املاك اصفهان

قبل از بیان هر چیز باید بگوییم که اطلاعات به دست آمده حاکی از آن است که اغلب خانه های گران قیمت در جهان متعلق به قاره آمریکا هستند. در ساختِ این املاک از لوکس ترین و به روزترین وسایل استفاده‌شده و این مهم ترین دلیل برای گران قیمت بودن آن ها است. در ادامه این مقاله قصد داریم به گران ترین املاک ها در جهان بپردازیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

خانه، محلی برای نمایش ثروت

در بیان کلمه خانه، حس راحتی و فروتی تداعی می شود. برای اغلب ما اندازه خانه به اندازه آرامش و امنیت مهم نیست. اما برای کسانی که به عنوان ثروتمندان روی زمین فهرست شده‌اند موضوع تفاوت دارد. برای ثروتمندان خانه مکانی است که می توانند بیشتر دارایی خود را در آن خرج کنند. همچنین می توانند ثروت خود را به رخ بکشند و تجملات غیر قابل تصوری را تجربه کنند. به عنوان مثال اگر گشتی در خانه دونالد ترامپ بزنید همه چیز را طلایی خواهید یافت. یا اگر به خانه بیل گیتس نگاه کنید صفحه نمایش هایی را خواهید دید که آثاری هنری با قیمتی بالا را نمایش می دهند.

با ما همراه باشید تا به همراه هم مهم ترین و گران قیمت ترین منازل در جهان را بررسی کرده و پی ببریم این منازل در حیطه مالکیت چه اشخاصی است. در این لیست تمام تلاش خود را کرده ایم تا مهم ترین و گران ترین خانه های جهان را گرد آوری کرده و بیان کنیم.

1.املاک ایلینوی مایکل جردن

مایکل جردن ستاره بسکتبال آمریکا یکی از خانه های گران قیمت در جهان را به خود اختصاص داده‌است. ارزش تخمینی این ملک حدود 15 میلیون دلار است که تقریبا نیمی از قیمت اولیه 25 میلیون دلاری آن است. این ملک دارای 50000 فوت مربع فضا برای زندگی است. از دیگر امکانات قابل توجه آن وجود یک سالن ورزشی بسکتبال به اندازه استاندارد است که برای وی اهمیت بسیاری دارد.

2.پنت هاوس درگتی رزیدنس در نیویورک

این پنت هاوس که در محله منهتن چلسی قرار دارد، آپارتمانی مجلل بوده که طراحی آن توسط معمار پیتر مارینو انجام گرفته. این پنت هاوس شامل حدود 10000 فوت مربع و با ارزش تخمینی 59 میلیون دلار، توسط سرمایه گذار میلیاردر رابرت اف اسمیت در سال 2018 خریداری شده است.

3.تپه های پنهان، کالیفرنیا، خانه کیم کارداشیان و کانیه وست

کانیه وست یکی از رپرهای معروف تاریخ موسیقی آمریکا است. این خانه توسط کیم کارداشیان و وست به مبلغ 20 میلیون دلار در سال 2014 خریداری شد. در طراحی این سایت از طراحان بلژیکی استفاده شده‌است. این املاک تقریبا سفید رنگ بوده و دارای سبک مینیمال است. همچنین قطعاتی از مجموعه هنری ایزابل روور نیز در این منزل می درخشد.

4.خانه بل ایر جی زی و بیانسه

بیانسه یکی از هنرمندان بزرگ و درخشان صنعت موسیقی آمریکا است. او به همراه همسرش جی زی با خرید ملکی به قیمت 88 میلیون دلار، یکی از گران قیمت ترین منازل در جهان را در سال 2017 به نام خود ثبت کرده است. این ملک به طور کلی دارای 30000 فوت مربع فضای نشیمن و 10000 فوت مربع فضای باز ( دارای چهار استخر شنا و یک زمین بسکتبال با ابعاد استاندارد) است.

5.ملک پلازو دی آمور در بورلی هیلز

این ملک بسیار زیبا، یکی از دیدنی ترین خانه های موجود در لیست بوده که به سبک مدیترانه ای ساخته‌شده است. جفری گرین، میلیاردر معروف آمریکایی این منزل را با قیمت 129 میلیون دلار خریداری کرده است. مشاهده مناظر تماشایی لس آنجلس و دره های اطراف آن باعث شده خانه ای پر طرفدار در بین ثروتمندان به حساب آید.

سایر ویژگی های عالی این ملک عبارتند از:

• تاکستان در دامنه تپه
• باغ های آراسته و آبشار
• پیست رقص گردان و سیستم نور لیزر
• سالن سینما با 50 صندلی
• پارکینگ با ظرفیت 150 خودرو

6.ملک بیل گیتس در واشنگتن

ساخت این ملک برای بیل گیتس 131 میلیون دلار هزینه داشته و مدت هفت سال نیز زمان برده است. این ملک با مساحت 66 فوت مربع در کنار آب و در حومه سیاتل قرار دارد. از آن جایی که بیل گیتس بنیان گذار شرکت ماکروسافت است، جای تعجب نیست که خانه ی او مملو از امکانات با تکنولوژی بالا است. این ملک گران قیمت دارای یک سیستم حسگر است که گرما و نور را تنظیم می کند، یک سیستم موسیقی زیر آب در استخر و آثار هنری نمایش داده شده بر روی صفحه نمایش کامپیوتر که با کلیک یک دکمه قابل تغییر هستند. این عمارت همچنین دارای شش آشپزخانه و 24 حمام است.

7.خانه دونالد ترامپ در مارالاگوی فلوریدا

دونالد ترامپ رئیس جمهور سابق کشور آمریکا و یکی از ثروتمندان این کشور است. ارزش ملک او در سال 2018 معادل 160 میلیون دلار تخمین زده شده است. ترامپ این ملک را که در دهه 1920 ساخته شده بود، به قیم 10 میلیون دلار خریداری کرده است. در سال 1973 او این خانه را به دولت فدرال واگذار کرد تا از آن به عنوان خلوتگاه ریاست جمهوری و دیپلماتیک استفاده شود.

با این حال نگهداری از این خانه گران تمام شد و دولت آن را در سال 1981 به بنیاد پست مرجوری بازگرداند. این ملک چهار سال بعد در سال 1985 برای بار دوم به ترامپ فروخته‌شد. دونالد ترامپ تا سال 1995 از آن به عنوان اقامتگاه خصوصی استفاده می کرد تا اینکه آن را به یک باشگاه خصوصی تبدیل کرد. همچنین او بعد خروج از کاخ سفید و پایان ریاست جمهوری باری دیگر برای اقامت به این ملک بازگشت.

8.باغ های کاخ کنزینگتون در لندن

قیمت این مجموعه مبلغی حدود 222 میلیون دلار است که وسعتی به اندازه 55000 فوت مربع دارد. این عبارت در قرن نوزدهم به عنوان دو خانه مجزا ساخته‌شد که متعلق به سرمایه دار هندی، لاکشمی میتال بود. بعد از سال ها اسکان سفارت های مصر و روسیه، این ساختمان ها توسط سرمایه دار معروف دیوید خلیلی خریداری شد که این دو ساختمان مجزا را به یک کاخ کامل تبدیل کرد.

9.پنت هاوس برج اودئون در موناکو

این پنت هاوس در بالای آپارتمانی به مساحت 35000 فوت مربع و توسط یکی از معماران معروف به نام الکساندرجیرالدی طراحی شده‌است. مبلغ تخمینی این پنت هاوس به 335 میلیون دلار می رسد. این ملک دارای آسانسور مخصوص به خود است و چندین طبقه را شامل می شود. این تجمل خصوصی به همین جا ختم نمی شود. تا جایی که وجود سرسره آبی از طبقه بالایی به استخری بی نهایت بزرگ با منظره 360 درجه از مناظر اطراف، این پنت هاوس را بسیار دیدنی کرده است.

10.برج آنتیلیا در بمبئی، هند

این اقامتگاه 400000 فوت مربع وسعت دارد و در بمبئی قرار دارد. طراحی این برج توسط معماران شیکاگو و کالیفرنیا برای این میلیاردر هندی صورت گرفته‌است. قیمت تخمینی این برج حدود 2 میلیارد دلار است که جزو گران ترین خانه ها به شمار می رود. این برج می‌تواند زلزله 8 ریشتری را تحمل کند و ویژگی های زیر را نیز در خود دارد:

• شش طبقه مجزا
• انبار خودرو
• یک ایستگاه خدمات خودرو
• یک معبد
• یک سالن سینما با 50 صندلی
• نه عدد آسانسور پر سرعت

11. کاخ باکینگهام در لندن

در پایان گران ترین خانه در جهان به ملکه بریتانیا تعلق دارد که ارزش آن حدود 4.9 میلیارد دلار است. این کاخ در لندن قرار دارد و از سال 1837 اقامتگاه رسمی سلطنت در لندن محسوب می شود. این کاخ بزرگ و با شکوه به طور کلی 775 اتاق، 52 اتاق خواب سلطنتی و مهمان، 78 حمام و 92 دفتر کار دارد. وجود لوسترهای گران قیمت و رنگ های درجه یک و اتاق های متقارن فضایی بی نظیر و درجه یک را به این کاخ بخشیده‌است.

نتیجه گیری

در سراسر جهان در قاره های مختلف املاکی با قیمت های بالا وجود دارد. در این مقاله تنها به 11 تا از گران ترین منازل اشاره شد. وجود رقابت های بی شمار در خرید و داشتن های گران قیمت باعث شده است که این لیست به مرور زمان دچار تغییر شود. گران ترین منازل جای خود را به املاک گران تر می دهند و به این ترتیب از لیست ده خانه گران در جهان محو می شوند.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، پیش فروش آپارتمان در اصفهان،  ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

وان یکی از شهرهای ترکیه در استانی به همین نام است که در ساحل شرقی دریاچه وان قرار دارد. این شهر تاریخی دارای قدمتی طولانی است که سکونت در آن به 5000 سال قبل از میلاد می رسد. پس از میلاد، وان پایتخت اورارتو بود که در کتاب مقدس به عنوان پادشاهی آرارات نیز شناخته می شود. این شهر در قرن های بعد به مهم ترین شهر پادشاهی ارمنی واسپوراکان تبدیل شد.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

وان حدود 370000 نفر جمعیت دارد که آن را در زمره بزرگترین شهرهای ترکیه قرار می دهد. این شهر تابستان های گرم و زمستان های سرد دارد و دارای آب و هوایی قاره ای است. وان را به دلیل زیبایی استثنایی مناظر طبیعی گاهی «مروارید شرق» می نامند. این شهر رویایی دارای جاذبه های گردشگری و مکان های دیدنی بسیاری است. در این مقاله سعی کرده ایم به مهمترین دیدنی های وان اشاره کنیم، پس در ادامه همراه ما باشید.

۱- قلعه وان

قلعه وان که نام ترکی وان کالسی را یدک می‌ کشد، از معروف‌ ترین دیدنی های وان است. این قلعه سنگی عظیم بین قرن های ۷ و ۹ قبل از میلاد، در پادشاهی باستانی اورارتو، بر روی صخره ای در خارج از شهر و در شرق دریاچه وان ساخته‌شده است.

با گذشت سال ها این قلعه تحت کنترل گروه های مختلفی از جمله ارمنی ها، رومی ها، فارس ها، عثمانی ها، عرب ها و روس ها قرار گرفت. بر خلاف دیگر قلعه های آن زمان، قلعه وان برای کمک به کنترل منطقه به جای دفاع از شهر در برابر حملات ارتش های خارجی استفاده می شد.

هنگامی که در حوالی قلعه قدم می زنید، دیوارهایی را که پایه آن از بازالت و قسمت بالایی آن از آجر گلی است، مشاهده کنید. از جاذبه های خاص این قلعه، کتیبه ای از خشایار شاه بزرگ به سه زبان فارسی باستان، بابلی و ایلامی است. این کتیبه را می توانید در نزدیکی قلعه روی دیوار صخره ای مشاهده کنید.

۲- دریاچه وان

دریاچه وان یک دریاچه نمکی بزرگ است که در چند کیلومتری شهر وان قرار دارد. این دریاچه بزرگترین دریاچه ترکیه و همچنین یکی از بزرگترین دریاچه های اندورئیک در جهان است. جالب است بدانید که دریاچه اندورئیک دریاچه‌ ایست که خروجی آن به دریا نمی‌ رسد و هر گونه بارندگی که روی سطح آن می‌ بارد، تنها با تبخیر یا نفوذ در زمین می‌ تواند از آن خارج شود.

همچنین با وجود زمستان های بسیار سرد، آب دریاچه به دلیل شوری زیاد یخ نمی زند. دریاچه وان از آنجایی که لایه بسیار ضخیمی از رسوب در کف دریاچه نشسته است مورد توجه دانشمندان است. با مطالعه این لایه از رسوبات، دانشمندان اطلاعاتی در مورد آب و هوای منطقه و تاریخچه آتشفشانی منطقه به دست می آورند. کفال مرواریدی که به آن ماهی وان نیز می گویند، تنها گونه ماهی است که در این دریاچه زندگی می کند. دریاچه وان نماد شهر وان و از معروف ترین جاذبه های گردشگری آن محسوب می شود که سه ساحل مهم ترکیه به نام های آن آدیر، چارپاناق و آختامار را در خود جای داده است.

۳- کلیسای صلیب مقدس

کلیسای صلیب مقدس یک جاذبه تاریخی جذاب در نزدیکی وان و در جزیره آختامار است. کلیسای صلیب مقدس یک کلیسای جامع قرون وسطایی ارمنی است که در سال های ۹۲۱-۹۱۵ به دستور گاگیک اول پادشاه واسپورکان ساخته شد. او از این کلیسا به عنوان اقامتگاه شخصی خود استفاده می کرد که امروزه گردشگران بسیاری از آن بازدید می کنند.

طراحی قلعه شبیه برگ های شبدر با یک گنبد مرکزی است و استفاده از سنگ های توفا قرمز رنگ در دیوار های آن، نمای خیره کننده ای را به تماشاگران القا می کند. یکی از جالب ترین جنبه های این کلیسا تعداد چشمگیری از کتیبه هایی است که دیوارهای بیرونی را تزئین می کند. این کتیبه ها صحنه هایی از کتاب مقدس همانند داستان حضرت یونس و نهنگ، داستان آدم و حوا و حضرت داوود و قوم جالوت را به تصویر می کشند.

از این مناظر تفاسیر متفاوتی ارائه شده و در مورد منشأ فرهنگی و مذهبی آن ها پیشنهادات متعددی گفته شده است. طبیعت زیبای اطراف کلیسا و ساختار شگفت انگیز آن، باعث شده طرفداران بسیاری هر ساله از این مکان دیدن کنند.

۴- جزیره آختامار

از دیگر دیدنی های وان جزیره آختامار است که با زیبایی های بی حد و مرز و خیره کننده، توانسته گردشگران بسیاری از سراسر جهان را به خود جلب کند‌. برای رفتن به جزیره باید از سواحل دریاچه وان با قایق های محلی مسیری ۳ کیلومتری را طی کنید. در طول مسیر آنچنان غرق زیبایی و حیرت منطقه خواهید شد که گویی در قسمتی از بهشت گذر کرده و دلتان نمی خواهد این مسیر هرگز به پایان برسد. طبیعت بکر به همراه هوایی دلپذیر توانسته این جزیره را به یکی از پرطرفدارترین مکان های گردشگری وان تبدیل کند.

