد از بررسی دیوار یا هر مکان انتخابی، مدت زمانی برای طراحی آن نیاز دارد که این هزینه ها بستگی به طول مدت زمان خواهد داشت.

نوع تراش آینه: بعد از طراحی مدل، باید برش آینه انجام شود. برش آینه ها با دستگاه های متنوعی صورت می‌گیرد که بسته به دستگاه آن قیمت متفاوت است.

حمل و نقل: هزینه حمل و انتقال آینه‌ های برش داده به منزل نیز بر قیمت آن اضافه می شود.

نصب آینه: روند نصب آینه‌ ها کاری نفس گیر و حساس بوده که هزینه آن نیز جداست.

آینه کاری

نتیجه گیری

آینه‌کاری از جمله هنرهایی است که از گذشته تا الان در میان مردم رواج دارد. نمونه های شایع آینه‌کاری در تالار و کاخ ها دیده می شود. هنرمندان با استفاده از تکه های آینه یک هنر زیبا را در اتاق پذیرایی خلق می کنند که طرفداران زیادی نیز دارد. در این مقاله از املاک داران مطالبی در رابطه با مفهوم آینه کاری، مزایا و انواع آن به شما ارائه داده‌ایم. چنانچه نظر، پیشنهاد با انتقادی دارید می توانید با ما به اشتراک بگذارید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

 

معرق کاری؛ تلفیق چوب و عشق!

۲۵ بازديد

معرق کاری یکی از زیباترین هنرهای اصیل ایرانی است. این هنر از پرطرفدارترین و قشنگ ترین هنرهای اصیل کشورمان بوده که در فرهنگ و تاریخ سرزمین قدمتی بالا دارد. در جای جای ایران و در آثار و بناهای تاریخی دوره‌ های مختلف تعدادی از این هنر زیبا به چشم می‌ خورد. معروف ترین استادان ایرانی هنر معرق هم آثار هنری زیبایی برای ما به یادگار گذاشته اند. اگر به آثار هنری و صنایع دستی علاقه دارید تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر مقاله اینجا کلیک کنید.

معرق کاری چیست؟

معرق به معنی تکه، رگه و وصله است و در رشته ‌هایی مثل فلز، چوب، فیبر و پلی استر آموزش داده می شود. هنرمندان در این رشته در شاخه ‌های متفاوتی از معماری فعالیت می‌ کنند. در این هنر زیبا تکه ‌های مختلفی از تابلو، ظرف یا صنایع دستی گوناگونی را کنار هم چیده و آثاری بسیار گران بها تولید می کنند. این اثرات دارای زیبایی‌ منحصر به فردی هستند که از آن ها در تزیینات معماری سنتی ایران نیز استفاده زیادی شده است. نمونه ‌های بسیار زیبا و شگفت انگیزی از هنر معرق در دوره سلجوقیان این آثار گرانبها از قرن ششم هجری به یادگار مانده‌ اند و قدمت این هنر را بیان می‌ کنند.

معرق با طرح های اسلیمی سفید و آبی

در اولین آثار هنری معرق‌شده در ایران از تکه‌ های کاشی و چوب بزرگی استفاده می کردند. اما با گذشت زمان این سازه ها کوچک‌ تر و ظریف‌ تر شدند. در مکان های تاریخی و شهرهای ایران مثل تبریز، یزد، کاشان و اصفهان، انواع مختلفی از معرق ‌های فلز، چوب و کاشی به چشم می خورد.

این هنر جای مهمی در تزیینات داخلی ساختمان‌ های سنتی و مدرن دارد. امروزه، از این هنر به صورت سنتی و مدرن در طراحی هتل ‌ها، سفره خانه‌ های سنتی، مجتمع ‌ها، آپارتمان ‌های مسکونی و تجاری استفاده می شود. اگر به این هنر زیبا علاقه دارید، می توانید از طریق هنرستان‌ ها و آموزشگاه ‌ها آموزش ببینید.

معرق کاری

معرق به شکل برجسته و صاف

معرق به دو شکل برجسته و صاف صورت می پذیرد. نوع برجسته این هنر ظرافت‌ های خاص خودش را دارد و هنرمند معرق کار باید برای تولید آن مهارت زیادی به خرج دهد. در این روش آثاری سه بعدی لایه هایی تولید می‌ شوند و بسیار زیبا هستند.

تکنیک‌ های متفاوتی در این هنر معرق وجود دارند که با توجه به سلیقه شخص هنرمند مورد استفاده واقع می شوند. تکنیک نازک کاری معرق از معروف ترین شیوه ‌های معرق در ایران به شمار می رود که در آن از تکه‌ های ریز و ظریف استفاده می شود.

معرق کاری

تاریخچه معرق

معرق مربوط به زمان حمله اعراب به کشور ما و در قرن اول هجری ایجاد شد که در حالت کلی ریشه عربی دارد. از زمان انتخاب نام معرق برای هنر خلق آثار با تکه‌ های فلز و چوب اطلاع دقیقی در دست نیست. اما نمونه ‌هایی از آثار این هنر در دوره ایران باستان موجود است که قدمت آن را مشخص می‌ کند. قبل از اینکه این هنر معروف شود، اصطلاح «موزاییک» را برای آن به کار می بردند این اصطلاح ریشه‌ ای یونانی داشت.

یونانیان باستان تکه‌ های رنگی چوب را کنار هم می گذاشتند و با فلز و سنگ ‌های ارزشمند آثاری هنری و با شکوهی خلق می کردند که به آن ها هنر موزاییک می گفتند. زمان امپراتوری بیزانس در یونان هنر معرق به اوج خود رسید و تعدادی از آن در کلیساهای تاریخی این کشور وجود دارد. متأسفانه باگذشت تعدادی از آثار هنری ایرانیان نابود شدند، به همین خاطر قدمت دقیق این هنر در ایران مشخص نیست.

مدل های یونانی و هندی

اگر چه مدل های یونانی و هندی این هنر در زمان های قدیم هنوز وجود دارد اما سبک معرق ایرانی با آن ها کاملا متفاوت است. همین دلیل باعث می شود که هنر معرق ایران زیر مجموعه‌ ای از آثار دیگر نقاط جهان نباشد. معرق روی چوب و کاشی از قدیمی ‌ترین هنرهای معرق در کشورمان است که با توجه به معماری اصیل ایرانی با این دو عنصر از قدیم تا به امروز محبوبیت زیادی داشته اند.

قدیمی ترین نمونه معرق در شهر سوخته زابل قرار دارد. این اثر تاریخی یک شانه‌ دست ساز و تزییناتی به شکل گل دارد و با تکه‌ های چوب ساخته شده است. سفالینه‌ های کشف شده، اصالت ایرانی این اثر هنری را به نمایش می گذارند که قدمت این هنرها به ۵۰۰۰ سال پیش برمی گردد. نمونه ‌هایی سالم از هنر ایران باستان در دوره های هخامنشیان، اشکانیان و سلوکیان وجود ندارد.

کاشی کاری معرق مسجد امام اصفهان به رنگ آبی

در قرن های نهم و دهم هجری اثرات هنری معرق در ایران به اوج و زیبایی خود رسید و این هنر تا حکومت صفویان در اوج ماند. نمونه هایی از معرق در مکان ها و آثار هنری این زمان در شهرهای اصفهان، یزد، کاشان و آران و بیدگل دیده‌می‌شود.

در دوران قاجار معرق روی چوب، برای تزیین وسایل دربار به کار می رفته که در این دوره با شروع مسافرت ها به اروپا تحولاتی در طراحی آثار هنرمندان معرق به وجود آمد. امروزه هنر معرق ایران پیشرفت زیادی داشته و آموزشگاه‌ های مجهز و زیادی در شهرهای مختلف کشور ما شروع به کار کرده اند. استاد «احمد امامی» از پیشکسوتان آموزش معرق به شمار می ‌رود. این استاد بزرگ اولین کارگاه منبت و معرق را در سال ۱۳۱۰ شمسی تاسیس کرد.

معرق کاری

انواع معرق

هنر معرق مدل و انواع متفاوتی دارد که دسته بندی آن بر اساس تکه ‌های بریده شده انجام می ‌شوند. از معروف ‌ترین ابزار معرق می توان به چوب، فلز، کاشی و چرم اشاره کرد. از انواع هنر معرق می توانیم برای درست کردن وسایل کاربردی، تزیینات بنا، معماری داخلی، وسایل دکوری و تزئینی استفاده کنیم.

زمینه چوبی در معرق می تواند گزینه خوبی باشد. زیرا از انعطاف‌ پذیری بالا و شکل پذیری متنوعی برخوردار است و در بین هنرمندان محبوبیت بیشتری دارد. اگر چه مدل هایی از معرق به روی زمینه‌ های کاشی، سنگ و فلز هم در بین آثار هنری ایرانی وجود دارد. در حال حاضر چوب و پلی استر استفاده زیادی در زمینه معرق دارند. در ادامه چندین مدل معرق را معرفی خواهیم کرد.

معرق با کاشی

این هنر زیبا از قدیمی‌ترین نمونه ‌های هنر معرق در کشورمان به شمار می رود که در ساخت مکان های تاریخی استفاده زیادی از آن داشته اند. در این هنر زیبا از تکه ‌های کاشی با رنگ های متفاوت برای ساختنِ یک اثر هنری شگفت انگیز یا طراحی بنا استفاده می‌ کنند.

اگر بخواهیم به مهم ترین ویژگی این هنر زیبا اشاره کنیم می توانیم تنوع رنگی بالا را نام ببریم. در این روش از قطعات کوچک کاشی، سرامیک، موزاییک، آینه و ظروف چینی استفاده می‌کنند. استفاده از زمینه چوبی برای معرق کاشی زیاد مناسب نیست. چرا که چوب در برابر وزن بالای کاشی از مقاومت کمی برخوردار است.

در این هنر به منظور خرد کردن تکه‌ های کاشی یا مواد مختلف از انبرهای به خصوصی استفاده می شود. روش کار در این نوع معرق به روش های دیگر شباهت زیادی دارد. اما حتما باید از چسب و ابزار مناسب برای انواع کاشی و سرامیک استفاده کرد.

معرق کاری

معرق با چوب

اگرچه هنر معرق با چوب بعد از معرق کاشی در کشورمان رونق پیدا کرد اما به دلیل آسان بودن کار با چوب، توسعه زیادی داشت. این نوع هنر از معرق کاشی الهام گرفته و روش کار در این روش بسیار به معرق با کاشی شباهت دارد. در این هنر زیبا از تکه‌ های کوچک برش‌خورده چوبی استفاده می کنند.

بهترین نوع چوب برای این کار چوب ‌هایی هستند که بافت متراکم و سفتی دارند. از همه مهمتر چوب معرق باید کاملا خشک باشد تا بعد از تمام شدن کار تغییر شکل پیدا نکند. برای تهیه معرق چوب در ابتدا سعی می کنند که قطعه های ریز چوبی را مثل یک پازل به صورت یک دست در کنار هم قرار دهند. دلیل اصلی این کار از بین بردنِ شکاف و درزی بین آن ها است. ضخامت این چوب ‌ها بین 2 تا 3 میلی ‌متر بوده که برای تابلوی معرق نفیس مناسب است.