علت نامگذاری این جزیره از داستان بسیار قدیمی نشات می گیرد. در آن دوران شاهزاده ای به نام تامار در این جزیره زندگی می‌کرد که دلبسته فردی غیر اشراف‌زاده می شود. پسرک جوان به وسیله فانوسی که تامار داشت، هر شب مسیر ساحل تا جزیره را برای دیدار معشوق شنا می کرد. اما یک شب پدر تامار متوجه این موضوع می شود و فانوس را می شکند. پسر جوان مسیر را گم می کند و حین غرق شدن در دریا کلمه "آخ تامار" را می گوید. از آن پس این جزیره آختامار نام گرفت.

۵- خانه گربه های وان

یکی دیگر از مکان های جذاب و دیدنی مخصوصا برای افرادی که به حیوانات علاقمند هستند، خانه گربه های وان است‌. این مکان هم اکنون در دانشگاه وان قرار دارد و در سال ۱۹۹۹ دولت ترکیه با مشاهده انقراض این گربه سان ها، مکانی برای نگهداری از آن ها تاسیس کرد. ظاهر این گربه ها پشمالو و سفید رنگ است و نکته جالب درمورد آن ها، تفاوت رنگ چشم آن هاست که یکی آبی رنگ و دیگری کهربایی است.

ساکنان بومی وان معتقدند که این گربه سانان، همان یک جفت گربه ای هستند که حضرت نوح سوار بر کشتی کرد. این مکان فرصتی فراهم آورده است تا علاقمندان از این حیوانات بامزه دیدن کنند، حتی لمس کرده و با آن ها بازی کنند‌. همچنین برخلاف دیگر گربه سانان این نوع به آب تنی و خیس شدن علاقه زیادی دارند‌.

۶- آبشار مرادیه

از دیگر جاذبه های گردشگری وان آبشار مرادیه است که با چشم اندازهای زیبا و طبیعت بینظیر خود، سالانه گردشگران زیادی به آنجا سفر می کنند. این آبشار ۶ متر ارتفاع و حدود ۸۰ متر عرض دارد که برای دیدن آن باید از یک پل معلق عبور کنید. طبیعت بی نظیر آبشار و وجود جنگل های سرسبز اطراف آن، این منطقه را به توریستی تبدیل کرده که علاقمندان می توانند در هر فصلی به آنجا بروند.

این آبشار در زمستان یخ می زند اما تابستان های بسیار دیدنی دارد. برخورد آب با سنگ های کف و صدای دلنشین آن، صحنه ای خلق می کند که به روح آدمی آرامش می بخشد. همچنین در اطراف این آبشار رستوران ها و کافی شاپ های بسیاری برای رفاه حال شما عزیزان ساخته‌اند و سکوهایی برای استراحت نیز تعبیه کرده‌اند.

۷- موزه وان

بازدید از موزه ها می تواند تا حدودی فرهنگ، تمدن و تاریخ آن منطقه را به شما نشان دهد. اولین قدم برای ساخت موزه در وان به سال ۱۹۳۲ بر می گردد که با کشف کتیبه های میخی صورت گرفت اما بیشتر بعنوان یک انباری مورد استفاده بود. با گذشت زمان و پیدایش اقلام ارزشمند، در سال ۱۹۴۵ به دفتر موزه ارتقا پیدا کرد. بالاخره در سال ۱۹۷۲ با افزایش وسایل غنیمتی که بیشتر آن را مدیون حکومت اورارتوهاست، به یک موزه تبدیل شد و ساختمان آن نیز تغییر پیدا کرد. این موزه دارای دو سالن بزرگ است که در آن وسایل ارزشمندی همچون سکه، زیوارآلات، کتیبه های سنگی، فلزات و ابزارالات جنگی و... قرار دارند.

۸- قلعه هوساپ

یکی از جالب‌ ترین مکان‌ های تاریخی در نزدیکی وان، قلعه قرون وسطایی هوساپ است که تنها یک ساعت با ماشین از وان فاصله دارد. این قلعه توسط ساری سلیمان بیگ در سال 1643 و در نزدیکی شهر هوساپ ساخته‌شده است. قلعه هوساپ برای دفاع از شهر در مکانی خاص ساخته‌شده بود در حالی که بقیه شهر توسط دیواری از گل محافظت می شد. بخش هایی از این دیوار گلی که مربوط به اوایل دوران عثمانی است هنوز باقی مانده و در نزدیکی محوطه قلعه دیده می شود.

در حین قدم‌زدن در اطراف قلعه، زمانی را برای مشاهده جزئیات از جمله شیرهای کشیده‌شده در بالای یکی از ورودی ها و کتیبه ای که بر روی آن تاریخ ساخت قلعه که مربوط به سال 1649 است، وقت بگذارید. همچنین می توانید بقایای ساختمان های دیگر از جمله مسجد و فروشگاه را ببینید و بازدید از نگهبانی قلعه نیز جذاب است. زیرا می‌ توانید تکنیک‌ های هوشمندانه‌ ای را که برای محافظت از منطقه استفاده می ‌شد، از جمله شکاف‌ های باریک برای شلیک تفنگ را مشاهده کنید.

۹- ارسیس

ارسیس یک شهر تاریخی زیباست که در ساحل شمال شرقی دریاچه وان قرار دارد و تنها دو ساعت رانندگی از وان فاصله دارد. این شهر مانند وان یکی از توسعه یافته‌ترین شهرهای شرق ترکیه است و در گذشته پایتخت چندین پادشاهی در منطقه بوده‌است. با قدم‌زدن در خیابان‌ های شهر، می‌‌توان بقایای ساختمان هایی را دید که قدمت آن‌ ها به قرن چهاردهم باز می‌ گردد. امروزه ارسیس به خاطر داشتن خاک غنی، یک مکان مهم برای کشت میوه و سبزیجات است. همچنین ارسیس به‌ خاطر آهنگ‌ های محلی محبوبش معروف است، سنتی که ساکنان آن را تا به امروز زنده نگه داشته‌ است.

۱۰- باسکاله

باسکاله شهری جذاب در استان وان است که تنها در 20 کیلومتری مرز ترکیه و ایران قرار دارد. نام آن به معنای "قلعه دهان" است. زیرا در دره ای در دهانه رودخانه بزرگ زاب قرار گرفته‌است. باسکاله ویرانه های یک قلعه نظامی قدیمی و همچنین چندین کلیسا، مسجد و قلعه را در خود جای داده که قابل توجه هستند. همچنین چشمه های آب گرمی که در نزدیکی شهر قرار دارند نیز از جمله مکان های گردشگری پرطرفدار شهر باسکاله هستند.

نتیجه گیری

وان از مرزی ترین شهرهای ترکیه و ایران است که سالانه تورهای زیادی از ایران برای سفر به آنجا برگزار می شود. این منطقه دیدنی علاوه بر مکان های گردشگری و تاریخی، دارای طبیعتی بی نظیر همراه با مراکز خرید لوکس است که سفر به آن را به یکی از ماندگارترین سفرهای شما تبدیل خواهد کرد. قبل از رفتن به وان حتما از شرایط آب و هوایی، راهنمای سفر، شرایط حمل و نقل، میزان هزینه ها و... را بررسی کنید تا در آنجا با مشکل مواجه نشوید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، انواع تهاتر ملک با مصالح ساختمانی، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

از بین بردن پشه گیاهان یکی از معضلات تمام افرادیست که به گل و گیاه علاقه دارند. پشه های ریزی که معمولا در اطراف گلدان خود می بینید، به پشه قارچ معروف اند و رنگی سیاه مایل به خاکستری دارند. این پشه ها در محیط های مرطوب رشد می کنند و به گیاه آسیب جدی وارد می کنند.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

اصولا پشه های بالغ به گیاه آسیب وارد نمی کنند و در واقع لاروهای آن ها که در یک سانتی متری خاک قرار دارند، آفت جدی برای گیاه محسوب می شوند. با اینکه پشه ها تقریبا یک هفته بیشتر زنده نمی مانند اما در طول این مدت حدود ۳۰۰ تخم می گذارند. این لاروها معمولا از ریشه و ساقه گیاه تغذیه می کنند و به مرور گیاه را نابود می کنند. در این مقاله همراه ما باشید تا شما را با راهکارهای ساده ای برای از بین بردن این پشه ها آشنا کنیم.

۱-از بین بردن پشه گیاهان با سیب زمینی

همانطور که گفته‌شد این پشه ها در محیط های مرطوب به خوبی رشد می کنند. استفاده از سیب زمینی مرطوب نیز می تواند در نابودی این پشه ها به شما کمک کند. به این صورت که ابتدا سیب زمینی را پوست بگیرید و با ضخامت کم برش دهید. سپس برش های سیب زمینی را در ظرفی پر از آب بریزید تا به خوبی مرطوب شوند. پس از آن سیب زمینی ها را کنار گلدان بچینید و بعد از ۲ یا ۳ روز آن ها را با سیب زمینی های جدید جایگزین کنید. سیب زمینی محل خوبی برای جذب لارو پشه هاست و با اینکار دیگر خاک را آلوده نمی کنند. این کار را مرتب انجام دهید تا گیاه کاملا پاکسازی شود.

۲- استفاده از چسب های زرد

از دیگر راهکارهای از بین بردن پشه گیاهان، استفاده از چسب های زرد یا کارت های تله است. این چسب ها با بویی که دارند، پشه را جذب کرده و در کمترین زمان باعث نابودی آن ها می شوند. برای این کار برشی از چسب را کنار گلدان قرار دهید. در کمترین زمان پشه ها به آن می چسبند و دیگر قادر به جدایی از چسب نیستند. همین طور بسیاری از پشه ها قبل از تخم گذاری درگیر می شوند. انجام این کار به مرور سبب کم شدن تعداد پشه ها و در نتیجه کاهش آفت می شود.

۳- استفاده از عصاره تنباکو و سیر

از دیگر راهکارهای از بین پشه گیاهان، استفاده از ترکیب سیر و تنباکو است. برای اینکار ابتدا برش های سیر و تنباکو را چند ساعت در آب خیس کنید، سپس آب آن را با صافی جدا کرده و روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید. این روش باعث دوری پشه از گیاه می شود.

۴- استفاده از چای بابونه

چای بابونه از دیگر روش های کاربردی در دفع حشره گیاه است. برای اینکار ابتدا مقداری چای بابونه را دم کرده و بگذارید کاملا سرد شود. سپس به مقدار ۱ به ۳، چای را با آب مخلوط کنید و خاک گیاه را آبیاری کنید. همچنین مقداری از آن را روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید. با تکرار این عمل شاهد کم شدن حشرات به مرور خواهید شد.

۵- عدم آبیاری زیاد

این پشه ها در محیط مرطوب تخم گذاری می کنند، بنابراین با کاهش آبیاری می توانید این حشرات را نابود کنید. البته به نوع گیاه خود توجه کنید چون برخی از گیاهان به آبیاری زیاد احتیاج دارند و در صورت کمبود آب از بین می روند. انتخاب گلدانی که زهکشی مناسبی دارد، در کاهش رطوبت موثر است چون باعث خروج سریع تر آب می شود. بعلاوه از گذاشتن خزه در گلدان جلوگیری کنید زیرا باعث جذب رطوبت می شوند و بستر را برای رشد بیشتر حشرات مهیا می کنند.

۶- استفاده از سیر

سیر یکی از مواد موثر در دفع حشرات گیاه است. بطوری که با قرار دادن تکه هایی از سیر درون خاک گلدان، حشرات را با بوی خود دور می کند. همچنین ترکیب پودر سیر و ذغال یکی دیگر از  راهکارهای عالی برای از بین بردن این حشرات آزار دهنده است. برای اینکار پود سیر را با ذغال آسیاب شده مخلوط کنید و ترکیب آن را روی سطح خاک بریزید. ذغال باعث جذب رطوبت اضافی و بوی سیر نیز باعث دوری پشه ها از گیاه می شود‌.

۷- استفاده از شن

تخم گذاری این حشرات معمولا در عمق نیم سانتی متری خاک انجام می شود. با اضافه کردن مقداری شن در سطح رویی خاک، رطوبت کاهش پیدا می کند. شن سریع خشک می شود، بنابراین باعث کاهش رطوبت بستر تخم ها شده و ادامه این چرخه را توقف می کند.

۸- استفاده از دارچین

دارچین بعنوان یک سم طبیعی برای لاروها عمل می کند، بطوری که با خوردن آن به مرور زمان از بین می روند. با پاشیدن دارچین آسیاب شده روی سطح خاک و تکرار هر چند هفته یک بار، حشرات گیاه را از بین ببرید‌.

۹- ترکیب فلفل، پیاز و سیر

ترکیب فلفل، پیاز و سیر، سمی را به شما می‌دهد که باعث از بین بردنِ پشه گیاهان می شود. برای اینکار ابتدا یک قاشق چای خوری فلفل، یک عدد پیاز کوچک و یک حبه سیر را در مخلوط کن ترکیب کنید. سپس این ترکیب را با مقداری آب به مدت یک ساعت خیس دهید. مخلوط را از صافی رد کرده و با اضافه کردن یک قاشق غذا خوری صابون مایع، سم موثری تولید کرده اید. برای تاثیر در نابودی حشرات، هفته ای یک بار آن را روی برگ و ساقه گیاه اسپری کنید.

۱۰- استفاده از سرکه سیب

ترکیب سرکه سیب و مایع ظرفشویی، مخلوطی جادویی برای نابودی پشه ها به ما می دهد. به این صورت که پشه ها روی سطح آب یا سرکه به خوبی می مانند اما اگر چند قطره مایع ظرفشویی را به سرکه اضافه کنیم، به دلیل کاهش کشش سطحی در آن غرق می شوند. برای اینکار مخلوطی از این دو مواد را در ظرفی کنار گلدان قرار دهید.

۱۱- تعویض خاک گلدان

اگر برای انجام روش هایی که در بالا ذکر شد به اندازه کافی صبور نیستید تا نتیجه را ببینید، می توانید خاک گلدان را تعویض کنید. ولی در برخی موارد نیز تخم گذاری بسیار پیشرفت کرده است و اگر دیرتر خاک را تعویض کنید، گیاه کلا نابود می شود. برای اینکار ابتدا گیاه را از خاک جدا کرده و ریشه های آن را به آرامی تمیز و ضدعفونی کنید. سپس گیاه را درون یک خاک سالم و غنی بگذارید.

۱۲- سم پاشی شیمیایی

سم پاشی از دیگر روش های نابودی حشرات است که خیلی سریع تر از روش های خانگی تاثیر می گذارد. بنابراین اگر صبر و حوصله برای انجام روش های خانگی را ندارید، از سم پاشی شیمیایی استفاده کنید. برای خرید سم می توانید از مراکز گل و گیاه و کارشناسان کشاورزی کمک بگیرید و متناسب با گیاه خود، سم مخصوص را خریداری کنید.

گیاهان ضد پشه

با انتخاب عاقلانه گیاهان خود، ممکن است دیگر از حمله پشه ها و حشرات در امان باشید. در ادامه به چند گیاه ضد پشه برای رشد در باغ، گلخانه، بالکن و گلدان می پردازیم.

رزماری

رزماری از جمله گیاهانی است که پشه به دلیل بوی تندش از آن متنفر است. این درختچه معطر در آشپزی برای طعم‌دادن به چندین غذا ضروری است. همچنین رزماری تا زمانی که به خوبی ریشه دار باشد نیازی به مراقبت خاصی ندارد.

آویشن لیمویی

آویشن گیاهی عالی برای مناطق بسیار آفتابی است و خاک خشک را دوست دارد. بعلاوه آویشن یک ماده دفع پشه است که از قدیم الایام به دلیل کارایی خود شناخته شده است.

علف لیمو

علف لیمو به دلیل اسانس بسیار مؤثر آن که ناراحتی های ناشی از نیش پشه را از بین می‌برد، شناخته‌شده است. شاخ و برگ آن بوی لیمو می دهد و زمانی که برگ ها را بین انگشتان خود مچاله می کنید، این رایحه قوی تر می شود.

اسطوخودوس

اسطوخودوس درختچه ایست که به خاک های خشک، فقیر و هوای آفتابی علاقه دارد. با وجود زیبایی بینظیری که دارد، دفع کننده قوی در برابر حشرات است.

نعنا

رایحه قوی نعنا باعث دفع پشه ها می شود. از این رو نعناع را بدون اعتدال کشت می کنند، به خصوص که می توان از آن در آشپزی استفاده کرد یا به عنوان دم کرده نوشید.

ریحان

اگر ریحان یک لذت خالص برای جوانه های چشایی ما است، برای پشه ها یک گیاه آزار دهنده خواهد بود. این گیاه معطر یک ساله هم در گلدان و هم در زمین کشت می شود. ریحان علاوه بر دفع پشه ها، خارش ناشی از نیش آن ها را نیز برطرف می کند.

شمعدانی

گل شمعدانی یک گل زینتی زیبا با رنگ های پر زرق و برق زیبا، دارای خاصیتی است که پشه ها را دور نگه می دارد. علاوه بر این، این گیاه با کمی تلاش به راحتی رشد می کند.

گل همیشه بهار

گل همیشه بهار یک گیاه زینتی است که زیبایی خیره کننده ای دارد. این گیاه دارای خاصیت شناخته شده ای به عنوان یک حشره کش طبیعی قوی است که پشه ها را دفع می کند.

رزماری راهکاری موثر برای از بین بردن پشه گیاهان

رزماری گیاهی معطر که در آشپزی استفاده می شود اما یکی از گیاهان بسیار موثر ضد پشه است. علاوه بر دفع پشه ها و سایر حشرات گزنده، گل های آبی کم رنگ زیبای رزماری، پروانه ها را به خود جذب می کنند.

بادرنجبویه

بادرنجبویه یک گیاه دارویی معطر از خانواده نعناع است. گیاهی که طعم لیمویی و عطری شیرین می دهد و در دفع پشه ها بسیار موثر است.

نتیجه گیری

نگهداری از گل و گیاه به مراقبت زیادی احتیاج دارد و کار ساده ای نیست. پرورش گیاهان بسیار لذت بخش بوده و مزایای بسیاری دارد. دیدن طراوت و سرسبزی گیاهان به ما حس نشاط و شادابی می دهند و تاثیر شگرفی در روحیه ما می گذارند. می توانید در گوشه اتاق خود، روی تراس، و حتی داخل پنجره گیاهان مورد علاقه خود را پرورش دهید. در این مقاله به بیان روش های دفع حشرات گیاهان پرداختیم، امیدوارم به شما در نابودی این پشه ها کمک کرده باشد.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، انواع تهاتر ملک با مصالح ساختمانی در کل کشور و غیره می شوند.

عوامل زیادی وجود دارند که در طراحی پلان معماری تاثیرگذارند. همین طور یک معمار با تجربه باید با در نظر گرفتن محدودیت‌ های زمین، قوانین و مقررات شهرداری وغیره بتواند نقشه سازه های مسکونی را طبق نیازها و تقاضای سرکارگر طراحی کند. در ادامه مقاله به ۷ نکته کلیدی در رابطه با طراحی نقشه ساختمان مسکونی اشاره خواهیم کرد تا پایان همراه ما باشید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

1- لکه‌ گذاری و جانمایی فضاهای داخلی پلان

اصلی ترین و مهم ترین نکته در طراحی نقشه سازه مسکونی، در نظر گرفتن لکه‌ گذاری نقشه و نمایش مکان استقرار محیط عمومی، نیمه عمومی و اختصاصی در نقشه معماری است. نکته دیگری که لازم است آن را در نظر بگیرید، شیوه لکه‌ گذاری پلان معماری در آپارتمان های شمالی و جنوبی است که در ادامه در این مورد توضیحات بیشتری به شما ارائه می شود.

لکه‌ گذاری پلان معماری در زمین‌ های شمالی

شیوه لکه‌ گذاری پلان معماری در زمین های شمالی تا حدودی قابل تشخیص است. در ساختمان‌ های شمالی همواره محیط های عمومی، مثل اتاق پذیرایی، آشپزخانه یا نشیمن خصوصی نزدیک به حیاط طراحی می‌ شوند و نور بهتری نسبت به دیگر محیط ها دارند. در پایانه های زمین نیز اغلب محیط های خصوصی، مثل اتاق‌ خواب‌ ها را در نظر می گیرند. لازم به ذکر است که برای تهویه و نور اتاق‌ خواب‌ ها باید از نورگیر استفاده شود.

طراحی نقشه ساختمان مسکونی و لکه‌ گذاری پلان معماری در زمین‌ های جنوبی

بیشتر معماران در زمان طراحی پلان ساختمان جنوبی اشتباه بزرگی را متحمل می شوند. همین طور که مطلع هستید در ساختمان‌ های جنوبی از هر ۲ جهت شمال تا جنوب، نورگیری وجود دارد و این یکی از بهترین مزایای زمین‌ های جنوبی محسوب می شود. از جمله نکاتی که در طراحی پلان ساختمان های جنوبی باید به آن دقت کنید این است که نور از طرف حیاط به سازه تابیده شود.

از همین رو لازم است مکان های اصلی ساختمان، یعنی آشپزخانه و اتاق پذیرایی را در پایان محوطه اشغال و رو به حیاط معین کنید، این کار نورگیری در روز را به حداکثر می رساند. در این طراحی اتاق خواب ها را باید رو به خیابان قرار دهید. همان طور که می دانید بهترین نور در روز نور جنوب است و این نور در آپارتمان های جنوبی از طرف حیاط فراهم می شود. توجه کنید که لکه گذاری پلان معماری در ساختمان های جنوبی را به گونه ای که در بالا توضیح دادیم طراحی کنید. چرا که اگر این گونه نباشد محیطی همچون پذیرایی و آشپزخانه نورگیری خوبی نخداهند داشت و بیشترین نور به اتاق خواب ها می تابد.

2- کنترل کردن نور طبیعی

نور طبیعی در خانه از مواردی است که کیفیت فضاهای معماری را مشخص می کند. اما در بعضی فضاها، نور زیاد می‌ تواند برای ساکنین خانه مزاحمت ایجاد کند. از جمله اشتباهات معماران و طراحان جدید در زمان طراحی پلان ساختمان این است که در محیط هایی که نور مستقیما به آن ها می تابد، پنجره‌ ها را طوری طراحی می‌ کنند که کم ترین میزان نورگیری را به خود اختصاص دهند.

این مطلب ممکن است برای محیط پذیرایی درست باشد، ولی برای اکثر محیط های داخلی به این صورت نیست. چرا که در برخی فضاها باید میزان نورگیری رعایت شود که مزاحمت برای ساکنین ایجاد نکند. توجه کنید که سطح و شدت نور در محیط های داخلی، باید با مساحت و کاربرد آن فضا متناسب باشد. از همین رو لازم است بدانید که نورگیری اتاق پذیرایی و اتاق خواب ها نباید در یک سطح باشند‌.

از محیط های ضروری هر خانه می توان به آشپزخانه آن اشاره کرد که خانم ها اکثر اوقات خود را در آن جا می گذرانند. به همین دلیل نورگیری آشپزخانه امری بسیار مهم است. البته این را در نظر بگیرید که وسایل گرما زا مانند اجاق‌ گاز، پکیج یا یخچال در داخل آشپزخانه و نور طبیعی که به آشپزخانه می تابد به خصوص در روزهای گرم تابستان بسیار آزار دهنده است. به این خاطر پیشنهاد ما به شما این است که فضای آشپزخانه نورگیری زیادی نداشته باشد.

3- به هر قیمتی واحد سه‌ خوابه طراحی نکنیم!

بیشتر افراد طراحی واحدهای ۳ خوابه را به واحدهای ۲ خوابه ترجیح می دهند. ولی باید این را در نظر بگیرید که در هر ساختمان و هر زیر بنایی نمی توان واحدهای سه‌ خوابه بنا کرد. توصیه ما به شما این است که در زمین هایی که مساحت آن ها کمتر از ۱۳۰ متر مربع است، واحدهای سه خوابه طراحی نکنید. چرا که این کار باعث می شود که کیفیت فضاهای دیگر ساختمان کم شود. در کل پیشنهاد می کنیم در صورتی که زیر بنای سازه کم تر از ۱۳۰ متر مربع باشد واحدها را به صورت ۲ خوابه طراحی کنید تا همه فضاهای ساختمان با کیفیت و استاندارد در موقعیت خود قرار گیرند.

4- طراحی نشیمن خصوصی

از مواردی که می تواند کیفیت نقشه معماری و رضایت ساکنین را زیاد کند طراحی نشیمن خصوصی در ساختمان است. البته نکته مهم تر این است که در نظر بگیرید درون چه آپارتمان هایی طراحی نشیمن خصوصی امکان پذیر است. مساحت ساختمان های مسکونی و تعداد اتاق‌ های خواب‌، دو امر مهم هستند که در طراحی نشیمن خصوصی، لازم است حتما آن را در نظر گرفت.

در ساختمان هایی که مساحت آن ها بین ۱۴۰ تا ۱۸۰ متر مربع است بیشتر به صورت ۳ اتاق خوابه استفاده می شوند، همین طور در ساختمان هایی که مساحت آن ها زیر ۱۵۰ متر مربع است طراحی نشیمن خصوصی کار درستی نیست. اما مساحت ساختمان به تنهایی دلیل کافی برای طراحی نشیمن خصوصی نیست و باید حتماً به سیرکولاسیون، محیط های داخلی نقشه و نورگیری آن نیز دقت کرد.

5- سیرکولاسیون و روابط فضاهای داخلی

در زمان طراحی پلان ساختمان های مسکونی، حتما باید به سیرکولاسیون و روابط محیط های داخلی دقت کنید. نکاتی که در زمان طراحی پلان ساختمان باید به آن توجه کنید به شرح زیر است:

• اول اینکه نصب یک فیلتر در ورودی ساختمان بسیار ضروری است. این فیلتر سبب می شود که افراد به فضای عمومی و خصوصی مستقیما وارد نشوند. همین طور می‌ توانند مکان خوبی برای طراحی رخت کن، آشپزخانه، کفش‌ کن، سرویس‌ بهداشتی و حمام باشد.
• آشپزخانه باید به گونه ای طراحی شود که به فضای ناهار خوری و نشیمن خصوصی دسترسی آسان داشته باشد.
• به این نکته توجه کنید طراحی پذیرایی باید طوری باشد که میهمانان حاضر در آن دید کاملی به محیط آشپزخانه نداشته باشند.
• در رابطه با سرویس‌ بهداشتی و حمام نیز حتما به این نکته توجه کنید به صورتی آن را طراحی کنید که در ورودی آن ها در اتاق پذیرایی، ناهارخوری و آشپزخانه قابل دیدن نباشد.

طراحی تراس در نقشه ساختمان مسکونی

وجود بالکن در طراحی نقشه ساختمان ‌های مسکونی و واحدهای آپارتمانی یک ضرورت است. در طراحی بالکن باید به نکات زیادی از جمله محل قرارگیری آن در پلان، دسترسی مناسب و همجواری با فضاهای داخلی، مساحت بالکن و جنبه نمایی آن توجه کرد. در ادامه مهم ‌ترین مواردی که در طراحی بالکن باید رعایت کنید را مورد بررسی قرار می‌ دهیم:

6- نقش و جانمایی تراس (بالکن) در پلان

طراحی بالکن در پلان ساختمان‌ های مسکونی و آپارتمان ها بسیار ضروری و کاربردی است. در طراحی بالکن حتما به نکاتی مثل محل قرارگیری آن در نقشه، دسترسی مناسب، همجواری با محیط داخلی و مساحت بالکن باید توجه کنید. در ادامه به چند نکته کاربردی در طراحی تراس اشاره خواهیم کرد:

بهترین محل قرارگیری تراس (بالکن) در پلان معماری

هم در ساختمان های جنوبی و هم شمالی بهترین محل طراحی بالکن در نقشه معماری، همجواری با آشپزخانه و مشرف به حیاط است. البته این را در نظر بگیرید که بهترین کارکرد بالکن، زمانی صورت می گیرد که با محیط آشپزخانه ارتباط مستقیم داشته باشد.

حداقل مساحت تراس (بالکن)

مساحت تراس و مساحت مفید ساختمان با هم ارتباط دو سویه دارند. قاعدتا هر چه مساحت واحد بزرگ تر باشد تراس بزرگ بالکن در آن می توان قرار داد. به طور کلی ابعاد بالکن را کم تر از ۱٫۵۰ متر مربع طراحی نکنید.

سایر دسترسی‌ های تراس (بالکن)

بالکن ها با طراحی به سبک پلان ساختمانی می ‌توانند از محل‌ های دیگری همچون اتاق پذیرایی، نشیمن، ناهار خوری و اتاق‌ خواب‌ ها نیز دسترسی داشته باشند. ولی اگر این بالکن ها، تنها بالکن موجود در ساختمان های مسکونی باشند، کیفیت و کارایی آن ها کاهش خواهد یافت. همچنین می توان گفت که نامناسب ترین مکان برای طراحی بالکن واحدهای آپارتمانی، این است که تراس را در مجاورت اتاق پذیرایی قرار دهید.

طراحی تراس (بالکن) در نمای اصلی ساختمان

در طراحی پلان ساختمان‌ های جنوبی حتما این نکته را در نظر بگیرید بالکن هایی که در نمای اصلی و رو به خیابان قرار می‌ گیرند، اغلب جنبه زیبایی دارند و کارایی زیادی ندارد. این بالکن ها را لازم است به شکلی طراحی کنید که هنگام استفاده افراد، به نمای اصلی آپارتمان آسیبی وارد نشود. بدون شک آپارتمان هایی را دیده‌ اید که به علت فرهنگ مختلف ساکنین هر واحد و بر اساس خواسته آن‌ ها برای استفاده از تراس، چه نمای زشت و نامتوازنی به خود گرفته اند.

همین طور برای زیبا به نظر رسیدن نمای بالکن آپارتمان، می‌ توانید دیوار جلویی بالکن را، هم‌ تراز با جداره اصلی نما طراحی نکنید و آن را مقداری جلوتر یا عقب تر از پوسته اصلی نما قرار دهید.