بهترین چوب ها برای معرق

علاوه بر استفاده از رنگ طبیعی برای به وجود آوردنِ هنرهایی مانند معرق چوب، استفاده از چند نوع چوب متفاوت در این نوع معرق بسیار متداول است. بهترین نمونه‌ ها برای این کار چوب گلابی، توت، سنجد و آبنوس هستند. این چوب ها تفاوت رنگی زیادی دارند هر چقدر تنوع چوب و رنگ چوب بیشتر باشد، ارزش این اثر هنری نیز بسیار بالاتر می رود. در زمان های گذشته از معرق چوب برای ایجاد بناها استفاده می کردند. نمونه ‌های با ارزشی از این هنر در شهرهای ایران وجود دارد. اولین معرق چوب در ایران معرق های کاربردی بودند. اما با گذشت زمان هنرهای تزئینی هم به وسیله معرق طراحی شدند.

معرق با فلز

از دیگر شاخه‌ های هنر معرق با فلز است که در این هنر از فلزاتی مثل مس استفاده می‌ کنند. نکته مهم در این هنر چشم نواز استفاده از فلزاتی است که دوام بالا و رنگ ثابتی دارند. فلزها باید به گونه ای باشند که در طول برش‌ ها و پرداخت اثر به قطعات ریز آن‌ها آسیبی نرسد. اگر از ورق‌ های فلزی با ترکیب تکه‌ های چوب یا دیگر مواد در طراحی اثر معرق استفاده کنند، باید به یکسانی ضخامت این ابزار توجه زیادی شود.

معرق کاری

معرق با چرم

عنصر اصلی در معرق با چرم، پوست مناسب است. بهترین پوست برای این هنر پوست بز است. اولین طراحی‌ های معرق چرم دارای اشکال هندسی ساده ای هستند. اما باید بگوییم که به مرور زمان نقش های اسلیمی و مینیاتوری به این طرح های زیبا اضافه شدند.

در این هنر برای طراحی نقش های خاص از کاغذ پوستی استفاده می‌ کنند. بعد از آن کاغذ را روی لایه چرم می‌ اندازند و نقش یا متنی در نظر گرفته‌شده را برش می‌ زنند. سپس به وسیله قالب‌ های حرارت‌دیده، برجستگی‌ هایی به اندازه یک تا دو میلی‌ متر روی چرم به وجود می آورند.

بعد از برجسته کردن قطعات کوچک، قدم بعدی شروع نصب چرم ها است که مرحله اصلی معرق به شمار می رود. ایجاد تابلو و اثر معرق چرم نیاز به مهارت بسیاری نیاز دارد. این هنر ارزشمندترین آثار هنر معرق به شمار می رود. از معرق چرم با نام هنر سوخت معرق پوست هم یاد می شود.

معرق کاری

معرق با پلی استر

این نوع معرق به معرق زمینه رنگ نیز معروف است. از این هنر زیبا برای تزیین خانه و ساختمان ها استفاده می شود و گاهی اوقات از خمیر پلی استر نیز بهره می گیرند. این نکته وجود دارد که این هنر نسبت به سایر معرق ها ساده‌ تر است.

میزان رنگی که برای این هنر در نظر گرفته‌شده شیارها را با سطح تکه‌ های معرق برابر می کند. در این مدل معرق از خمیر پلی استر مشکی یا رنگ ‌های ابر و بادی برای زمینه استفاده می شود. می توان به راحتی از رنگ ‌های متفاوت در خمیر پلی استر استفاده کرد. بهره گیری از این رنگ ها به سلیقه و طبع هنرمندان وابسته است. اکثر نمونه ‌های معرق با پلی استر در تابلوهای تزیینی مشاهده می شود.

معرق با اره مویی

یکی از مهم‌ ترین ابزار کار در معرق اره مویی است. با توجه به نوع معرق از نوع های متفاوتی اره مویی استفاده می شود. کار با اره مویی حساس‌ ترین قسمت در تولید اثر هنری معرق به شمار می رود. برای خرد کردن قطعه های معرق، باید اره مویی به شکل عمودی در مسیر طراحی قرار گیرد. بهره گیری از اره مویی فلز بز، چوب بر و انواع مناسب تیغه ‌ها برای دیگر هنرهای معرق بهترین گزینه هستند.

معرق کاری

مراحل ساخت معرق

از رایج‌ ترین وسایل ساخت آثار هنری معرق چوب می توان به عاج، صدف، فلز و مس اشاره کرد. برای ساختِ اثر هنری معرق ابتدا ابعاد طرح مورد نظر مشخص می شود و در مرحله بعدی روی یک تخته سه لایی تکه ‌های بریده‌شده را زیر کار مناسب چسپ می زنند. متصل کردن این قطعات با میخ های کوچک و چسب امکان دارد. بعد از آن درزها و پستی و بلندی‌ های کار را به وسیله لایه‌ ای از پلی استر پر می کنند و به آن سنباده نرم می‌ زنند. در مرحله آخر با توجه به تکنیک معرق، پوششی محافظ روی اثر هنری می گذارند این پوشش باعث براقی کار می ‌شود.

تفاوت منبت کاری با معرق کاری چیست؟

منبت کاری و معرق از زیباترین هنرها در کشور عزیزمان ایران به شمار می روند. منبت کاری نیز مثل معرق از قدمت زیادی برخوردار است و نمونه‌ های زیادی از آن در بناهای تاریخی به چشم می خورند. به هنر کنده کاری روی چوب منبت کاری می گویند.

از زمان های قدیم، به دلیل نیاز به ساخت لوازم زندگی، انسان ها با استفاده از وسایل نوک تیز کنده کاری روی چوب انجام می دادند. در گذر زمان این هنر زیبا پیشرفت زیادی داشته و برای خلق آثار هنری از آن استفاده می کردند. معرق را می‌ توان هنر نگارگری برشمرد که در آن تیغه اره جایگزین رنگ و قلمو می‌ شود.