7- مساحت و اندازه فضاهای داخلی پلان معماری

در زمان طراحی پلان ساختمان، حتما به ابعاد و کم ترین مساحت محیط داخلی نقشه معماری دقت کنید. علاوه بر تعداد اتاق‌ خواب‌ ها و مساحت زیر بنای واحدها، چند مورد دیگر برای طراحی پلان ساختمان وجود دارد که باید آن ها را در نظر بگیرید.

مساحت آشپزخانه در طراحی نقشه ساختمان مسکونی

می‌دانید که آشپزخانه قلب هر خانه ای است از همین رو مساحت آن نباید از ۱۰ درصد زیربنای مفید کمتر باشد. به عنوان مثال در ساختمانی با زیر بنای مفید ۱۴۰ متر مربع، مساحت آشپزخانه باید ۱۴ متر مربع باشد.

مساحت اتاق‌ خواب‌ ها

مساحت یک اتاق‌ خواب استاندارد بدون در نظر گرفتن شکل اتاق و جداره‌ ها باید تقریبا ۱۲ متر مربع باشد. البته این را در نظر بگیرید که این مساحت نیز، با صرف نظر کردن از محیط اشغال‌ شده توسط کمدها به حساب می آید.

همچنین در طراحی پلان ساختمان، یک اتاق‌ خواب مستر برای والدین در نظر بگیرید. کمترین مساحت اتاق خواب برای والدین از ۱۵ متر مربع نباید کم تر باشد.

سخن پایانی

امیدوارم مطالب این مقاله برای شما مفید بوده باشد. نکاتی که در این مقاله ذکر شد بسیار ساده اما مهم و کاربردی هستند و چنانچه نگاهی به آپارتمان های اطراف خود بیندازید می بینید که به این نکات در اکثر این ساختمان ها توجه نشده است. توصیه ما به شما این است که در طراحی سازه خود حتما این نکات را برای بهبود کیفیت آن رعایت کنید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

چناچنه قصد دارید لیستی از زیباترین جنگل‌ های کشور ایران فراهم کنید، جنگل راش در شهر سواد کوه بدون شک در این لیست قرار خواهد گرفت. این جنگل به اسم های مرسی سی و جنگل سنگ ده نیز نیز معروف است. بدون شک برای شما لذت بخش خواهد بود که از شهر و آلودگی به دامان طبیعت سفر کنید. آن هم طبیعتی که مثل یک بهشت می ماند. در این مقاله از املاک داران قصد داریم طالبی در رابطه با این جنگل به شما ارائه دهیم پس تا پایان ما را همراهی کنید.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

جنگل راش در شهر سواد کوه

از بهترین مکان ها برای مسافرت است و همین طور گونه های درختی کمیابی دارد که به این خاطر آن را جنگل راش نام گذاری کردند. طبیعت این جنگل بسیار بکر و آرام بخش است و مکانی مناسبی برای تعطیلات شما به شمار می آید. وجود یک آبشار خروشان در جنگل و نسیم خنک و که به صورت می وزد از مزایای این جنگل هستند. چنانچه شما نیز به طبیعت و طبیعت گردی علاقه مند هستید و می خواهید تفریحات خود را در مکانی فارغ از آلودگی و سرو صدا بگذرانید ما به شما جنگل های راش را پیشنهاد می کنیم.

در مسیر جنگل راش

در مسیر این جنگل ابتدا باید از جاده 79 یعنی همان جاده فیروز کوه بگذرید. جاده فیروز کوه مناظر زیبا و دلنشینی دارد و گواه همان جمله مشهوری است که می گوید: «سفر مقصد نیست، در طول سفر از مناظر لذت ببرید.» زمان نزدیک شدن به شهر سواد کوه، از سرعت خود بکاهید. همین طور پیش از ورود شما به این جنگل حس و حال شما تغییر خواهد کرد.

از این جنگل هرچه بگوییم باز هم کم گفته ایم چرا که از محدود جاده های زیبا و خوش آب و هوا در شمال کشور به شمار می آید و همین طور درختان سبز تنومند از دو طرف این جاده را پوشانده اند. در فصل های گرم، این منطقه بسیار مناظر سرسبز و خوش آب و هواست و در فصول سرد این جنگل جامه زرد و سفید به خود می گیرد.

در اینجا داریم از مکانی صحبت می کنیم که اسمش در فهرست بهترین جاذبه های گردشگری ایران ثبت شده است. حال به طرف روستای سنگ ده حرکت کرده و یکی دیگر از زیباترین و بهترین مکان های گردشگری ایران را تماشا کنید، اینگونه که نرسیده به جنگل، درختان راش و الف زارهای سرسبز زیادی به چشم می خورد.

دیدنی‌ ها و جاذبه‌ های جنگل راش

این جنگل ها از امکانات رفاهی بسیاری برخوردار نیستند و این موضوع سبب می شود که حالت طبیعی خود را حفظ کند.  ولی با این صورت نیز همواره در فهرست مکان های گردشگری مازندران جایگاه خاص خود را دارد. اصلی ترین دلیل سفر به این جنگل می توان آب و هوای خوب و آرامش آن باشد‌.

جنگل پیمایی در میان راش‌ های بلند

زمانی که وارد جنگل می شوید، درختان تنومند پیرامون شما کوچک شده و شما محو جذابیت آن ها می شوید. با ورود به جنگل از قدم به قدم طبیعت لذت ببرید، چرا که زیبایی های این جنگل قابل نام بردن نیستند. قدم زدن در این جنگل بسیار رویایی و خاطره انگیز است و می تواند سرشار از حس خوب برای شما باشد. اما علاوه بر پیاده روی در این جنگل می توانید با استفاده از خودروی خود در میان این همه زیبایی به جلو روید‌.

رودخانه خروشان

همانگونه که در این جنگل لذت می برید، به صدای پرندگان و وزش باد گوش کنید‌. چرا که این همه دلیل خوب برای پیاده روی خستگی را از شما دور می کند.

آبشار اوبن

در ادامه پیاده روی ها صدای آبشار های خروشان را می شنوید. آبشاری زلال که در دل این جنگل قرار دارد و در آخر به رودخانه می ریزد و زیبایی زیادی به آن بخشیده است.

پیک نیک و عکاسی

از جمله کارهایی که می توانید برای لذت بردن از سفر خود انجام دهید این است که پیک نیک و گشت و گذار ​​در این جنگل را از یاد نبرید. چرا که این جنگل از مکان های گردشگری کشور محسوب می شود و مکانی مناسب برای پیک نیک است. البته از همه مهم تر سلامت و پاکیزگی این جنگل است که بعد از اتمام تفریح به آن صدمه وارد نکنید.

عکس گرفتن در دامان طبیعت های مازندران از قسمت های خوب ماجرا است. چرا که محیط های مناسب بسیاری برای عکاسی و فیلم برداری دارد. چه درختان تنومند و چه آبشار خروشان مکان های مناسبی برای عکس گرفتن از یک خاطره خوش هستند.

دوچرخه سواری در جنگل های راش

در این جنگل دوچرخه سواری کرایه ای نیست و افراد برای دوچرخه سواری در دل طبیعت می توانند از دوچرخه شخصی خود استفاده کنند که خاطره تازه تری از سفر به این جنگل در ذهنشان ثبت شود.

بهترین فصل برای سفر به جنگل های راش

ارتفاع این جنگل تقریبا زیاد است و آب و هوای کوهستانی دارد. از همین رو پیشنهاد می کنیم در اوایل فصول گرم سال به این منطقه سفر کنید. البته اوایل فصل پاییز برای سفر به این جنگل مناسب ترین فصل به شمار می آید.

در بهار بوی گل و شکوفه ها به مشام می رسد و جنگل جامه صورتی و سبز به خود می گیرد. تابستان نیز ممکن است گرم ترین فصل سال باشد اما این صحبت برای جنگل های راش که در ارتفاع بالا قرار دارد صدق نمی کند.

پاییز از بهترین فصل برای سفر به جنگل های راش فصل پاییز است و این جنگل به رنگ های نارنجی درختانش شناخته می شود. در آخر مستان به علت کوهستانی بودن و ارتفاع زیاد جنگل های راش زمستان سردی دارد و زمان مناسبی برای مسافرت به آن جا نیست اما از زیبایی های جنگل های راش در زمستان می توان به سفید پوش شدن آن از برف اشاره کرد. البته گیاهانی در این جنگل هستند که در هر فصل سبزند و میوه می دهند.

زندگی و پوشش گیاهی

درختان قدیمی همچون توسکا، افرا، سرخدار معمولی و نارون ویچ در جنگل های راش وجود دارند که ممکن است از دلایل ثبت این جنگل در بهترین مکان های گردشگری باشند. از بین این درختان، درخت راش از کمیاب ترین گونه ها به شمار می رود که با ارتفاع ۲۰۰۰ متر از سطح دریا دیده می شوند.

این درخت تنومند دارای شاخ و برگ بسیاری است و همین طور سایه خوبی نیز دارد‌ و فقط در مناطق گرمسیر رشد خوبی دارد. ریشه این درختان بسیار سطحی هستند و مکان هایی با پوشش سنگ آهنگ مناسب ترین مکان برای رشد این درختان است.  عرض درخت راش 1.5 متر و طول آن تا 35 متر می رسد. سرما‌ و یخ زدگی برای این درختان می تواند آسیب جدی به آن ها وارد کند.

جنگل های راش

عمر درخت راش حدود 200 تا 250 سال است در جنگل های بزرگ حدود 60 تا 80 سال و در محیط های دل باز حدود 40 تا 50 سال عمر می کنند. در این جنگل درختانی هستند که در صورت وجود خاک حاصلخیز، هر ۵ یا ۶ سال یک بار و در هوای آلوده و نامطبوع، هر 15 سال یک بار میوه می دهند. چوب درخت راش برای تهیه درب، پنجره، مبل، میز و خانه بسیار مورد استفاده قرار می گیرد.

سخن پایانی

جنگل های راش سواد کوه به علت طبیعت جذاب و سرسبزی که دارد، طرفداران زیادی را سمت خود می کشاند. این جنگل مکان های گردشگری زیادی دارد که برای عکاسی و ثبت لحظات خوش مناسب است. اگر چه شما نیز به این جنگل سفر کرده اید و مطالبی از سفر خود در ذهن دارید می توانید در بخش نظرات با ما در میان بگذارید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

QSHE به معنای سیستم مدیریتی کیفیت، ایمنی، سلامت و محیط زیست می باشد که بر اساس استانداردهای ISO9001، ISO14001، OHSAS18001 تعریف شده است. این واژه در واقع مخفف Quality، Safety، Health، Enviornment است که در سراسر دنیا با نام های SEHQ و QHES نیز شناخته می شود. ترتیب این کلمات میزان اهمیت آن ها را در هر سازمان نشان می دهد. بنابراین کیفیت سازمان از اولویت بالاتری برخوردار است و باید به آن توجه ویژه کرد.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

اما اگر در هر مجموعه با کلمه دیگری شروع شود، میزان اهمیت آن نیز بالا می رود. به طور مثال، واژه SEHQ اهمیت بیشتری به امنیت سازمان می دهد. با املاک داران همراه شوید تا بدانید QHSE در صنعت ساختمان به چه معناست؟

QHSE به چه معناست؟

QHSE در واقع به معنای سیستم مدیریت کیفیت، سلامت، امنیت و محیط زیست است. این لغت در سر تا سر جهان با اسامی مختلفی مثل SEHQ شناخته می شود ولی معنای آن یکسان می باشد. به بیان ساده تر، QHSE یک سیستم دقیق است که در آن همه شرکت ها عملیات بهداشتی و ایمنی خود و همچنین تمام جنبه های فعالیت های مرتبط با کیفیت و محیط زیست را مدیریت می کنند.

QHSE مبتنی بر این ایده است که پیشگیری بهتر از درمان می باشد. و تمامی خطاهای درون و برون سایت به عنوان موقعیت هایی در نظر گرفته می شود که با اجرای صحیح می توان از آن پیشگیری نمود.

در واقع سیستم مدیریت سلامت و ایمنی می تواند به طور موثر از افرادی که در این زمینه فعالیت می کنند، محافظت کند. همنین اطمینان حاصل می کند که فعالیت های برنامه ریزی شده کمترین آسیب را به محیط زیست وارد می کنند. این رویکرد منجر به روش های مدیریتی با کیفیت تری می شود. در ادامه به توضیح هر یک از حروف اختصاری QHSE می پردازیم:

1. Q برای کیفیت: Q مخفف واژه "Quality" می باشد. این لغت به معنای تمام فعالیت های یک شرکت است که بر کیفیت محصول یا خدمات آن تاثیر می گذارد. تمام معیارهایی که مشتری را خوشحال می کند از جمله طراحی، تولید، ساخت و توسعه یک محصول بر طبق استانداردها.
2. H برای سلامت: H مخفف واژه "Health" است. این لغت به سلامت فیزیکی و روانی کارگران، بازدیدکنندگان در سایت های ساختمانی مرتبط است. در واقع این بند تضمین می کند که شرایط ذهنی در محیط کار برای افراد سالم است. یک شرایط کاری سالم میتواند بر کیفیت کار نیز تاثیر بگذارد.
3. S برای امنیت: S مخفف واژه "Safety" است. این بند تضمین می کند که تمامی فعالیت های شرکت ساختمانی برای کارگران و افراد دیگر ایمن است. برای ایجاد یک محیط امن، مدیران باید ریسک ها را ارزیابی کنند. سپس بر اساس آن معیارهای کنترلی پیشنهاد شود تا هیچ حادثه ای رخ ندهد.
4. E برای محیط: E مخفف واژه "Enviornment" می باشد. این بند نیز تضمین می کند که فعالیت های هر سازمان باعث اسیب به محیط نمی شود. در واقع مواد دور ریختنی و بازیافتی نباید در محیط زیست رها شوند. در یک شرکت ساختمانی باید تمامی فعالیت ها در جهت حفظ محیط زیست و عدم اسیب به آن برنامه ریزی شود.

شغل مدیر QHSE

مهم ترین بخش برای طراحی، توسعه و نظارت بر ک سیستم با کیفیت ، سالم و ایمن در یک شرکت ساختمانی، مدیر QHSE می باشد. یک مدیر QSHE بایستی اجرای صحیح بر مبنای استانداردهای لازم را تضمین کند و از پیشبرد پروژه در شرایط ایمن اطمینان حاصل نماید. و در نهایت باید نتیجه ای با کیفیت و طبق خواسته مشتری بدست آید، بدون این که بر محیط زیست تاثیر منفی بگذارد.

مدیر QSHE موظف است همواره از عدم اجرای دستورات بر اساس استانداردها جلوگیری کند. در واقع از آنجایی که مدیران QSHE ملزم به آگاه سازی افراد از دستور العمل های مرتبط با کیفیت، سلامت و ایمنی هستند، میتوان آن ها را سفیر فرهنگ، سلامت و ایمنی نامید.

خطرات ایمنی در ساخت و ساز

برای این که بتوانید به چگونگی حفظ سرعت فرایند QSHE پی ببرید، لازم است که با رایج ترین خطرات ایمنی در ساخت و ساز آشنا شوید. در ادامه به برخی این خطرات اشاره می کنیم:

• لغزیدن: مدیر QSHE باید یک سری دستور المعل ایمنی برای کارگران و همچنین بازدیدکنندکان وضع کند. و آن ها موظفند که به این دستورات عمل کنند، در غیر این صورت ممکن است دچار حوادث ناخوشایندی شوند. در واقع حفر کردن و جابجایی تجهیزات ساخت و ساز در سایت های ساختمانی باید با رعایت این قوانین انجام شود.
• سقوط:  یک مدیر QSHE همچنین موظف است آموزش های استاندارد لازم را به کارگران بدهد. بر اساس آمار و ارقام، بیشترین حوادث ساختمانی مربوط به سقوط از ارتفاع می باشد. به همین دلیل افرادی که در داربست، بالابر یا سایر تجهیزات ساختمانی کار می کنند، باید از قبل آموزش های لازم را ببینند.
• انتقال تجهیزات: از آنجایی که در سایت های ساختمانی به طور دائم تجهیزات بارها را جابجا می کنند، احتمال وقوع حوادث بالا می رود. در واقع با سقوط اشیا کوچک و بزرگ ممکن است کارگران یا حتی بازدیدکنندگان صدمه ببینند. می توان از طریق کنترل فیزیکی و کنترل رویه ای از میزان این صدمات کم کرد. بنابراین یا باید از افتادن اشیا جلوگیری کرد و یا کارگران به نحوی با اشیا کار کنند، که احتمال سقوط آن کم باشد. مدیر QSHE موظف است در این حوزه فعالانه تمرکز کند و روش های صحیح را اعمال نماید.
• برق گرفتگی: برق گرفتگی نیز یکی از رایج ترین خطراتی است که کارگران را تهدید می کند. بنابراین مدیر QSHE باید در این زمینه نیز فعال باشد. علاوه بر این که باید به ایمنی تجهیزات اهمیت داد، یک مدیر نباید اجازه کار افراد فاقد صلاحیت در این زمینه را صادر کند. تنها افرادی می توانند به عنوان برقکار در سایت ساختمانی فعال باشند، که مهارت کافی را دارند. همچین مدیر میتواند همراه با اموزش های ایمنی ضروری، استفاده از مواد غیر رسانا در محدوده خطور برق و کابل ها را در دستور کار قرار دهد. استفاده از برچسب های هشدار خطر برق گرفتگی نیز میتواند کمک زیادی به کاهش مرگ و میر بر اثر برق گرفتگی کند.
• آلودگی صوتی: همانطور که می دانید در محل ساخت و ساز سر و صدای زیادی وجود دارد. متاسفانه کمتر به این خطر خاموش اهمیت داده می شود و بنابراین می تواند در طولانی مدت مشکلات شنوایی زیادی برای کارگران ایجاد کند. همچنین باعث حواس پرتی و وقوع خطرات دیگر خواهد شد. مدیر QSHE باید قوانین در این رابطه و برای کاهش میزان اسیب بر اثر آلودگی صوتی ارائه کند. گوش گیرها قادر به حذف کامل این سر و صدا نیستند و باید تجهیزات حفاظت شخصی مناسب در اختیار کارگران قرار گیرد.
• سندرم لرزش دست: این سندروم انگشت آبی یا سندرم لرزش دست، در واقع بر اثر کار طولانی مدت با تجهیزات برقی و یا حفاری در سایت های ساخت و ساز برای کارگران رخ می دهد. مدیر می تواند با ارزیابی ریسک موثر و PPE صحیح از این خطر پیشگیری نماید.
• بیماری های تنفسی: آزبست و گرد و غبار موجود در سایت های ساختمانی میتواند منجر به بیماری های ریوی خطرناکی شود. از این روی تمامی PPE های صادر شده باید به نحوی صحیح مورد اجرا قرار گیرد.

چگونگی اجرای موفق QSHE توسط مدیران

هدف سیستم مدیریتی کیفیت، سلامت، ایمنی و محیط زیست یا همان QSHE، ایجاد شرایط سلامت و ایمنی سازگار با تمامی مکان های کار است. بسیاری از مدیران اهمیت آن را درک کرده و موفق به ایجاد یک سیستم QSHE تاثیرگذار برای سازمان خود شده اند. با اینحال هنوز تعداد قابل توجهی از مدیران برای دست یابی به این هدف در تلاش هستند. در ادامه به توضیح 5 روش مهم می پردازیم که مدیران میتوانند توسط آن یک سیستم QSHE موثر را در شرکت های خود پیاده سازی کنند.

1.ایجاد و استراتژی صحیح

ایجاد یک استراتژی صحیح که به جهت گیری استراتژیک کلی شرکت مرتبط و پایبند باشد، به منظور اجرای موفق سیستم QSHE ضروری است. علاوه بر این، کار مطابق با استراتژی شرکت باعث افزایش احتمال موفقیت می شود. با وجود یک استراتژی موثر، مدیران مجبور نیستند دائما از موقعیت خود محافظت کنند یا مقام های مدیریتی بالاتر را در رابطه با سیستم QSHE متقاعد سازند.

در حالی که اتصال سیستم مدیریتی به استراتژی سازمانی یک گام مهم و روشن است، اما بسیاری از مدیران قادر به پاسخگویی به سوالات ابتدایی در مورد آن نیستند. آن ها باید بتوانند به سوالات زیر پاسخ دهند. در غیر این صورت مشخص می شود که هیچ برنامه موثری در دستور کار خود ندارد:

• هدف از پیاده سازی سیستم QSHE چیست؟
• یا این که سیستم را در یک سال آینده در چه وضعیتی می بینید؟

2.تاکید بر ریسک های مهم سازمانی

مدیران معمولا روی وظایف مهم تر تمرکز می کنند. با این حال، آن ها گاهی اهمیت تمرکز بر عوامل ریسک را نادیده می گیرند. تاکید بر عناصر پر ریسک کسب و کار تضمین می کند که منابع به طور موثر و کارآمد توزیع می شوند. به این معنا که تمامی ریسک ها کاهش می یابد که به نوبه خود عدم آسیب به محیط کاری شرکت را نیز تضمین می کند.

مدیران در یک سیستم مدیریتی HSE باید بر عناصری تاکید و تمرکز کنند که ممکن است تاثیر منفی بر سیستم بگذارد یا باعث ایجاد ناهماهنگی برای سازمان شود.

3.اهمیت ارتباطات

هنگامی که سیستم پیاده سازی شد، دریافت فیدبک از سیستم حیاتی است. همچنین توجه به عواملی که در سیستم کارآمد نیستند نیز مهم است. مدیران باید میز های خود را ترک کنند، به اطراف بروند و در مورد عملکرد سیستم جدید با هم تیمی های خود ارتباط برقرار کنند. نظرات بد را فیلتر نکنید، بلکه آن ها را فرصتی برای بهبود و راه اندازی یک سیستم بهتر و سازنده تر در آینده ببینید.

4.ممیزی ها و بررسی های داخلی منظم

ممیزی های داخلی و بررسی های مدیریتی دو عنصر حیاتی هستند که سیستم مدیریتی QHSE موثر در شرکت را تضمین می کنند. علاوه بر این این جنبه ها میزان کار آمدی سیستم را اندازه گیری می کنند. مدیران بایستی به طور منظم به ایجاد ممیزی ها و بررسی مدیریتی به منظور تجزیه و تحلیل پیاده سازی موفق سیستم بپردازند.

5.یادگیری و اشتراک گذاری به طور پیوسته

مدیران باید خود را با روندهای جدید آپدیت کنند. به آژانس های صنعتی بپیوندید و با نهادهای نظارتی ارتباط برقرار کنید تا از فناوری های صنعت آگاه شوید. و البته مسئله تنها به آگاه سازی و یادگیری ختم نمی شود، و باید آموخته های خود را به نحوی موثر به اشتراک بگذارید. رسانه های اجتماعی یک پلتفرم عالی برای یادگیری و تعامل با صنعت هستند. مدیران QSHE باید با به اشتراک گذاشتن تجربیات شخصی خود، از مزایای این پلتفرم ها بهره مند شوند. در نتیجه به عنوان یک تیم رشد و ترقی کنند.

و اما QSHE در مکان های ساختمانی

فرایند QSHE کار طولانی و دشواری است اما با پیشرفت فناوری های دیجیتال میتوان کارها را ساده تر ساخت. در واقع به کمک روش های دیجیتالی، میتوان ارتباطات بین مدیر QSHE و کارگران را ساده تر ساخت. در اینجا به مراحل مهم برای موفقیت در روند QSHE در صنعت ساختمانی می پردازیم:

1.ارتقا نقش HSE و جلوگیری از بروز حوادث

قبل از هر چیز باید فرهنگ ایمنی و سلامت را در سازمان خود توسعه دهید و از اجرای آن حمایت کنید. برای شروع کافیست یک برنامه دیجیتالی مثل LetsBuild را بکار گیرید و به روند پشتیبان گیری از فرایندهای سلامت و ایمنی در پروژه از آن بهره مند شوید. با خودکار ساختن فرایند HSE، افراد را از خطرات آگاه خواهید ساخت و احتمال وقوع حوادث در پروژه ساختمانی را به حداقل می رسانید.

2. استفاده از ابزار دیجیتالی برای مدیریت

از آنجایی که هندل کردن فرایند های HSE با وجود مدیریت دشوار پروژه های عمرانی امکان پذیر نیست، باید کارهای مدیریتی را به حداقل برسانید. با کمک ابزارهای دیجیتالی میتوانید این مسئله را محقق سازید. در این صورت بررسی و نظارت بر کارگران ساده تر خواهد بود و لزومی به حضور در سایت ساختمانی نخواهید داشت.

پس سعی کنید ابزار مناسب برای بررسی کیفی سایت را بیابید. لزومی به استفاده از چندین ابزار وجود ندارد و میتوان کار را با یک ابزار همه کاره پیش برد. به این صورت که تیم شما می تواند با چند کلیک ساده روی گوشی تلفن همراه خود به آن چه نیاز دارد، دسترسی پیدا کند.

3. استفاده از ابزار مناسب برای اسناد تصویری

همانطور که می دانید یک تصویر گویا تر از هزاران خط توصیف است. بنابراین فعالیت های خود را با عکس ها مستند کنید. از انتشار اسناد تصویری در ایمیل ها و دستگاه های مختلف خودداری نمایید. باید به کمک یک ابزار مطمئن تمامی عکس ها و اسناد تصویری خود را در یک سیستم دیجیتال مرکزی ذخیره و مدیریت کنید.

جمع بندی

همانطور که گفتیم QHSE سیستمی است که شرکت ها می‌توانند بر اساس آن به مدیریت کیفیت، سلامت، ایمنی و محیط بپردازند. یک سیستم مدیریتی QSHE در صنعت ساختمان، نیازمند یک استراتژی قوی و اجرای تاکتیکی و بازنگری مداوم برای اطمینان از پر تلاش بودن افراد در محل کار است.

برای استفاده از خدمات سایت املاک آنلاین املاکداران که شامل پیش فروش فروش آپارتمان در اصفهان، پیش فروش خانه ویلایی در اصفهان، مشاوره حقوقی املاک تلفنی، تهاتر ملک، خرید آپارتمان در اصفهان، سفارش خرید ملک در اصفهان، خرید زمین و خانه کلنگی در اصفهان، خرید ملک اصفهان، مشارکت در ساخت و اجاره روزانه باغ و ویلا در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان و غیره می شوند، می توانید به صفحه اصلی سایت مراجعه کرده و برای کسب اطلاعات بیشتر به برگه های مربوطه مراجعه فرمایید.

در عصری که اثر گلخانه‌ ای و گرمایش زمین بسیار زیاد شده است، زمان آن فرا رسیده که به دنیای معماری و ساختمان سازی توجه بیشتری کنیم. پیامدها و خسارات گرمایش زمین بسیار نگران‌ کننده شده‌‌ اند. در این حین، مسئولیت ما این است که خانه هایی بسازیم که به محیط زیست آسیب نزنند.در ادامه همراه ما باشید تا به چند راهکار درمورد ساخت خانه سازگار با محیط زیست بیشتر آشنا شویم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

چرا ساخت خانه های سازگار با محیط زیست امروزه انقدر مهم شده است؟ سوزاندن سوخت های فسیلی برای تامین انرژی و گرمایش خانه های ما، یکی از دلایل اصلی آلودگی آب و هوایی محسوب می شود. در خانه های زیست محیطی از منابع انرژی تجدید پذیر، بهینه بودن انرژی و مواد طبیعی استفاده می شود.

بزرگترین مزیت خانه های سازگار با محیط، کاهش تاثیرات زیستی و ردپای کربن بر روی زمین است. خانه های سبز مزایای جانبی زیادی از جمله کاهش قبوض انرژی، تعمیر و نگهداری کمتر، کیفیت هوای بهتر، طراحی خلاقانه و... دارند.

۱- انتخاب مکان مناسب

شاید مهم ترین عاملی که در ساخت خانه سازگار با محیط زیست باید به آن توجه کرد، انتخاب مکانی مناسب و منحصر به فرد است. موقعیت ساخت یک خانه سبز باید به گونه ای باشد که به راحتی روشنایی تامین شود و انرژی بیشتری برای دریافت نور اتلاف نگردد. همچنین باید تمام سعی خود را در حفاظت از محیط زیست انجام دهید تا به آن آسیبی وارد نشود.

عوامل متعددی از جمله طراحی دکوراسیون خانه، منطقه جغرافیایی و شرایط محلی در انتخاب مکان مناسب تاثیرگذارند. همچنین جهت پنجره ها و اتاق ها برای دریافت حداکثر میزان نور بسیار مهم است. حتی وجود یک درخت بزرگ می تواند میزان قابل توجهی از نور خورشید را بگیرد.

۲- ساختار ظاهری خانه

ساختار ظاهری در خانه های سازگار با محیط زیست باید متناسب با اقلیم و شرایط آب و هوایی هر منطقه باشد. شکل این ساختمان ها در مناطق بارانی و مناطق گرم و خشک، تفاوت زیادی با هم دارند. مثلا اگر محل زندگی شما مستعد باد و طوفان است، باید حتما مدل خانه خود را گرد بسازید و ساختن خانه در مناطق بارانی باید شیروانی باشد.

بعلاوه باید به کاهش و اتلاف انرژی دقت کنید و با عایق بندی اصولی، جلوی هدر رفت آن را بگیرید. برای این کار می توانید مساحت خانه را کوچک تر بسازید و درب و پنجره ها را با شیشه های دو جداره و سه جداره نصب کنید و به نور گیری آن ها دقت زیادی داشته باشید.

۳- مصالح و متریال مقاوم

در ساخت خانه های سازگار با محیط زیست باید مصالحی به کار برد که پایدار، دوست دار محیط، قابل بازیافت و تجدید پذیر باشند‌. همچنین استفاده از مواد بومی و محلی، همانند چوب و الوار که به راحتی در طبیعت قابل بازیافت هستند، ایده بسیار خوبی است. به علاوه باعث آلودگی محیط زیست نمی شوند.

استفاده از مواد ساختمانی نظیر آجرها، کفپوش های چوبی و کاشی ها، کمک بسیار زیادی به کاهش هزینه ها و حتی کاهش دی اکسید کربن می کند. این گونه مصالح حتی اگر سالیان زیادی در طبیعت باقی بمانند، هیچ آسیبی به طبیعت نمی زنند و زیستگاه موجودات زنده نیز در خطر نمی افتد.