نتیجه گیری

در این مقاله سعی کردیم انواع مختلف هنر معرق را برای شما توضیح دهیم که با خواندن آن ها آشنایی زیادی با این هنر زیبا پیدا خواهید کرد و از این همه زیبایی حیرت زده خواهید شد. شما این امکان را دارید که تجربه ‌های دلنشین خود را از این هنر زیبا و بازدید از آثار هنری با ما در میان بگذارید.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل پیشفروش آپارتمان در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

 

۱۶ ویژگی که یک مدیر موفق باید داشته باشد!

۲۵ بازديد

در حال حاضر یکی از مشاغل پرطرفدار و مهم در کشور ما مدیریت و رهبری یک گروه است که نقش بسیار مهمی را در موفقیت یک سازمان یا اداره ایفا می ‌کنند. خوب است بدانید که یک مدیر می ‌بایست دارای خصوصیات زیادی همچون اعتماد به نفس بالا، شخصیت قوی، قدرت رهبری، حاذق بودن، تجربه کافی و... باشد. در ادامه شما را با رموز تبدیل شدن به یک مدیر موفق بیشتر آشنا خواهیم کرد.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

به چه مدیری موفق می گویند؟

دانستن این موضوع که موفقیت یک امر نسبی در مدیریت بوده و نظرات افراد در این زمینه متفاوت است، امری مهم به حساب می آید. به طور کلی می توان گفت که به مدیری موفق می گویند که در بیشتر مواقع، توانایی رهبری و مدیریت گروه یا سازمان مورد نظر خود در مقابل چالش ها، مشکلات و... دارد.

ویژگی های یک مدیر موفق

همه افراد به دنبال ایجاد برتری و موفقیت بیشتر در حرفه و شغل های مختلف هستند. به همین دلیل در ادامه به جواب سوال چگونه یک مدیریت موفق داشته باشیم، خواهیم پرداخت.

مدیر موفق

1- خوب گوش دادن از ویژگی های یک مدیریت موفق

متاسفانه بعضی از رهبران و مدیران گروه، هیچ گونه توجهی به صحبت های کارمندان خود نکرده و همیشه در تلاش هستند تا نظرات خود را اعمال کنند. قطعا این گروه از افراد پس از مدتی با مشکلات و موانع بسیاری رو به رو خواهند شد. جهت جلوگیری از این فرایند در جلسات گروهی باید کلیه اعضاء به مدت ۵ دقیقه نظرات و احساسات خود را شرح دهند. این عملکرد علاوه بر اینکه در افزایش صمیمیت میان کارمندان موثر بوده موجب افزایش اعتماد به نفس در آن ها نیز خواهد شد.

2- سوال پرسیدن

در زمان های گذشته مدیر عامل ها ، پشت میز خود می ‌نشستند و ارتباط میان مدیر و کارمندان نیز به ندرت مشاهده می ‌شد. اما در حال حاضر مدیران سعی در تعامل با تیم خود دارند. به علاوه اغلب در هنگام برخورد با مشکلات با آنان مشورت می کنند.

3- حمایت کردن از ویژگی های یک مدیریت موفق

یکی از ویژگی های بارز مدیر کارآمد و حاذق، مراقبت و حمایت از تیم خود است. لذا باید مشکلات موجود را در کمترین زمان مورد بررسی قرار دهد و به ارائه راهکار بپردازد. به عنوان نمونه، در زمان مشاهده کارمندانی که همیشه از صحبت یا تعامل با دیگران دوری می ‌کنند، متوجه عدم اعتماد به نفس در آن شخص شود و به وسیله معرفی کتاب و برگزاری دوره های آموزشی و... جهت رفع این مشکل تلاش کند.

4- چالش ها و مشکلات

مسائل و مشکلات گوناگون در کلیه سازمان‌ ها و ادارات، قابل مشاهده است. در این شرایط مدیران می بایست به رهبری گروه خود بپردازند. اما اگر قصد دارند در آینده با چالش کمتری روبه رو شوند بهتر است در روند استخدام و در همان ابتدای کار با اعضاء تیم درباره وظایفشان به صورت دقیق و جزئی صحبت کنند.

5- الگوسازی از ویژگی های بارز یک مدیریت موفق

بر اساس تحقیقات انجام شده، بیشتر مدیران کارآمد و موفق در گذشته یک مدیر حاذق داشتند که با الگو گرفتن از شخصیت وی موفق به جمع آوری یک تیم عالی شدند. به این نکته نیز توجه کنید که شخصیت و رفتارهای شما الگو کارمندانتان خواهد شد به همین دلیل باید مراقب کردار و رفتار خود باشید.

6- مهارت های کارمندان را افزایش دهید

یک مدیر قدرتمند و لایق همیشه به دنبال افزایش آگاهی و مهارت در تیم خود است. زیرا از آگاهی کافی نسبت به نقش و اهمیت آموزش در گروه برخوردار بوده و این موضوع که افزایش آگاهی در کارمندان موجب بهبود عملکرد آنان می ‌شود را کاملا درک می ‌کند. در نهایت کلیه این فرایند به موفقیت گروه و مدیران، ختم خواهد شد.