۴- عایق بندی مناسب

از دیگر نکات مهم در ساخت این خانه ها، عایق بندی درست و کاربردیست. برای این کار شما باید درب، پنجره و حتی دیوارها را با استفاده از مواد سازگار با محیط بپوشانید. حتی برای قسمت های بیرونی دیوارها می توانید از خزه استفاده کنید، این کار به حفظ انرژی در خانه کمک بسیاری می کند. همچنین موادی مانند بیوکامپوزیت ها علاوه بر عایق حرارتی، عایق صوتی نیز محسوب می شوند که در ساختار دیوارها می توانید بکار ببرید.

با توجه به صرفه جویی در مصرف انرژی، مواد مختلفی که برای ساخت چنین خانه ای استفاده می شود، امکان دستیابی به عایق حرارتی را میسر می سازد. در واقع موادی مانند کاه، پنبه، پلاستیک بازیافتی و پشم گوسفند، عایق های بسیار خوبی بوده که قابل تجزیه و غیر سمی هستند. بنابراین حتی اگر در زمان ساخت و ساز قیمت آن ها گران تر باشد، در دراز مدت باعث صرفه جویی در هزینه ها می شود.

۵- حفاظت از آب

آب باران یک منبع تجدید پذیر است که نباید هنگام ساخت یک خانه سازگار با محیط نادیده گرفته شود. آب جمع‌ آوری‌ شده در یک مخزن زیرزمینی برای آبیاری باغ یا برای تامین فلاش یا ماشین لباسشویی استفاده می‌ شود. باران را می توانید از روی پشت بام یا مسیرهای لوله ای منتهی به پشت بام جمع کنید. همچنین می توانید با نصب سرشیرهای کاهش فشار آب در دستشویی، حمام و آشپزخانه به صرفه جویی آب کمک کنید. موقع مسواک زدن و شستن ظروف آب را باز نگه ندارید. آب کتری یا سماور را در ظرفی جدا کرده تا سرد شود و برای آبدهی گیاهان استفاده کنید.

۶- نصب سقف مناسب

سقف های مناسب برای خانه های سازگار با محیط زیست، باید مقاوم و عایق باشند، پس در انتخاب آن ها دقت کنید. سقف های به اصطلاح زنده یا سقف هایی که امکان رشد چمن یا گیاه در آن ها وجود دارد، بهترین گزینه برای اینگونه خانه هاست. این سقف ها علاوه بر اینکه عایق بسیار خوبی برای اتلاف انرژی هستند، به تمیزی هوا و جذب دی اکسید کربن نیز کمک زیادی می کنند.

از دیگر انواع سقف های مناسب برای خانه های سبز می توان سقف های چوبی یا تخته ای را نام برد که با اینکه هزینه زیادی دارند اما سازگار با محیط زیست و عایق گرمای خوبی هستند. همچنین می توانید از مواد بازیافتی مانند فلز، پلاستیک و لاستیک در سقف استفاده کنید که علاوه بر هزینه کمتر، باعث کاهش زباله می شوند.

۷- استفاده از منابع قابل تولید

پارامترهای زیادی در ساخت خانه های زیست محیطی برای دستیابی به انرژی، احترام به محیط زیست و سلامت دخیل هستند. مصرف کننده علاوه بر انتخاب مواد بهینه، گزینه های زیادی برای کسب انرژی لازم دارد. مثلا می توانید با نصب پنل های خورشیدی در روی پشت بام، با استفاده از جذب انرژی بی پایان خورشید، به راحتی انرژی خانه را تامین کنید. نصب پنل خورشیدی یک روش کم هزینه و بسیار کاربردی برای ذخیره انرژی در آینده است.

همچنین سیستم های پمپ حرارتی که گرما را از هوا یا آب بازیابی می کنند نیز صرفه جویی قابل توجهی در مصرف انرژی برای کاهش قبوض برق و ایجاد یک خانه کم انرژی می کنند. شیشه‌ های دوجداره و دریچه‌ های حجیم نیز، محافظت بسیار خوبی در برابر سرما و صدا ایجاد می‌ کنند.

۸- بهره گیری از انرژی الکتریکی

خانه های سازگار با محیط زیست باید در وهله اول کم مصرف باشند. در واقع آن ها با هدف کاهش مصرف انرژی، احترام به محیط زیست و محدود کردنِ تولید گازهای گلخانه ای ساخته‌شده‌اند. بسته به ترجیحات و بودجه مصرف کننده، انتخاب های زیادی برای مصرف کننده وجود دارد. مثلا برای کاهش مصرف انرژی می توانید از لامپ های LED بجای لامپ های رشته ای استفاده کنید. زیرا انرژی کمتری مصرف می کنند و بهترین گزینه برای صرفه جویی در مصرف برق هستند. همچنین استفاده از لوازم برقی کم مصرف، سطح انرژی مصرفی را پایین می آورد.

۹- استفاده از معماری ارگانیک

معماری ارگانیک توسط فردی به نام فرانک لوید رایت (1867-1959) در پایان قرن نوزدهم در ایالات متحده متولد شد. معماری ارگانیک جریانی است که هدف آن بیان پیوندی عمیق بین ساکنان یک ساختمان با محیط طبیعی اطراف آن هاست. از نظر طرفداران معماری ارگانیک، ساختمان را باید به عنوان یک موجود زنده در نظر گرفت که بیشتر به ویژگی های گیاهان و حیوانات ربط دارد. در واقع هدف آن به دست آوردنِ ساختمانی یکپارچه با طبیعت و تأثیر اندک آن در محیط زیست است.

۱۰- ساخت خانه کوچک

یک خانه کوچک نسبت به خانه بزرگ، همیشه سازگارتر با محیط زیست خواهد بود. با این حال این بدان معنا نیست که باید یک خانه کوچک بسازید. شما فقط باید در استفاده از اصول ساختمان و طراحی، خلاق و مدبر باشید. خانه‌ های کوچک‌ هزینه‌ و نگهداری کمتری دارند و کارآمدتر هستند. زیرا متراژ و چیدمان آن‌ها نسبت به خانه‌ های بزرگ کاربردی‌ تر است.

۱۱- انتخاب بهترین طرح برای خانه خود

با وجود برنامه های بسیار زیاد برای ساخت این خانه ها، منطقی است که بپرسید بهترین طرح برای شما کدام است و چگونه آن را انتخاب می کنید؟ این بهترین طرح البته به خواسته ها، مشخصات، زمین، طرح شهری  و محدودیت های خاص آن بستگی دارد. بنابراین با یک متخصص و کاربلد در این زمینه مشورت کنید تا نتیجه دلخواهی را کسب کنید.

اقداماتی برای دوستی با محیط زیست

دوستی با محیط زیست به اقداماتی اشاره دارد که فرد را به نحوه جذب منابع طبیعی بیشتر آگاه می کند. عادات روزانه از جمله استفاده کمتر از آب، گاز و برق، نمونه‌ های رایجی از راه‌ هایی هستند که همه می‌ توانند اثرات زیست‌ محیطی خود را کاهش دهند. به عنوان مثال خاموش نگه داشتن چراغ ها در طول روز که نور طبیعی فراوان است، یا خاموش کردن تهویه مطبوع زمانی که هوا سرد است، راه هایی برای کاهش هزینه های انرژی است. شرکت‌ ها نیز می‌ توانند با استفاده از برنامه‌ های بازیافت و کاهش ضایعات، یا استفاده از مصالح ساختمانی پایدار، مانند پوشش‌ های حرارتی خورشیدی یا پلاستیک‌ های زیستی اقدامات مشابهی را انجام دهند.

نتیجه گیری

اگر در تلاش برای ایجاد یک خانه سازگار با محیط زیست هستید، به یاد داشته باشید که هیچ رویکرد غلطی وجود ندارد. ممکن است بودجه شما در حد ساخت یک پنل حرارتی خورشیدی روی پشت بام باشد، اما این می تواند خانه شما را سبزتر از خانه همسایه کند. مانع اصلی ساخت یک خانه زیست محیطی هزینه آن است، با این حال اگر هزینه ساخت این خانه ها به طور متوسط ​​10 تا 20 درصد بیشتر از یک خانه سنتی باشد، در دراز مدت با کاهش هزینه ها و کاهش انرژی، این سرمایه گذاری را جبران می کند.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.

حقیقت این است که هیچ "فرمول سری" برای ثروتمند شدن وجود ندارد. اما خوشبختانه برخی کارها وجود دارد که با رعایت آن ها می توانیم به کسب ثروت نزدیک تر شویم. وقتی در دهه 20 زندگی خود هستید، مسیر میلیونر شدن بسیار آسان تر است. شما انرژی بیشتری دارید، افراد کمتری به شما وابسته هستند و چیزهای کمی برای از دست دادن دارید.با ما تا پایان این مقاله همراه باشید تا تمامی راه های ثروتمند شدن را با هم بررسی کنیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

مشخصات افراد ثروتمند

افرادی که ثروتمند می شوند معمولاً ثروت خود را در مدت زمان طولانی می سازند و کمتر از توان خود زندگی می کنند.

• آن ها لزوما درآمد زیادی کسب نمی کنند.
• آن ها پول خود را پس انداز می کنند و پس انداز خود را افزایش می دهند.
• وقتی فرصت‌ های سرمایه ‌گذاری به وجود می ‌آید، استفاده می کنند.
• آن ها امور مالی خود را با دقت مدیریت می کنند.

ثروتمند شدن به روش فیلیپ جی مولر

به گفته فیلیپ جی مولر، نویسنده پرفروش و میلیونر تنها چیزی که شما را از میلیونر شدن باز می دارد، تصور خودتان از این است که یک میلیونر بودن به چه معناست. مولر در کتاب خود Geldrichtig توضیح می دهد که هر کسی می تواند میلیونر شود اگر یاد بگیرد که مانند یک فرد ثروتمند فکر کند. فیلم‌ ها و داستان ‌های «سریع پولدار شوید» مردم را به این باور رسانده اند که ثروتمندان هیچ کاری جز خرج کردن پول انجام نمی ‌دهند و همه موفقیت هایشان به دلیل شانس یا شهرت است، واقعیت به گفته مولر متفاوت است.

تبدیل شدن به یک میلیونر واقعی به معنای اتخاذ یک ذهنیت مصرف کننده آگاه است مانند پس انداز، اجتناب از بدهی، کنترل چالش ها و... . همچنین فکر کردن به این که آیا واقعاً چیزی را که قصد دارید بخرید به آن نیاز دارید؟ آیا جایگزین ارزان تری وجود دارد؟ در ادامه 11 قانون برای ثروتمند شدن را بررسی می کنیم پس حتما تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

1-در مدرسه فعال باشید.

بدون شک سستی و تنبلی در مدرسه شما را به جایی نمی رساند. تنبلی و اهمیت ندادن به مدرسه فقط به معدل شما آسیب می زند، شما سال های زیادی از عمر خود را در مدرسه می گذرانید پش سعی کنید که جزو بهترین ها در کلاس باشید. درست است که مدرسه تنها راه برای کسب ثروت نیست و شما می توانید اصرار کنید که نمرات مهم نیستند، اما رقابت در بازار کار بسیار زیاد است. ممکن است اطرافیان شما از کم اهمیت بودن مدرسه به شما بگویند.

اما باور کنید برای گرفتن شغلی خوب و پر درآمد داشتن معدلی بالا و فارغ التحصیل شدن از یک دانشگاه خوب می تواند به شما بسیار کمک کند. همچنین داشتنِ رزومه تحصیلی خوب می‌تواند به شما اعتماد به نفس دهد. این مسئله در یافتنِ شغل و تعامل با افراد بسیار تاثیر گذار خواهد بود.

2-برنامه ریزی و هدف گذاری کنید

افراد ثروتمند هدف گذار بوده و اهل برنامه ریزی هستند. آن ها آن چه را که می‌خواهند روزانه، هفتگی، ماهانه به دست آورند فهرست می کنند و می توانند به شما بگویند که می خواهند در 20 سال کجا باشند. این افراد زندگی خود را به دست احتمالات و سرنوشت نمی گذارند، آنها برای قدم به قدم خود برنامه دارند.

تقریبا 95 درصد از افراد فقیر هیچ برنامه ای برای زندگی ندارند آنها بدون نقشه، بدون اهداف بلندمدت و بدون تصویر ذهنی از آینده خود هستند؛ مانند برگ های یک روز پاییزی که بی هدف در هوا شناور است. نکته اصلی این است که برای برنامه ریزی لازم نیست ثروتمند باشید؛ اگر می خواهید ثروتمند شوید به یک برنامه نیاز دارید.

3-بیش از حد خرج نکنید

ساده ترین و مطمئن ترین راه برای رسیدنِ به ثروت، پس انداز کردنِ پول و سرمایه گذاری در آن است. این کار مانند کاشتنِ دانه و تماشای جوانه زدنِ آن و در نهایت به ثمر رسیدنِ درخت است، اما مشکل هزاران انسان در دنیا خرید آن دانه اولیه است. مقداری را که می خواهید پس انداز کنید در بودجه خود قرار دهید. برای انجام این کار، مقدار مشخصی را از درآمد خالص خود کم کنید که هر هفته یا ماه به یک حساب سرمایه گذاری واریز می کنید تا بتواند رشد کند.

علاوه بر این، سعی کنید 5 تا 10 درصد از درآمد خالص خود را به صندوق اضطراری اختصاص دهید. هر چه زودتر پس انداز را شروع کنید، بیشتر نتیجه خواهد داد. اگر به سختی پول کافی برای پرداخت قبوض خود به دست می آورید و نمی توانید پس انداز کنید، راه حل واضح این است که پول بیشتری به دست آورید. همچنین داشتن درآمد اضافه می تواند بسیار مفید باشد.

4-جریان های متعدد درآمد ایجاد کنید

یک مطالعه اداره سرشماری ایالات متحده در سال 2019 نشان داد که تنها 8.8 درصد از زنان و 8.0 درصد از مردان دو یا چند شغل دارند. اما بر اساس اطلاعات به دست آمده 65 درصد از افراد ثروتمند حداقل سه جریان مختلف درآمدی را قبل از کسب اولین 1 میلیون دلار راه اندازی کرده اند.

به نوعی می‌توان گفت که مردم فقیر تمام تخم مرغ های خود را در یک سبد قرار داده‌اند. آنها فقط یک جریان ورودی دارند اما افراد ثروتمند از چندین جا درآمد کسب می کنند. بنابراین اگر شغل خود را از دست دادید، با یک موقعیت اضطراری در زندگی مواجه شدید یا از پرداخت قبوض عقب افتادید، احتمالاً تنها یک منبع درآمد شما برای نجات شما کافی نخواهد بود. پس همین حالا جستجو برای شغل دوم را آغاز کنید. سعی کنید که به صورت مساوی در دو شغل پیشرفت کنید. با این کار علاوه بر افزایش درآمد نسبت به هزینه های زندگی استرس کمتری را نیز تجربه خواهید کرد.

5-از هر نوع بدهی بپرهیزید

بیشتر مردم با بدهی به گونه ای برخورد می کنند که انگار بخشی عادی از زندگی است. آنها آن را به دسته هایی مانند "بدهی خوب" و "بدهی بد" تقسیم می کنند. بدهی پیچیده نیست. پرداختِ پول برای استفاده موقت از پول دیگران شما را فقیرتر می کند. تمام آنچه در مورد پس انداز به شما گفته شده است را در نظر بگیرید و کاملاً برعکس آن را در مورد بدهی اعمال کنید. چیزی را که توانایی خرید آن را ندارید نخرید. این یک قانون ساده است که به شما کمک می کند تا از هوس ها جلوگیری کنید.