مدیر موفق

7-مسئولیت پذیر بودن از ویژگی های یک مدیریت موفق

مسئولیت پذیری مدیران، یکی از ویژگی های مهم برای تبدیل شدن به یک مدیریت موفق و البته قدرتمند است. به عنوان نمونه چنانچه شرکت یا سازمان، با مسائلی همچون ورشکستگی مالی، شکست در پروژه و... مواجه شد، مدیر موظف است در حداقل زمان ممکن به دنبال علت و ریشه آن شکست باشد. به این نکته توجه کنید که یک مدیریت موفق و قدرتمند نباید از مسئولیت های خود شانه خالی کند و برعکس باید همیشه به دنبال بهبود و اصلاح عملکرد خود باشد.

8- میدان را خالی نکنید

طبیعتا استرس و نگرانی های فراوانی در هنگام بروز مشکلات و چالش ها به مدیران وارد می ‌شود. متاسفانه برخی از آن ها در این مواقع از ارائه راه حل ها جلوگیری کرده و به صورت غیر منطقی مسئولیت اشتباهات خود را بر دوش کارمندان می اندازند. این فرایند نشان دهنده ضعف شخصیتی آن ها بوده که به مرور زمان موجب صدمه رساندن به شرکت نیز خواهد شد.

9- استعدادها را کشف کنید

تقسیم کار در میان اعضای گروه و جلوگیری از فشار آوردن بیش از حد به کارمندان، نشان دهنده وجود یک مدیر قوی و موفق است. به علاوه یک مدیر قدرتمند به طور دقیق به چگونگی عملکرد اعضاء تیم توجه دارد و همواره در تلاش است که استعداد آنان را در کمترین زمان ممکن شناسایی کند. از همه مهمتر مسئولیت ها را مطابق با استعداد و توانایی آنان مشخص کند.

10- قدرشناسی از ویژگی های یک مدیریت موفق

گاهی اوقات پیروزی و موفقیت یک شرکت یا سازمان توسط کارمندان اتفاق می افتد که در این صورت مدیران وظیفه دارند از عملکرد آنان قدردانی کرده و آن ‌ها را تشویق کنند. متاسفانه عده ای از مدیران علاوه بر نادیده گرفتنِ عملکرد آنان، می‌کوشند تا موفقیت کارمندان شرکت را به نام خود ثبت کنند. بدیهی است که در این مواقع با از دست دادنِ اعضاء و کارمندان خبره خود رو به رو خواهندشد.

11-برای جلسات وقت بگذارید

جلسات و هر گونه گردهمایی در شرکت با یک هدف اصلی و عمده برگزار می شود که آن هدف برطرف کردن اختلافات و مسائل مربوط به سازمان با گفت و گو، مشورت و… است. مدیران در این گام موظف اند حداکثر زمان خود را برای کارمندان حاضر در جلسات اختصاص دهند. چرا که هر کدام از اعضاء باید نظرات خود را به صورت کاملا آزادانه و مستقل بیان کنند.

مدیر موفق

12- اعتماد کنید

متاسفانه گاها این موضوع مشاهده می‌ شود که بعضی از مدیران به کنترل و بررسی بیش از حد کارمندان خود می پردازند که قطعا این امر باعث به وجود آمدن احساس منفی در اعضاء می ‌شود. بنابراین جهت جلوگیری از این فرایند، لازم است که به عملکرد آنان اعتماد کرده و از کنترل بیش از حد نیز خودداری کنید.

13- متواضع باشید

متاسفانه مغرور شدن بعضی از مدیران به مهارت های خود، موجب عدم برقراری ارتباط و ایجاد تعامل با افراد می‌ شود. این مورد سبب بروز مشکلات زیادی همچون ایجاد احساسات منفی در کارمندان، عدم پیشرفت مدیران وغیره خواهد شد. به همین علت نباید فراموش شود که شما هم مثل کارمندان خود یک انسان هستید که همواره برای پیشرفت و موفقیت گروه، تلاش و کوشش می کند.

14- به کارمندان خود استراحت دهید

در نهایت برای تبدیل شدن به یک فرد موفق، باید به این نکته توجه کنیم که افزایش ساعات و فشار کاری کارمندان، موجب افت انرژی آنان خواهد شد که طبیعتا این روند در کاهش کیفیت عملکرد آنان نیز بی تاثیر نخواهد بود. در این مواقع مدیران می ‌توانند به منظور افزایش بهره وری در وظایف آن ها و همچنین استراحت کارمندان از روش های مختلفی همچون تفریح، کاهش ساعت کاری، مرخصی دادن و... بهره ببرند.

همان‌ طور که مشخص است این اقدامات به افزایش بهره وری کارمندان و همچنین انرژی مثبت در آنان منجر خواهد شد و تاثیرات آن به مرور زمان در فعالیت ها قابل مشاهده خواهد بود.

15- یک مدیریت موفق پرانرژی است

بدیهی است که یک شرکت همواره با مسائل و چالش های گوناگونی دست و پنجه نرم می کند. همین امر موجب کاهش انرژی و انگیزه در میان کارمندان شرکت می شود. طبیعتا آن ها پس از گذشت مدت زمانی با اکراه و بدون انگیزه به فعالیت خود ادامه می ‌دهند. خوشبختانه این امر دیگر موجب نگرانی نخواهد شد چرا که مدیران با ایجاد حس انگیزه و انرژی مثبت در میان کارمندان خود، می توانند نحوه عملکرد آنان را افزایش دهند. ضمنا به مرور زمان جریان این انرژی به سمت مدیران هم روانه خواهد شد.

16- شجاع باشید

یکی از ویژگی هایی که هر انسان در طی زندگی یا حتی در طول روز با آن رو به رو می شود ترس است. نکته ای که مدیران همواره باید به آن توجه کنند، کنترل احساس ترس خود بوده تا باعث بروز نگرانی و اغتشاش در میان اعضاء گروه نشوند. این نکته را به خاطر بسپارید که زندگی همواره مملو از مشکلات و شکست بوده و هست. قطعا یک شرکت یا سازمان نیز از این موضوع مستثنا نخواهد بود. اما با مدیریت مناسب و همچنین داشتن شجاعت، می توان موجب رفع این دسته از چالش ها در کمترین زمان ممکن شد.

مدیر موفق

نتیجه گیری

یک مدیر موفق کسی نیست که یک شبه به این موفقیت بزرگ رسیده‌باشد. ما در این مقاله سعی کردیم راهکارهایی برای تبدیل شدن به یک مدیریت موفق به شما ارائه دهیم. امیدواریم با خواندن این مقاله اطلاعات جامع و کاملی در این باره به دست بیاورید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

 

مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران

۲۳ بازديد

هنگام شروع ساخت و ساز باید ابتدا برای دریافت مجوز ساخت اقدام کنید. در انتهای پروژه و پس از اتمام روند ساخت نیز ملزم به اخذ گواهی پایان کار هستید. دلیل افزایش ساخت و سازهای شهری نساز و بفروشی، اجازه بهره برداری از املاک ناقص توسط شهرداری می باشد. در حالی که مسئولیت تایید و ایمنی ساختمان ها از طریق پایان کار بر دوش شهرداران است. با املاک داران همراه باشید تا مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران را برای شما شرح دهیم:

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

مشکلات املاک بدون پایان کار

در گذشته نیز فروش ساختمان قبل از صدور گواهی پایان کار کم و بیش رایج بود. اما این روزها فروش املاک بدون پایان کار در تهران و سایر شهرها به شدت گسترش یافته‌است. چیزی که از آن به عنوان نساز و بفروشی تعبیر می شود. به این دلیل که مراحل تکمیلی ساخت در املاک فاقد پایان کار انجام نشده و به صورت نصف و نیمه به فروش می رسد.

املاک بدون پایان کار

قوانین مرتبط با پایان کار ساختمان

در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان به مسئله اخذ مجوز پایان کار اهمیت ویژه ای داده شده است. در واقع شهرداری و سایر مراجع مربوطه باید بر اساس قانون به بررسی مجوز پایان کار املاک بپردازند. اگر با توجه به تایید مهندس ناظر و سازمان نظام مهندسی، قوانین ملی ساختمان اجرا نشود نباید پایان کار صادر شود.

بنابراین شهرداری باید از صدور پروانه برای متخلفین خودداری کند. پس قبل از هر گونه خرید و فروش ملک و بهره برداری از آن باید برای رفع نقص اقدام شود. چرا که این مسئله می تواند ایمنی ساکنین را به خطر بیاندازد. حتی اگر خریدار قبل از انعقاد قرارداد و بهره برداری از ملک به عدم دریافت مجوز پایان کار آگاه باشد، همچنان نقض قانون به شمار می رود. این مسئله باید توسط نهادهای مربوطه در امر وضع مقررات شهری بررسی شود.

الزام شهرداری به صدور پایان کار

الزام به دریافت پایان کار یکی از امور مهم برای انتقال سند به شمار می رود که به عهده سازنده و یا مالک است. در واقع این وظیفه سازنده ملک است که برای دریافت این مجوز اقدام کند. اما در برخی موارد نساز بفروشی، مالک مجبور به تکمیل این روند قانونی خواهد شد. کارشناسان و مهندسان ناظر بر سازه، ایمنی و نقشه و محاسبات فنی آن را تایید می کنند و شهرداری مجوز پایان کار نهایی را صادر می نماید.

در حقیقت پس از اتمام عملیات ساختمانی، شهرداری یا نهاد مربوطه در صورت عدم بدهی یا خلافی سازه آن را تایید می کند. سپس مدرک پایان کار به سازنده ارائه می شود. متاسفانه شهرداری چندان به این مسئله حساسیت چندانی نشان نمی دهد و باعث به خطر افتادن ایمنی شهروندان می گردد. اگر ملک گواهی پایان کار نداشته باشد، بدین معناست که به امکاناتی نظیر آب، برق، سیستم ضد حریق و .. مجهز نیست. بنابراین قبل از خرید ملک باید اطمینان حاصل کنید که گواهی پایان کار توسط شهرداری صادر شده باشد.

دلایل افزایش خرید و فروش املاک بدون پایان کار

دلیل اصلی روند افزایشی فروش ساختمان های مسکونی قبل از دریافت پایان کار توسط شهرداری، نابسامانی بازار مسکن و قیمت بالای مصالح ساختمانی می باشد. در واقع قیمت های نجومی مسکن و عدم ثبات بازار منجر به رواج یافت بیش از پیش نساز و بفروشی است.

از آن جایی که مصالح ساختمانی گران شده، سازندگان از نظر اقتصادی دچار مشکل می شوند و در تنگنا قرار می گیرند. از طرف دیگر خریداران دیگر اهمیت چندانی به قوانینی همچون دریافت مجوز پایان کار نمی دهند. این مسئله یکی از مهم ترین مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران و بهره بردار ساختمان است. گاهی مدت طولانی باید سپری شود تا این مشکل را حل کنند و مجوز پایان کار را دریافت نمایند.

دردسر نساز و بفروشی برای خریداران

همانطور که پیش تر گفتیم، شهرداری بر اساس قانون موظف است پس از اتمام عملیات اجرایی ساختمان و قبل از انجام معاملات ملکی برای صدور گواهی پایان کار اقدام کند. این گواهی بایستی با توجه به تایید مهندس ناظر در پایان پروژه صادر شود.