شما یک گوشی هوشمند می خواهید، اما پول خرید آن را ندارید؟ پس آن را نخرید. بدهی های زیادی زمانی اتفاق می افتد که مردم به لذت زودگذری که از خرید می برید معتاد می شوند. یک یادداشت در کیف خود بگذارید که بگوید آیا واقعاً به آن نیاز دارم؟ با گذشت زمان، شروع به پرسیدن این سوال از خود خواهید کرد و سپس دیگر به آن یادداشت نیاز نخواهید داشت.

6-کتاب بخوانید و خود را آموزش دهید

افراد ثروتمند نه تنها دو شغله هستند، بلکه برای مطالعه هم وقت می گذارند. اما آنها بلندی های بادگیر و یا جنایت و مکافات را نمی خوانند. افراد ثروتمند کتاب های آموزشی و خودسازی می خوانند، بر اساس مطالعات تنها 8 درصد از افراد کم درآمد کتاب های آموزشی یا خودسازی را مطالعه می کنند. بدون شک موفقیت نیاز به رشد دارد، این رشد از مطالعه و آموزش روزانه خود حاصل می شود. در زمینه شغلی خود کتاب های متنوع مطالعه کنید و یا دوره های آموزشی را به صورت حضوری و آنلاین بگذرانید. این رفتار در دراز مدت می تواند به رشد شخصیت و شغل شما کمک بسیار زیادی کند.

7-از روابط سمی اجتناب کنید.

روانشناسی نقش بسیار زیادی در ذخیره ثروت دارد. اگر هر روز خود را با افرادی که کاری جز انرژی منفی دادن ندارد و همیشه پر از ناله و حس بد هستند می گذرانید کارتان بسیار سخت است. این افراد سمی به مرور زمان انرژی شما را کم می کنند و حس بدی به شما منتقل می کنند. مطالعات نشان می دهد که تنها 4 درصد از افراد کم درآمد با افراد "مثبت اندیش" و "موفق" معاشرت می کنند. شما فقط زمانی در زندگی موفق خواهید شد که اطراف خود را با افراد مناسب احاطه کنید، یعنی افرادی که تشویق کننده، مثبت، کنجکاو و مفید.

8-درگیر خودگویی منفی نشوید

وقتی صحبت از روانشناسی و پول به میان می آید، تنها چیزی که بدتر از محاصره کردن خود با بازنده ها است باور کردن آنهاست. آیا جملاتی مانند "کار من خیلی سخت است"، "تقصیر من نیست" یا "من به اندازه کافی باهوش نیستم" می گویید؟ اگر این جملات را به خودتان بگویید بعد از مدتی باورتان می شود، وقتی به منفی‌گرایی اجازه می‌دهید بر افکارتان حکومت کند، مغزتان را برای شکست برنامه ریزی می کنید.

شما هیچ شانسی در زندگی نخواهید داشت که از شرایط مالی یا زندگی فعلی خود خارج شوید. این افکار منفی به باورهایی تبدیل خواهند شد که مانند دستور عمل سر لوحه زندگیتان قرار می گیرند و شما را به سمت بی پولی سوق می دهند. قانون جذب و کائنات در این مورد بسیار خوب عمل می کنند. سعی کنید هر روز کلمات مثبت به کار ببرید تا در طولانی مدت حستان نسبت به شرایط مالیتان تغییر کند.

9-سبک زندگی سالمی داشته باشید.

آیا شما یک فرد تنبل و بی تحرک هستید که نمی توانید در برابر نوشابه، چیپس و یک شیک شکلات مقاومت کنید؟ اگر چنین است، این احتمال وجود دارد که هرگز نتوانید به رویای ثروتمند شدن برسید. پول درآوردن نیروی اراده و کار می خواهد، ورزش و تغذیه صحیح هم همینطور. مراقبت از امور مالی و سلامتی شما دست به دست هم می دهد. عادات بد سلامتی باعث ایجاد پسرفت در زندگی می شود این نوع رفتار نتیجه عادات ضعیف، رفتار بد و تصمیم گیری بد است.

10-شما باید پول خود را بگذارید تا برای شما کار کند

قانون بعدی این است که شما باید بخشی از پول خود را به نوعی سرمایه گذاری کنید. این کار در طول زمان باعث می شود سرمایه شما افزایش پیدا کند و خود پول به مرور زمان برای شما کسب درآمد مازاد می کند.

با توجه به شرایط فعلی اقتصاد و تورم ذخیره پول و سرمایه در یک حساب و بدون هیچ کاری می تواند برای شما مضر باشد زیرا پول به مرور زمان ارزش خود را از دست می دهد. شما برای رشد و کسب درآمد بیشتر به پول خود نیاز دارید. شما باید با پول خود شروع به ایجاد جریان های درآمد کنید. علاوه بر این کسب درآمد اضافی بدون تلاش زیاد می تواند برای شما بسیار لذت بخش باشد. اما هنگام سرمایه گذاری مراقب پول خود باشید و این کار را بدون داشتن اطلاعات کافی انجام ندهید.

11-اشکالی ندارد که آهسته قدم بردارید

در نهایت، آخرین قانون برای کسب ثروت این است، به یاد داشته باشید که آهسته پیش رفتن اشکالی ندارد. امروزه همه افراد در زندگی به دنبال موفقیت بعدی، شغل بعدی و یا مدرک تحصیلی بعدی هستند، چیزی که بیشتر افراد به آن دقت نمی کنند دست آوردهای خود است.

کلام پایانی

پس راه ثروتمند شدن بسیار طولانی است. در این راه زمان های بسیار زیادی وجود خواهد داشت که به خودتان شک کنید، از زندگی خود ناراضی و ناامید باشید و خسته شوید اما باید دقت کنید که ثروتمند شدن در مورد کسب درآمد امروز و بهره برداری از زمان فردا است؛ ثروت اینگونه ساخته می شود. حتی اگر امروز یک شغل کم درآمد در سال پیدا کنید یا اگر مقدار بسیار کمی پول پس انداز کنید، این ثروت نیست این یک نقطه شروع است. این چیزی است که می توان آینده خود را روی آن بسازید.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، تهاتر با ملک در اصفهان و غیره می شوند.

با توجه به مزیت‌ های متعدد و گوناگون مثل نزدیکی، رفت و آمد آسان، تشابهات فرهنگی و...، کشور ترکیه به یکی از محبوب ترین مقصدهای سفر و البته مهاجرت ایرانیان تبدیل شده است. با توجه به محبوبیت زیاد مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور و خطرات و مشکلات متوجه این کار، در این مقاله قصد داریم به جزئیات مشکلات خرید ملک در ترکیه پرداخته و راهنمای جامعی در این زمینه به شما ارائه دهیم.

برای مطالعه بیشتر اینجا کلیک کنید.

این کشور با سبک اروپایی و رفاه اجتماعی بیشتری که برای شهروندان خود فراهم می‌ کند، جایگزین بسیار خوبی برای مهاجرت به کشور های اروپایی است. توجه داشته باشید سرمایه گذاری و خرید ملک در وطن خود نیز نیازمند دقت و هوشمندی بسیار است. چه برسد به کشوری دیگر با قوانین و مقررات به خصوص و خطرات احتمالی که ممکن است سبب ضرر و زیان شما در سرمایه گذاری تان شوند.

شرایط خرید ملک در ترکیه

پیش از بررسی مشکلات خرید ملک در ترکیه ابتدا به این موضوع بپردازیم که خرید ملک در ترکیه چه شرایطی دارد؟ برای چه و به طور کلی چگونه صورت می پذیرد؟ در حقیقت اصلی ترین دلیل خرید ملک در ترکیه دریافت اقامت در این کشور است. با خرید ملک هر نوع ملک و سرمایه گذاری در این کشور به راحتی می‌ توانید اقدام به دریافت اقامت کنید. نحوه این کار هم مراحل مشخصی دارد و با طی یک روند ساده و معمول و قانونی قابل انجام است.

محدودیت نداشتن در انتخاب ملک

خوشبختانه در قوانین کشور ترکیه محدودیتی برای انتخاب نوع ملک و شهر آن وجود ندارد. شما می‌ توانید در هر شهر و منطقه ای که قصد دارید، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. سپس با اقدام به انتقال مالکیت، در یک قرارداد اولیه به طور معمول جزئیات معامله را ثبت می کنید. برای قانونی کردن و ثبت رسمی سند، به همراه مالک قبلی ملک به دفاتر نوتر مراجعه کرده و قانونا مالک آن ملک می شوید.

حال لازم است ادامه مراحل را برای دریافت اقامت پشت سر بگذارید. به این صورت که مدارک لازم از جمله سند ملک خود را برداشته و به اداره مهاجرت در ترکیه مراجعه می کنید. وقت مصاحبه ای برای شما رزرو و در مصاحبه سوالاتی از شما می پرسند. در نهایت پس از گذشتِ مدتی نه چندان طولانی حدود یک ماه، کارت اقامت شما صادر و به شما تحویل داده‌می‌شود. البته توجه داشته باشید این کارت یک سال اعتبار دارد و پس از اتمام اعتبار قابل تمدید است.

دریافت حقوق شهروندی

یکی دیگر از امور ممکن در پی خرید ملک و دریافت و تمدید اقامت 5 ساله ترکیه، دریافت حقوق شهروندی و پاسپورت ترکیه است. حقوق شهروندی مثل حق تحصیل رایگان، بیمه، استفاده از پاسپورت این کشور و حق رای  امتیازات ویژه ای هستند که با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک به ارزش برابر 250000 دلار یا بیشتر از این مقدار ممکن می شود. با این کار بدون محدودیت زمانی به اقامت کامل در ترکیه و شهروندی این کشور دست پیدا می کنید.

البته لازم به ذکر است 250 هزار دلار نیاز نیست در خرید یک ملک صرف شود. در واقع بر طبق قوانین جمهوری ترکیه، برای دریافتِ حقوق شهروندی این کشور، مجموع هزینه املاک خریداری‌شده فرد تبعه خارجی بایستی به 250000 دلار برسد و از این مقدار فراتر رود.

البته خوب است بدانید قیمت خرید ملک در ترکیه در مقایسه با ایران و کشورهای اطراف ارزان تر است. این بدان معنی است که با بودجه ای متوسط و اندک می توانید ملکی بهتر از همان بودجه در ایران تهیه کنید. به عنوان مثال با هزینه یک خانه متوسط در مرکز شهر تهران، می توان خانه ای در بهترین محله های استانبول خریداری کرد.

فریب نخورید!!

فریب وعده های وسوسه انگیز و دروغین خرید ملک ارزان در ترکیه را نخورید. از چند سال گذشته همراه با بیشتر شدن اشتیاق مردم برای سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه روشی جدید برای سودجویی و کسب درآمد از فریب دادن مردم رواج پیدا کرده است.

افراد مختلف با ظاهر فریبنده و ساختن نام و سابقه تقلبی شرکت، پیشنهاد خرید ملک با قیمت فوق العاده کم و شرایط باور نکردنی به مردم می دهند. طی این سال ها افراد زیادی گول این فرصت های دروغین را خوردند و متاسفانه نه تنها به اهداف و مقاصد خود دست پیدا نکردند، بلکه متحمل ضرر و زیان فراوانی نیز شدند.

به هیچ وجه فریب این افراد را نخورید. پیش تر اشاره کردیم که هزینه خرید ملک در ترکیه ارزان تر از ایران است؛ اما نه هزینه غیر معقول و باور نکردنی! به قول معروف پنیر مفت تنها در تله موش است! خلاصه مطلب، اگر فردی قول خرید ملک با هزینه خیلی کم و غیر معقول را به شما داد، شک نکنید یا وام این ملک پرداخت نشده و یا به دولت مالیات پرداخت نشده و بدهی دارد.

مشکلات و محدودیت های خرید ملک در ترکیه

حال که به طور مختصر نحوه خرید ملک در ترکیه را بررسی کردیم، به معرفی و توضیح مشکلات و موانع این امر می پردازیم. برخی مشکلات خرید ملک در ترکیه مربوط به قوانین به خصوص این کشور می شوند.

• به عنوان مثال اگر قصد خرید زمین در ترکیه را دارید، باید توجه داشته باشید مساحت این اراضی از 30 هکتار فراتر نرود.
• اگر در منطقه ای اقدام به خرید ملک (خانه یا مغازه) کرده اید، متراژ آن نباید بیش از 10 درصد منطقه را شامل شود.
• محدودیت دیگر در خرید ملک برای اتباع خارجی، موقعیت مکانی ملک است. بعضی مناطق از لحاظ امنیتی و نظامی امکان خرید ندارند. باید در هنگام خرید ملک حتما به این نکته توجه داشته باشید.
• اگر به منظور سرمایه گذاری قصد خرید زمین در ترکیه را دارید، باید بدانید که تنها دو سال زمان دارید تا در این زمین ساخت و ساز کنید.
• یک امتیازی که برای خریداران ملک در این کشور در نظر گرفته‌شده، امکان خرید اقساطی است. اتباع خارجی می توانند اقدام به خرید اقساطی ملک مورد نظر کنند. البته محدود به این شرط که ملک مورد نظرشان از قبل وام دریافت نکرده باشد و سند آن در رهن بانک نباشد.
• خرید زمین در مناطق روستایی ترکیه برای اتباع خارجی ممنوع است. همین طور اتباع ایرانی در مناطق مرزی شامل استان های حکاری، وان، ایغدیر و آغری حق خرید ملک ندارند.
• آخرین محدودیت خرید ملک در ترکیه، مربوط به محدودیت زمانی امکان فروش آن است. اتباع خارجی پس از خرید ملک، حق فروش آن را تا سه سال نخواهند داشت. این امر از قوانین کشور ترکیه بوده و البته معقول هم هست. چرا که در این زمان فرد خارجی می تواند علاوه بر صاحب خانه شدن، حقوق شهروندی کشور و مزایای دیگر را نیز دریافت کند.

مالیات و هزینه های جانبی

یکی از بزرگترین خسارت‌ های احتمالی متوجه ملک شما در کشور خارجی، مصادره اموال و ملک شماست. دولت کشور خارجی می‌ تواند ملک شما (خریدار خارجی) را مصادره کند یا با اعمال سیاست‌ ها و حد و حدود به خصوص مانع رشد و توسعه ملک و ضرر و زیان شما شود. متاسفانه در حال حاضر این گونه مسائل و خطرات متوجه اموال خریداران خارجی در کشور ترکیه بسیار پررنگ است.

در واقع مالیات یکی از عمده ترین عوامل تاثیر گذار در سود سرمایه گذار و خریدار است. پرداخت بخشی از درآمد هر ملک و هر فعالیت اقتصادی و تجاری که در آن صورت می گیرد به دولت کشور ترکیه، به عنوان مالیات امری الزامی و مهم است. به محض خرید ملک، خانه، مغازه، زمین در ترکیه باید اقدام به پرداخت مالیات آن به دولت کشور کرده و در صورت اجاره دادن یا فعالیت اقتصادی در آن، مالیات سود حاصل و درآمد آن را نیز بپردازید. علاوه بر هزینه مالیات، هزینه های جانبی و متفرقه مثل هزینه ثبت سند و حق مشاوره به مشاورین املاکی که با ایشان همکاری کردید، از هزینه های جانبی و ثابت این روند هستند.