اما متاسفانه اهمیت دریافت گواهی پایان کار بلافاصله پس از اتمام پروژه ساخت و ساز در قانون قید نشده است. این مسئله باعث‌شده برخی افراد به اشتباه یا از روی عمد دریافتِ مجوز پایان کار را به تعویق بیاندازند. چرا که قانون به اخذ این مجوز قبل از هر گونه قرارداد اولیه برای فروش ملک اشاره ای ندارد. بنابراین افراد این روند دریافت گواهی پایان کار را به عنوان اسناد نقل و انتقال در نظر بگیرند.

البته شهرداری به ظاهر این قانون استناد نموده و  تا قبل از بهره برداری از ساختمان پافشاری برای دریافت مجوز نمی کند. در حالی که بایستی همانطور که تا قبل از دریافت پروانه اجازه هیچ گونه عملیات ساختمانی داده نمی شود، به اهمیت پایان کار قبل از بهره برداری نیز اشاره شود.

املاک بدون پایان کار

عواقب نساز بفروشی

متاسفانه نساز و بفروشی عواقب متعددی در پی دارد. به دلیل عدم رعایت روح قانون در رابطه با این وضوع، روند تکمیلی ساخت مثل نصب تجهیزات برقی یا ضد حریق انجام نمی شود. این موضوع می تواند دردسر های زیادی برای خریدار و یا بهره بردار ساختمان به وجود بیاورد. در واقع بهره بردار مجبور است زمان زیادی را برای اتمام عملیات ساختمانی سپری کند. از این رو بزرگ ترین مشکل برای خریداران و مصرف کنندگان نهایی بوجود می آید.

زمانی که ساختمان از نظر تجهیزات ناقص باشد، هزینه روند تکمیلی ساخت بر عهده بهره بردار یا خریدار خواهد بود. بنابراین هزینه های اضافی یکی از مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران به شمار می رود. همچنین باعث می شود که سند قطعی توسط دفاتر رسمی صادر نگردد. در نتیجه خریدار برای نقل و انتقال ملک دچار دردسر خواهد شد. از طرف دیگر نیز ایمنی ساختمان زیر سوال می رود.

متاسفانه در شهرهای کوچک از جمله شهرهای شمالی کشور این روند رو به افزایش است. حتی در مواردی برای برخی از ساختمان ها سند قطعی نیز صادر می شود و این مسئله حفظ حریم فضای سبز را به خطر می اندازد. گاهی برخی افراد در محدوده خارج از بافت و بدون مجوز برای ساخت و ساز اقدام می کنند. بنابراین مجوز به آن ها تعلق نمی گیرد. این مورد معمولا در مناطق شمالی و جنگلی کشور به وفور دیده می شود. بنابراین باید هنگام خرید ملک در شمال کشور حتما مطمئن شوید که پروانه ساخت و گواهی پایان کار را دریافت نموده اند.

ریشه مالی مماشات شهرداری

بارها در قانون تکرار شده که اخذ صدور پایان کار پیش از بهره برداری از املاک حیاتی است. چرا که می تواند ایمنی شهروندان را به خطر بیاندازد و دردسرهای متعددی برای خریدار پدید آورد. اما این مسئله توسط شهرداری پیگیری نمی شود و این دال بر ریشه مالی مماشات شهرداری می باشد.

در واقع هزینه ای که سازنده هنگام صدور پایان کار پرداخت می کند، بسیار جزئی است. به این خاطر که بخش عمده عوارض ساختمانی به هنگام صدور پروانه و همچنین هنگام صدور گواهی عدم خلافی به شهرداری پرداخت می گردد. در نتیجه انگیزه ای برای پیگیری مجوز پایان کار باقی نمی ماند. متاسفانه شهرداری به این مسئله اهمیت نمی دهد و ایمنی شهروندان به خطر می افتد.

گواهی پایان کار در تهران

متاسفانه تهران مرکز بهره برداری از املاک بدون پایان کار است! در حقیقت شهرداری تهران در مقابل بهره برداری از آپارتمان های مسکونی بدون پایان کار سکوت می کند. هر چند با توجه به قانون این مسئله به منزله عدم تکمیل ساخت و ساز و فقدان ایمنی به شمار می رود.

همین احمال کاری منجر به فروپاشی ساختمان هایی در پایتخت می شود. چرا که مالک و شهرداری با یکدیگر به توافق می رسند که چندین ماه پس از بهره برداری برای دریافت گواهی پایان کار اقدام کنند. حتی در برخی موارد شاهد عدم دریافت پروانه ساختمانی در آغاز ساخت و ساز هستیم. یکی از اصلی ترین مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران، همین مسئله بی توجهی به قوانین است. در واقع بیشترین ضرر از آن مصرف کننده خواهد بود و هزینه گزافی به وی تحمیل خواهد شد!!

املاک بدون پایان کار

جمع بندی

همانطور که گفتیم، این روزها املاک زیادی بدون دریافت مجوز پایان کار یا حتی پروانه ساختمانی صورت می گیرد. این مسئله نه تنها باعث تحمیل هزینه های زیادی به خریدار و مصرف کننده می شود، بلکه ایمنی شهروندان را به خطر می اندازد. از طرف دیگر اصول شهرسازی زیر پا گذاشته می شود و منجر به مشکلات متعدد می گردد. در این مقاله به مشکلات املاک بدون پایان کار برای خریداران اشاره کردیم.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

 

۶ روش کاربردی برای از بین بردن بوی رنگ در خانه

۲۰ بازديد

یکی از راه های ساده و کم هزینه برای زیبا سازی ظاهر دکوراسیون داخلی خانه استفاده از رنگ روغنی است. اما بوی تندی که بعد از رنگ آمیزی به جا می‌ ماند و تا روزها در فضای خانه می‌ پیچد، آزار دهنده خواهد بود. گاهی اوقات افراد نسبت به بوی بد این رنگ ها حساسیت نشان می دهند و دچار سوزش چشم، سردرد و تنگی نفس می‌ شوند. به همین خاطر در این مقاله چند روش سریع و کاربردی برای از بین بردن بوی بد رنگ در خانه را بررسی کردیم، پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

دلیل بوی تند و آزار دهنده رنگ چیست؟

رنگ های زیبا و براق روغنی ماندگاری بسیار بالایی دارند و جلوه ای زیبا به دکوراسیون داخلی شما می ‌دهند. اما به دلیل بوی تند زیاد آن کمتر کسی از رنگ های روغنی استفاده می‌کند. علت بوی تند این رنگ ها ترکیبات عالی استفاده‌شده در آن‌ هاست. به این صورت که بعد از رنگ آمیزی دیوارها حلال موجود در رنگ تبخیر و در هوا معلق می‌ ماند.

روش صحیح برای از بین بردن بوی رنگ در خانه

دغدغه کسانی که از رنگ روغن برای رنگ آمیزی ساختمان ها استفاده می‌کنند بوی بد این ماده است. همین نکته باعث‌شده تا افراد زیادی روش های مختلفی برای از بین بردنِ بوی بد رنگ امتحان کنند و بالاخره بعد از مدتی به نتیجه دلخواه رسیدند. قبل از شروع به رنگ کردن ساختمان حتما روز مناسبی را برای رنگ آمیزی انتخاب کنید.

طبق تجربه رنگ آمیزی دیوارها در یک روز بارانی از سرعت خشک شدن آن ها بسیار کم می کند. این نکته را در نظر بگیرید که رنگ آمیزی هر لایه از دیوار را بعد از خشک شدن لایه قبلی انجام دهید. در این صورت بوی بد در لایه قبلی محبوس‌شده و زودتر از بین می ‌رود. در ادامه ۶ راهکار مفید برای رفع بوی بد رنگ معرفی خواهیم کرد.

تهویه هوا اولین قدم برای رفع بوی بد رنگ

برای از بین بردن گاز رنگ، ابتدا تهویه ای به منظور رد شدن هوا ایجاد کنید. اگر اتاقی که رنگ کردید پنجره دارد ابتدا آن را باز کنید و درب اتاق را ببندید. با این کار از پخش شدن بوی رنگ در خانه جلوگیری خواهید کرد. در مرحله پایانی با روشن کردن هود، باقی مانده بوی رنگ در خانه را نیز به بیرون هدایت کنید. همچنین در فضاهای‌بسته مانند حمام و دستشویی برای از بین بردنِ بوی رنگ از پنکه استفاده کنید.

از بین بردن بوی رنگ

رفع بوی بد رنگ در خانه با استفاده از جوش شیرین

جوش شیرین یک گزینه عالی برای رفع بوی بد رنگ در خانه است که به طور طبیعی بو را جذب می کند. به همین دلیل از زمان های قدیم تا به امروز از آن برای از بین بردنِ بوی بد یخچال ها استفاده می کنند. کاربرد جوش شیرین به این شکل است که مقداری از آن را درون ظرفی ریخته و نزدیک به سطح رنگ‌شده بگذارید، پس از یک روز تأثیرات آن را مشاهده خواهیدکرد.

از بین بردن بوی رنگ

استفاده از زغال برای رفع بوی بد رنگ

زغالی که برای پختنِ کباب از آن استفاده می‌ کنید، همانند جوش شیرین در جذب بو تاثیر زیادی دارد. زغال چوب به دلیل فشرده‌شدنِ زیاد فضای بیشتری برای حرکت مولکول ها دارد. به همین دلیل بوهای اطراف را جذب می کند. برای از بین بردنِ گاز رنگ در خانه، چند زغال را در یک ظرف آلومینیومی یگذارید و به مدت یک روز در محل رنگ‌‌شده قرار دهید.

از بین بردن بوی رنگ

قهوه یک گزینه مناسب برای از بین بردنِ بوی رنگ

یک کاسه دانه قهوه یا قهوه خشک بوهای بد خانه را به خود جذب می‌ کند. به همین دلیل در تمام عطر فروشی ها برای از بین بردنِ بوهای پخش‌شده در هوا از قهوه استفاده می‌ شود. اگر به منظور رفع بوی بد و گازهای سمی محبوس‌شده در خانه از قهوه استفاده کردید، حتما بعد از اتمام کار آن ها دور بریزد.

از بین بردن بوی رنگ

استفاده از عصاره های طبیعی برای از بین بردنِ بوی رنگ

وانیل و نعناع دو عصاره طبیعی برای از حذف بوی رنگ و گازهای سمی خانه است که استفاده از آن ‌ها به این موضوع کمک بسیاری می کند. برای استفاده از آن ‌ها ابتدا چند قطره از عصاره را روی پنبه بریزید و بعد در محل مورد نظر قرار دهید.

از بین بردن بوی رنگ

استفاده از سرکه برای رفع بوی بد رنگ

طبق تحقیقات سرکه سفید برای از بین بردنِ بوی بد موثر است. اسید اتسکس موجود در آن  بوی بد محیط را خنثی کرده و از بین می ‌برد. استفاده از سرکه برای رفع بوی بد به این صورت است که یک کاسه سرکه را در محیط رنگ‌شده قرار دهید و بعد از یک روز نتیجه را مشاهده کنید.

از بین بردن بوی رنگ

نتیجه گیری

گازی که از رنگ روغن تولید می‌شود عامل ایجاد سردرد و سرگیجه در افراد است و تاثیرات بدی روی ریه افراد دارد. در این مقاله راه های از بین بردنِ بو و گازهای سمی ناشی از رنگ شدنِ اتاق را برای شما شرح دادیم در صورت به وجود آمدنِ سوالی با ما در تماس باشید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، مشارکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.