کلام پایانی

طی چند سال اخیر مهاجرت ایرانی‌ ها به این کشور به طور باور نکردنی افزایش‌یافته و روز به روز بیشتر هم می‌ شود. اکثر مهاجرت ها به این کشور از روش های مختلف تحصیلی، کاری و سرمایه گذاری و خرید ملک صورت می پذیرد. اگر از نظر تحصیلی و شغلی شرایط مهاجرت را ندارید، بهترین گزینه سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در این کشور است. از این راه می توانید به مقاصد گوناگونی چون مهاجرت و اقامت و... در این کشور دست پیدا کنید.

بنابراین سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه اقدامی شجاعانه است که می تواند شما را به زندگی رویاییتان برساند. مثل هر معامله و سرمایه گذاری دیگر، تنها لازم است با اطلاع از قوانین این کشور و بکارگیری هوش و دقت، عاقلانه ترین تصمیم را بگیرید و مطمئن ترین قدم ها را بردارید. در این مقاله سعی کردیم مطالب مفیدی در مورد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه به شما ارائه داده و شما را با مشکلات و چالش های این مسیر آشنا کنیم. در آخر فراموش نکنید، احتیاط لازمه حرکت در هر مسیر است اما احتیاط به اندازه مناسب و در کنار ریسک پذیری، پشت دیوار ترس، خوشبختی ایستاده است.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر ملک با ملک و غیره می شوند.

آیا تصمیم گرفته اید که حیوان خانگی بعدی شما یک گربه اصیل باشد؟ شاید حتی یک یا چند نژاد را که به طور خاص دوست دارید شناسایی کرده باشید. اما آیا این نژادهای گربه با سبک زندگی و عادات شما سازگار هستند؟ چه نژاد گربه آپارتمانی را انتخاب کنیم؟ بهترین نژاد گربه آپارتمانی کدام هستند؟

گربه ها معمولا حیواناتی بازیگوش، جذاب، ملوس و زیبا هستند و نسبت به دیگر حیوانات محبوبیت بالایی در بین مردم دارند. این حیوانات بامزه سازگاری بالایی دارند و راحت تر با محیط زندگی شما کنار می آیند. در حالی که گربه ها به مستقل بودن و ماجراجویی شهرت دارند. اما همه نژاد گربه ها این طور نیستند. در واقع، برخی از گربه‌ ها که آرام‌ تر هستند، برای زندگی آپارتمانی کاملاً مناسب هستند. این گربه‌ های داخل خانه اغلب به صاحبان خود بسیار وابسته هستند و خواهان توجه و نوازش هستند. با این وجود آن ها می توانند در نبود شما (مثلاً در طول روز) از خود به خوبی مراقبت کنند. در ادامه به برخی از بهترین نژاد گربه هاس آپارتمانی اشاره می کنیم.

۱- گربه اسکاتیش فولد

اسکاتیش فولد یک نژاد نادر از گربه هاست که به دلیل یک جهش ژنتیکی در دهه 1960 به وجود آمد. همانطور که از نام آن مشخص است، منشا این نوع گربه ها از کشور اسکاتلند بوده و نسبت همگی آن ها به گربه ای به نام سوزی برمی گردد. ویژگی بارز این گربه گوش های تاخورده آن بود که گویی بریده شده اند. این گربه ها معمولا فعال، حساس و برون گرا هستند. همین ویژگی ها او را تبدیل به یک گربه آپارتمانی کرده است.

آن‌ ها به‌ خاطر صورت‌ و بدن‌ گرد و چین‌ های منحصر به‌ فرد روی گوش‌ هایشان شناخته می‌ شوند که ظاهری شبیه جغد به آن‌ ها می‌ دهد. رنگ بدن آن ها می تواند از سفید تا سیاه یا هر رنگی بین آن ها متغیر باشد و حتی ممکن است در حالت های دو رنگ یا چند رنگ دیده می شوند. قبل از خرید اینگونه گربه ها حتما با فروشنده یا متخصص حیوانات مشورت کنید ‌و اطلاعاتی کامل درباره آن ها بگیرید. همچنین مطمئن شوید که آیا با شرایط زندگی شما سازگارند یا خیر.

جثه اسکاتیش فولد

گربه های ماده اسکاتیش معمولا وزنی بین ۳ تا ۴ کیلوگرم دارند و این وزن در نرهای آن بیشتر بوده و ممکن است به ۴ تا ۶ کیلوگرم برسند. در کل گربه های اسکاتیش اندازه ای متوسط و جثه ای جمع و جور دارند. همچنین میانگین عمر این گربه ها ۱۴ تا ۱۵ سال است.

بهداشت و سلامتی گربه اسکاتیش

گربه های اسکاتیش فولد ممکن است به دلیل ساختار ژنتیکی خود دارای مشکلات سلامتی و جسمی باشند. این مشکلات ممکن است شامل نوعی بیماری قلبی بنام کاردیومیوپاتی هیپرتروفیک باشند که ممکن است در اینگونه گربه ها دیده شود ولی هنوز مدرکی دلیل بر وراثت بودن این بیماری مشخص نشده است. همچنین بیماری دژنراتیو ممکن است در مچ، زانو و یا مفاصل آن رخ دهد که باعث درد یا حرکت ضعیف آن ها شود. اگر دم آن ها سخت و سفت شد، باید با احتیاط با آن برخورد کنید.

مراقبت از اسکاتیش فولد

• موهای گربه خود را مرتب شانه بزنید تا گره نخورند، همچنین اگر موهای بلندی دارند باید روزانه تمیز و شانه کنید. اینکار باعث می شود چربی در سطح پوست آن کامل پخش شود.
• جعبه یا سبد استراحت گربه را مرتبا تمیز کنید. این گربه ها به پاکیزگی بسیار حساس هستند و اگر محیطی پاکیزه داشته باشند، هم کمتر کثیف و کمتر مریض می شوند.
• سعی کنید گربه های اسکاتیش فولد را معمولا در خانه نگهداری کنید تا آن ها را از حمله دیگر حیوانات و گربه ها، بیماری های قابل انتقال و سایر خطرات مانند برخورد با خودروها یا افتادن از پرتگاه، محافظت کنید. همچنین گربه های اسکاتیش آنقدر ناز و زیبا هستند که آرزوی بسیاری از افراد هستند و احتمالا به دلیل نداشتن هزینه خرید، بخواهند آن را بدزدند، پس مراقب باشید.

تغذیه اسکاتیش فولد

گربه اسکاتیش فولد به رژیم غذایی خاصی نیاز ندارد و از رژیم غذایی گوشت خواری مشترک برای همه گربه ها استفاده می کند. یعنی یک رژیم غذایی سالم و متعادل، بدون مکمل های غذایی یا افزودنی های شیمیایی، اما با محتوای پروتئین بالا با منشاء حیوانی (گوشت و یا ماهی) برای آن ها بسیار مناسب است. اسکاتیش فولد یک حیوان کم تحرکی است که خطر اضافه وزن برای آن ها وجود دارد. پس مراقب باشید و غذای آن را به خوبی جیره بندی کنید.

۲- گربه بریتیش شورت هیر

گربه بریتیش شورت هیر یا گربه مو کوتاه بریتانیایی شاید از نظر عاطفی عالی نباشد ولی دوست دارد که با همه خوب رفتار کند. آن ها با دیگر حیوانات خانه مشکلی ندارند و معمولا آرام و ملایم هستند. همچنین شاید تمایل به آغوش گرفتن نداشته باشند اما یک نوازش ساده می تواند آن ها را خوشحال کند. اگر به دنبال گربه ای آرام و ساکت هستید که کارهایی از قبیل پریدن و جهش انجام ندهد، انتخاب گربه بریتیش شورت هیر بسیار مناسب است و کارهای آزار دهنده انجام نمی دهد. گربه بریتیش معمولا بین ۱۵ تا ۲۰ سال عمر می کند و وزنی بین ۴ تا ۸ کیلوگرم دارد. همچنین دوره بارداری اینگونه گربه ها ۶۵ روز است.

ویژگی های ظاهری گربه بریتیش

گربه بریتیش بریتانیایی با سر گرد بزرگ، گونه های برجسته و گردنی عضلانی قابل تشخیص است. بدن او حجیم و قدرتمند است و دارای بینی کوتاه با سوراخ های منحنی و باز است. همچنین رنگ چشمشان همیشه با رنگ موهای آن ها مطابقت دارد. این گربه های جذاب در رنگ های متنوعی همچون آبی، قرمز، سفید، مشکی، طلایی، کرم، نقره ای، حنایی و دارچینی وجود دارند که می توانید متناسب با سلیقه خود انتخاب کنید. فقط قبل از خرید حتما با یک کارشناس درباره نحوه نگهداری و شرایط کلی آن سوال کنید تا در مراقبت از آن دچار مشکل نشوید.

نکات بهداشت و سلامتی گربه بریتیش

این گربه های آپارتمانی ممکن است دارای مشکلات سلامتی بسیاری باشند که احتمال دارد منشا ژنتیکی داشته باشد. بیماری کاردیومیوپاتی هیپرتروفیک و التهاب لثه که ممکن است تمام نژادهای این گربه را درگیر کند.

مراقبت از گربه بریتیش

• گوش های گربه را مرتبا بررسی کرده و اگر کثیف بودند مقداری آب را با سرکه سیب ترکیب کنید و با یک پارچه نرم با پنبه به آرامی تمیز کنید.
• جعبه استراحت یا سبد بستر آن را همیشه تمیز نگه دارید، چون نسبت به محل خواب خود بسیار حساس اند.
• دندان های آن ها را دائما مسواک بزنید تا از بیماری های پریودنتال جلوگیری کنید. بهداشت روزانه دهان و دندان می تواند از بروز بسیاری از بیماری ها جلوگیری به عمل آورد.
• ناخن های گربه بریتیش را مرتبا کوتاه کنید تا از تجمع میکروب و آلودگی زیر ناخن آن ها جلوگیری کرده باشید.
• ترشحات چشمی و گوشه چشم آن ها را با پارچه ای مرطوب و نرم پاک کنید. بهتر است پارچه تمیز کردن برای چشم ها جداگانه باشد تا عفونت گسترش پیدا نکند.
• موهای آن را مرتبا کوتاه کنید تا زیاد بلند نشوند. همچنین مرتب شانه بزنید تا گره نخورند.

۳- گربه پرشین

گربه پرشین از محبوب ترین نژاد در بین گربه ها هستند که با موهای بلند زیبا، شخصیت آرام و صورت شیرین خود طرفداران زیادی در سراسر دنیا دارند. این گونه نژاد از نظر ژنتیکی مشکلات سلامتی دارند اما زیبایی و شخصیت آن ها به قدری است که بر این عیب غلبه می کند‌.

این گونه گربه ها بسیار آرام، شیرین، باوقار و مطیع هستند. اگرچه به ظاهر آرام اند و سریعا عکس العمل نشان نمی دهند، اما به این منظور نیست که از اتفاقات اطراف خود مانند سر و صدای بچه ها و دیگر حیوانات اذیت نمی شوند. این گربه ها هر نوع محبت و عشقی که با آن ها شود را متقابلاً به صاحب خود پس می دهند و یک دوست کاملا صمیمی و فداکاری خواهند بود.

ویژگی های ظاهری گربه پرشین

پرشین گربه ای با جثه متوسط ​​تا بزرگ است و با بدنی عضلانی و پاهای نسبتاً کوتاه، مشخص می شود. این گربه ها دارای سر بسیار گرد، با چشمان درشت و گونه های برجسته هستند. پیشانی نیز پهن و گرد است. گوش های آن ها گرد و کوچک، نسبتاً از هم باز شده و موهای فراوانی دارند.

گربه های پرشین از نظر رنگ می‌ توانند نقش ‌های بسیار متنوعی مانند چینچیلا (خاکستری)، طلایی، تیغه‌ ای (تکه‌ ای یا مرمری)، لاک پشتی، دو رنگ، رنگی (رنگ روشن و انتهای تیره‌ تر)، دودی (خاکستری) و... داشته باشند. خز آن ها مجلل، ضخیم و بسیار نرم است بطوری که زرق و برق دنیای گربه ها محسوب می شوند.

مراقب از گربه های پرشین

• پرشین ها در درجه اول به شانه زدن منظم نیاز دارند تا پوست و پوشش خود را سالم نگه دارند. در واقع خز آن ها به راحتی گره می خورد و لازم است تا حد امکان از ایجاد گره جلوگیری شود. زیرا پس از مدتی شانه نزدن، بسیار دشوار خواهد بود. استحمام کردن ماهی یک بار نیز بسیار برای آن ها مفید خواهد بود.
• چشمانشان به دلیل داشتن موهای فراوان، ناخالصی هایی را جمع می کند که باید با پنبه آغشته به آب ولرم به آرامی پاک شود.
• همچنین مهم است که داخل گوش ها را به طور منظم بررسی کنید تا از عفونت های ناشی از تولید بیش از حد جرم گوش جلوگیری کنید. پیشگیری بهتر از درمان است، بنابراین بهتر است با توصیه دامپزشک آن ها را با محصولات مناسب تمیز کرد.
• تمیز نگه داشتن بستر و جعبه استراحت او در جلوگیری از بیماری و شیوع آن کمک بسیاری می کند.

تغذیه مناسب گربه های پرشین

طول عمر گربه پرشین بین 15 تا 18 سال است بطوری که به درستی تغذیه و مراقبت شود. متأسفانه به دلیل له شدن صورتش ممکن است دچار بیماری های ژنتیکی و مشکلات تنفسی شود. لازم به ذکر است که گربه های پرشین احتمالاً از برخی اختلالات به ویژه اختلال عملکرد کلیه و مشکلات پوستی رنج می برند. به همین دلیل است که باید مراقب باشید که مواد غذایی با کیفیت و متناسب با سن آن تهیه شود که خطر ابتلا به بیماری اولیه را به حداقل می رساند.

نتیجه گیری

در این مقاله ما سه مورد بهترین نژاد گربه آپارتمانی را ذکر کردیم و به شرایط نگهداری از آن ها پرداختیم. اما بهتر است برای خرید گربه آپارتمانی با مشاوران و پرورش دهندگان مشورت کنید و گربه ای متناسب با شرایط زندگی خود خریداری کنید. در موقع خرید حتما به متراژ خانه خود توجه کنید و این نکته را به فروشنده بگویید. همچنین ساعات کاری خود و نبودن در خانه را ذکر کنید. زیرا برخی از گونه ها نه طاقت تنهایی را دارند و نه طاقت خانه کوچک را.

مجموعه املاک داران با عرضه فعالیت های وسیع در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش، بستر مناسبی را در حوزه املاک پدیدار کرده اند. این فعالیت ها شامل خرید و فروش آپارتمان در اصفهان، خرید و فروش خانه ویلایی در اصفهان، پیش فروش آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان، رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان، ثبت ملک به صورت رایگان، سرمایه گذاری، شراکت در ساخت و ساز، مشاوره حقوقی املاک، معامله پایا پای، تهاتر و غیره می شوند.